Direct naar de inhoud
Logo van Bijdevaate Makelaardij

Bogerdweg 37

4315CB Dreischor • Zeeland

Verkocht

€ 895.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.750

2% overdrachtsbelasting (€ 17.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 914.750

Koopprijs /m²: € 4.105

Fotogalerij

Bogerdweg 37 Dreischor
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Lommerrijk gelegen en charmante woonboerderij met inpandige schuur, vrijstaande Zeeuwse schuur, schitterende tuin, paardenstallen, beschutte weide en paardenbak! Deze woonboerderij met een woonoppervlakte van ca. 218 m2 is gelegen op een royaal en volwassen groen perceel van 7.745 m2 grond. Alles is goed onderhouden en onder meer voorzien van een levensloop bestendig woonprogramma, hybride warmtepomp en 26 zonnepanelen. Als u op zoek bent naar ruimte, rust en de mogelijkheid voor B&B, dieren of een hobby aan huis, dan is deze woning zeker het bezichtigen waard. Met een woonoppervlakte van maar liefst 218 m², een royaal perceel en een sfeervolle mix van historische elementen biedt deze woning alles voor comfortabel wonen, werken én genieten. Oprit en parkeren Bij de woning en de Zeeuwse schuur ligt een royale oprit met ruimte voor meerdere voertuigen. Entree woning U komt binnen via de ruime hal met toegang tot het toilet en de woonkamer. Woonkamer en open keuken De woonkamer is sfeervol ingericht met een grijze plavuizenvloer en een open haard – de ideale plek voor een gezellige zithoek. De gezellige ramen geven uitzicht op de straat en de oprit. De lichte keuken is uitgevoerd in een vrolijke, gele kleurstelling en voorzien van moderne inbouwapparatuur zoals een elektrische kookplaat, afzuigkap, koelkast en combimagnetron. Aangrenzend ligt de open eetkamer met een stijlvolle houten trap en grote raampartijen die zorgen voor een fijne lichtinval. Slaapkamer en badkamer begane grond Aan de tuinzijde vindt u een royale slaapkamer annex tuinkamer met een badkamer en-suite. Dit is een heerlijke plek om te zitten, te slapen of gasten te ontvangen. Bij deze kamer ligt een mooi terras en via openslaande deuren loop je zo de tuin in. Daarnaast beschikt de woning over meerdere praktische ruimtes op de begane grond: een bijkeuken met wasmachine-aansluiting, een extra toilet, praktische berging met hybride warmtepomp en boiler en een royale werkplaats/hobbyruimte met eigen toegang. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich een kantoorkamer en drie slaapkamers, waaronder een ruime ouderslaapkamer aan de voorzijde met veel kastruimte. De badkamer op deze verdieping is uitgevoerd in retrostijl en voorzien van een ligbad, douche en tweede toilet. Aan de achterzijde ligt bovendien een extra opslagkamer annex werkkamer boven de werkplaats. Zolder Via een vlizotrap bereikt u de ruime zolder. Met een hoogte van bijna twee meter is dit een praktische ruimte voor opslag of extra bergruimte. Tuin en perceel De achtertuin biedt volop privacy, zon en groen. Daarnaast is er een groot erf met parkeergelegenheid en een vrijstaande Zeeuwse schuur. Uniek aan dit perceel is het aangrenzende beschutte weiland met omheinde paardenbak (20x40 meter) en verlichting – ideaal voor paardenliefhebbers of mensen die veel buitenruimte wensen. De weide is prachtig gelegen tegenaan een wijngaard. Verder is er een verwarmde jacuzzi aanwezig en een ondergrondse regenbak van ca. 8 m3 met automatische pomp. Diversen Omstreeks 1977 is de woning geheel en grondig gerenoveerd en vernieuwbouwd met behoud van karakteristieke vlas boerderij stijl aan de buitenzijde. Het pand heeft een energielabel B (!) icm dubbel glas, Nefit Enviline hybride warmtepomp (2020) en 26 zonnepanelen. De verwarming is op de begane grond hoofdzakelijk met vloerverwarming en verder met radiatoren. Voor warm water is er een grote boiler van 300 liter aanwezig en er wordt gebruik gemaakt van een waterontharder. Een unieke kans Bogerdweg 37 is een woning die ruimte, karakter en functionaliteit samenbrengt. Perfect voor grote gezinnen, thuiswerkers of liefhebbers van het buitenleven. Nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging, deze woning moet u gezien hebben!

Hypotheek berekenen

€ 895.000

Kosten koper (geschat): € 19.750

2% overdrachtsbelasting (€ 17.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 914.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 44.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 895.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
218 m²
Perceeloppervlakte
7745 m²
Inhoud
1059 m³
Overige inpandige ruimte
88 m²
Externe bergruimte
48 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1905
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
02-09-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafels, douche, en ligbad

Garage voorzieningen

Vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4315

Google Maps

Kaart van Dreischor

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Dreischor

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Dreischor. In 2025 waren er 955 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 404.000.

Inwoners

955

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 404.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

16

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Dreischor
Jaar Inwoners
2021 975
2022 965
2023 985
2024 965
2025 955

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Dreischor
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 324.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 404.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 205 0-15: 120 15-25: 95 25-45: 185 45-65: 350

Opleidingsniveau

Hoger

210

Praktisch

140

Middelbaar

410

Herkomst inwoners (2025)

Europa

90

Nederland

810

Buiten Europa

55

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 71
Appartementen 20
Tussenwoningen 89
Vrijstaande woningen 232
Twee-onder-één-kap woningen 57

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 109
1925 tot 1950 39
1950 tot 1970 84
1970 tot 1980 54
1980 tot 1990 18
1990 tot 2000 45
2000 tot 2010 19
2010 tot 2020 19
2020 en later 31

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

130

Label A

61

Label B

56

Label C

53

Label F

51

Label D

44

Label E

30

Label A++++

10

Label A+

8

Label A+++

6

Label A++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Dreischor
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.490 2.950
2021 1.690 3.230
2022 1.300 3.020
2023 1.090 2.950
2024 1.080 3.100

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 1.950

Huurwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 1.860

Koopwoning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 3.380

Appartement

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.110

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 3.720

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.730

Bedrijvigheid in Dreischor (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 180

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Dreischor
Periode Misdrijven
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 2
mrt 2026 0
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Dreischor.

Veelgestelde vragen over wonen in Dreischor

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Dreischor?

Dreischor telt in 2025 ongeveer 955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dreischor?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dreischor is in 2025 circa € 404.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dreischor?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dreischor ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dreischor?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 16 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dreischor?

In Dreischor komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 232 woningen.

Meer woningen in Dreischor

Bekijk meer woningen in deze plaats.