Direct naar de inhoud
Logo van Tysma Makelaars

Schuurmansweg 24

7431BT Diepenveen • Overijssel

Verkocht onder voorbehoud

€ 965.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 21.150

2% overdrachtsbelasting (€ 19.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 986.150

Koopprijs /m²: € 5.744

Fotogalerij

Schuurmansweg 24 Diepenveen
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

VRIJSTAANDE VILLA TEGENOVER BOS EN GOLFBAAN ---MET MOGELIJKHEID TOT SLAPEN EN BADEN OP DE BEGANE GROND--- Op een unieke locatie in Diepenveen, met vrij uitzicht op groen aan zowel de voor- als achterzijde, staat deze vrijstaande villa op een royaal perceel van maar liefst 1.120 m². De woning biedt rust, ruimte en privacy, direct tegenover het bos en nabij de golfbaan. Een ideale plek voor liefhebbers van natuur en buitenleven. Dankzij de praktische indeling beschikt de begane grond over twee multifunctionele kamers, waardoor het eenvoudig mogelijk is een slaapkamer en badkamer op de begane grond te realiseren. Hiermee is de woning uitstekend geschikt voor levensloopbestendig wonen. Ook biedt de indeling volop mogelijkheden voor kantoor of praktijk aan huis. De woning is de afgelopen jaren gemoderniseerd en hoogwaardig afgewerkt. Daarnaast is er veel aandacht besteed aan duurzaamheid, met onder andere een hybride warmtepomp en zonnepanelen. Uiteraard verkeert het geheel in een uitstekende staat van onderhoud. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. In het dorp vindt je onder andere een supermarkt, diverse winkels, sportfaciliteiten en basisscholen. Het bos ligt letterlijk aan de overkant van de weg en nodigt uit tot prachtige wandelingen in een rustige, groene omgeving. Wie de levendigheid van de stad wil opzoeken, fietst in ongeveer 15 minuten naar het historische centrum van Deventer. Ook de A1 is goed bereikbaar en ligt op circa 15 autominuten. Indeling Begane grond: De entree geeft direct een voorproefje van de sfeer in huis: licht, ruimte en een open karakter. Naast de entree bevindt zich een aparte kamer die uitstekend geschikt is als kantoor of werkkamer. De sfeervolle woonkamer van circa 46 m² is verdeeld in een comfortabele zithoek aan de voorzijde en een ruime, lichte eethoek aan de tuinzijde. Dubbele tuindeuren en een schuifpui geven toegang tot de zonnige terrassen. Tussen beide ruimtes bevindt zich een hout gestookte doorkijkhaard, die aan beide zijden voor warmte en sfeer zorgt. De luxe open keuken vormt het hart van de woning en beschikt over zowel een kookeiland als spoeleiland. Uiteraard is de keuken voorzien van diverse hoogwaardige inbouwapparatuur. Grenzend aan de keuken ligt een ruime multifunctionele kamer, momenteel in gebruik als tv-/werk- en hobbykamer. Deze ruimte kan echter ook uitstekend dienen als slaapkamer met aansluitend een te realiseren badkamer. De bijkeuken biedt plaats aan de wasmachine en droger en geeft, net als de tv-kamer, toegang tot de achtertuin. Verdieping: Via de lichte overloop met vide bereik je de slaapkamers. De royale masterbedroom beschikt over een vaste kastenwand, een wastafel en een deur naar het balkon met uitzicht op de voortuin. De tweede slaapkamer is eveneens ruim en licht en voorzien van een dakkapel. Daarnaast is er een derde slaapkamer, met toegang tot een praktische bergruimte onder de kap. Beide slaapkamers zijn uitgerust met een modern wastafelmeubel. De luxe badkamer, vernieuwd in 2019, beschikt over een fraaie dakkapel, een royale inloopdouche met glazen deur en zitbankje, een stijlvol badmeubel met dubbele wastafel en een brede spiegel. Op de overloop bevindt zich daarnaast een separaat toilet. Tuin: De prachtig aangelegde tuin vormt een groene oase rondom de woning. Het perceel beschikt over een fraai gazon, kleurrijke borders, een sierlijke vijver en meerdere terrassen waar je op verschillende momenten van de dag van de zon kunt genieten. Achter in de tuin staat een houten tuinhuis met een terras en veranda, een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. Voor de tuinliefhebber is dit werkelijk een paradijs. Carport en berging: Op eigen terrein is ruime parkeergelegenheid aanwezig. Achter op het perceel bevindt zich een carport met daarachter een praktische houten berging. Bijzonderheden: - Hoogwaardige afwerking met veel lichtinval. - Energielabel A. - Hybride warmtepomp Intergas met HR combi-ketel (2020). - 16 zonnepanelen. - Houtgestookte doorkijkhaard. - Vloerverwarming in woonkamer en keuken. - Mogelijkheid voor praktijk aan huis. - Fraai aangelegde tuin rondom. - Golfbaan, supermarkten en scholen op fiets / loopafstand. Woonoppervlakte: ca. 168 m² Inhoud: ca. 550 m³ Perceeloppervlakte: 1120 m² Aanvaarding: per direct mogelijk Voor meer informatie over deze woning, neem een kijkje in de verkoopbrochure of neem contact op met het team van Tysma Makelaars. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM aankoopmakelaar in. Jouw NVM aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM kantoren vind je op Funda.nl.

