Direct naar de inhoud
Logo van Moreno Joosten Makelaardij

Pannerdenseweg 70

6686BH Doornenburg • Gelderland

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Doornenburg

Fotogalerij

Pannerdenseweg 70 Doornenburg
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Pannerdenseweg 70 in Doornenburg is jouw plek als je droomt van een huis met veel tuin, waar je nog jarenlang kunt blijven wonen. Deze semi-bungalow is grotendeels gelijkvloers. Hier woon je vrijstaand, op een perceel van maar liefst 2500 vierkante meter. Met een ruime leefkeuken en aparte woonkamer, 4 slaapkamers en moderne badkamer heb je lekker de ruimte om te leven. Binnen én buiten. Kom je het zelf ervaren? DE HIGHLIGHTS • Semi-bungalow: slaap- en badkamer op de begane grond • Perceel van 2500 m2 met vrij uitzicht naar achteren • Vier slaapkamers • Moderne keuken en badkamer • Schuur voor hobby, opslag of dieren • Eigen oprit met ruimte voor meerdere auto’s • Volop mogelijkheden voor buitenleven LICHTE WOONKAMER MET UITZICHT De woonkamer is ruim opgezet en heeft door de grote ramen aan beide kanten lekker veel lichtinval. De indeling is praktisch en je hebt vrij uitzicht op het groen buiten. De basis is goed, de afwerking is toe aan een update. Met wat aandacht en liefde maak je hier echt een fijne leefruimte van. De leefkeuken is functioneel en licht, met een open karakter. De houten kastfronten zorgen voor warmte, het witte werkblad en de achterwand houden het fris en tijdloos. Je hebt veel werkruimte en genoeg opbergruimte voor al je keukenspullen. Dit is je plek voor een boterham met het gezin of lekkere maaltijd na een dag in de buitenlucht! COMFORTABEL WONEN OP DE BEGANE GROND Handig: de slaapkamer en badkamer liggen op de begane grond. Dat maakt deze woning ideaal als je gelijkvloers wilt wonen. De badkamer is modern en praktisch, met grote tegels, een inloopdouche en wastafel. Ook zijn hier de aansluitingen voor wasmachine en droger. Hier kun je met relatief kleine aanpassingen snel iets eigentijds van maken. 4 SLAAPKAMERS Met vier slaapkamers is er genoeg ruimte voor een gezin, een thuiswerkplek of hobby’s. Drie slaapkamers zijn boven. De kamers zijn licht en makkelijk naar eigen wens in te delen. Achter de knieschotten is nog extra bergruimte voor al die spullen die je niet dagelijks nodig hebt. GROOT PERCEEL EN BUITENLEVEN Buiten is het volop genieten van de ruimte en vrijheid. Je hebt een tuin rondom, veel privacy en een vrij uitzicht over de weilanden. Het erf biedt allerlei mogelijkheden: van een grote moestuin tot het houden van dieren of gewoon lekker relaxen in het groen. Het schuurtje is ideaal voor opslag of als hobbyruimte. LANDELIJK EN TOCH DICHTBIJ Pannerdenseweg 70 ligt aan de rand van Doornenburg. Doornenburg is zo’n dorp waar je meteen het gevoel hebt dat je thuiskomt. Rustig, groen en met een hechte dorpssfeer. Je kunt er wandelen langs het kasteel, fietsen door de uiterwaarden of gewoon even een terrasje pakken in het centrum. De basisvoorzieningen zoals de supermarkt, basisschool en sportclubs liggen dichtbij. Binnen tien minuten ben je in Bemmel of Gendt, en via de uitvalswegen rijd je zo richting Arnhem of Nijmegen. NOG IETS MEER ZIEN? Op Instagram en Facebook vind je nog exclusieve beelden van dit huis die niet op Funda staan! Als je ons volgt, zie je altijd als eerste ons nieuwe aanbod, met extra videobeelden. OOK JOUW HUIS VERKOPEN? Ben je op zoek naar een nieuw thuis, maar moet je jouw huidige woning nog verkopen? We helpen je graag. Met slimme marketing en een sterke presentatie zorgen wij dat het snel en goed wordt verkocht. Van professionele fotografie tot opvallende social media-campagnes. Jouw huis krijgt de aandacht die het verdient. En jij ook. Voor jou houden we het proces simpel en stressvrij. Een frisse en transparante aanpak en veel persoonlijke aandacht: daar staan we voor. Nieuwsgierig? Neem contact op! ** Energielabel: wil je exact weten wat de isolatiewaardes zijn? Check het energielabel. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 600.000

Kosten koper (geschat): € 13.850

2% overdrachtsbelasting (€ 12.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 613.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 30.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 600.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
123 m²
Perceeloppervlakte
2500 m²
Inhoud
446 m³
Externe bergruimte
56 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1946
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, huur)
Energielabel
E

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
08-04-2026

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6686

Google Maps

Locatie van Doornenburg

Verken Doornenburg en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Doornenburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Doornenburg. In 2025 waren er 2.785 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 422.000.

Inwoners

2.785

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 422.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

34

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Doornenburg
Jaar Inwoners
2021 2.735
2022 2.745
2023 2.745
2024 2.775
2025 2.785

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Doornenburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 308.770
2022 EUR 340.000
2023 EUR 390.000
2024 EUR 412.000
2025 EUR 422.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 690 0-15: 365 15-25: 300 25-45: 545 45-65: 875

Opleidingsniveau

Hoger

550

Praktisch

570

Middelbaar

1.010

Herkomst inwoners (2025)

Europa

150

Nederland

2.475

Buiten Europa

155

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 182
Appartementen 140
Tussenwoningen 237
Vrijstaande woningen 457
Twee-onder-één-kap woningen 210

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 49
1925 tot 1950 184
1950 tot 1970 348
1970 tot 1980 205
1980 tot 1990 141
1990 tot 2000 112
2000 tot 2010 36
2010 tot 2020 27
2020 en later 57

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

270

Label A

185

Label B

174

Label F

152

Label D

114

Label G

113

Label E

52

Label A+++

28

Label A++++

22

Label A+

5

Label A++

4

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Doornenburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.487 3.430
2021 1.665 3.467
2022 1.300 3.240
2023 1.030 3.150
2024 1.040 3.220

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.460

Huurwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.500

Appartement

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.050

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.270

Bedrijvigheid in Doornenburg (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 325

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Doornenburg
Periode Misdrijven
jan 2025 6
jan 2026 0
jul 2025 3
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 4
okt 2025 5
sep 2024 4
sep 2025 3

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Doornenburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Doornenburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Doornenburg?

Doornenburg telt in 2025 ongeveer 2.785 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doornenburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Doornenburg is in 2025 circa € 422.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doornenburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doornenburg ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Doornenburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 34 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Doornenburg?

In Doornenburg komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 457 woningen.

Meer woningen in Doornenburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.