Hypotheek berekenen

€ 965.000

Kosten koper (geschat): € 21.150

2% overdrachtsbelasting (€ 19.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 986.150

3,04%

Jaarlijks

%

€ 48.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 965.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
168 m²
Perceeloppervlakte
1120 m²
Inhoud
550 m³
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
18 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1994
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, open haard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Hybide warmtepomp Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Carport en garage mogelijk

Planning

Aangeboden sinds
29-08-2025
Verkoopdatum
11-04-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7431

Google Maps

Locatie van Diepenveen

Ontdek waar makelaars actief zijn in Diepenveen

Woon- en buurtcijfers in Diepenveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Diepenveen. In 2025 waren er 4.890 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 546.000.

Inwoners

4.890

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 546.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 40.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

93

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Diepenveen
Jaar Inwoners
2021 4.780
2022 4.870
2023 4.960
2024 4.910
2025 4.890

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Diepenveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 394.000
2022 EUR 432.000
2023 EUR 506.000
2024 EUR 530.000
2025 EUR 546.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.480 0-15: 690 15-25: 530 25-45: 710 45-65: 1.485

Opleidingsniveau

Hoger

1.640

Praktisch

580

Middelbaar

1.290

Herkomst inwoners (2025)

Europa

220

Nederland

4.300

Buiten Europa

370

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 277
Appartementen 185
Tussenwoningen 423
Vrijstaande woningen 812
Twee-onder-één-kap woningen 480

Bouwperiode van panden

Voor 1700 13
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 98
1925 tot 1950 173
1950 tot 1970 596
1970 tot 1980 195
1980 tot 1990 350
1990 tot 2000 279
2000 tot 2010 109
2010 tot 2020 142
2020 en later 118

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

538

Label A

421

Label B

361

Label D

260

Label G

252

Label E

120

Label F

116

Label A+++

42

Label A+

21

Label A++++

9

Label A++

8

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Diepenveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.540 3.160
2021 1.750 3.240
2022 1.340 3.100
2023 1.100 2.980
2024 1.060 3.100

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.450

Huurwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.070

Koopwoning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.310

Appartement

Gas: 790 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Elektriciteit: 3.920

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 2.800

Bedrijvigheid in Diepenveen (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 220
Overheid, onderwijs en zorg 170
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 685

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Diepenveen
Periode Misdrijven
jan 2025 6
jan 2026 3
jul 2025 15
jun 2025 5
mei 2025 4
mrt 2025 9
nov 2024 12
nov 2025 9
okt 2024 4
okt 2025 7
sep 2024 12
sep 2025 5

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Diepenveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Diepenveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Diepenveen?

Diepenveen telt in 2025 ongeveer 4.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diepenveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Diepenveen is in 2025 circa € 546.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diepenveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diepenveen ligt rond € 40.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Diepenveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 93 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Diepenveen?

In Diepenveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 812 woningen.

Meer woningen in Diepenveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.