Direct naar de inhoud
Logo van De Makelaars van 5VOOR12

De Ring 17

8252GA Dronten • Flevoland

Verkocht

€ 575.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 588.350

Koopprijs /m²: € 4.791

Fotogalerij

De Ring 17 Dronten
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Let op: de genoemde prijs betreft een “bieden vanaf prijs”. Grijp nu deze unieke kans op een toplocatie in de geliefde wijk De Manege. Een prachtige semi-bungalow met garage en een schitterende tuin die direct overgaat in het Van Veldhuizenbos! Wat ervaar je hier veel rust en privacy in een heerlijke, groene omgeving. Van buiten is de woning al een plaatje, maar dit wordt nog meer bevestigd bij binnenkomst. Je ervaart hier veel lichtinval en een heerlijke ruimte op de begane grond waarmee je alle kanten op kunt. De woning is direct goed bewoonbaar, maar biedt ook nog een hoop mogelijkheden voor wie graag zijn eigen woonwensen vormgeeft. Zo kun je in plaats van twee wel vier slaapkamers realiseren en zijn er nog tal van andere mogelijkheden! Indeling: Begane grond Vanaf de rustige straat, met uitsluitend bestemmingsverkeer, springt deze woning met zijn frisse uitstraling direct in het oog. Parkeer de auto gemakkelijk op de oprit en loop via de groene, verzorgde voortuin naar de overdekte entree. Bij binnenkomst in de hal beschik je over veel ruimte voor de garderobe, de meterkast, toiletruimte, doorgang naar de woonkamer en de hardhouten trapopgang naar de verdieping. De hal is voorzien van een laminaatvloer en de wanden zijn afgewerkt met spachtelputz. De toiletruimte is volledig betegeld in een lichte kleurstelling en voorzien van een staand toilet en fonteintje. Stap de royale, speels ingedeelde woonkamer binnen, met aan de voorzijde een riante ruimte voor de zithoek. Meerdere zitjes of een groot dressoir het kan hier allemaal! Dankzij de groene voortuin en de rustige ligging kijk je heerlijk weg door de grote ramen, waarvan enkele zelfs van vloer tot plafond. Dit zorgt voor fijn natuurlijk daglicht. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de eethoek, met volop ruimte voor een royale eettafel waar je met een groot gezelschap kunt dineren. Aansluitend is er een knus zitje gecreëerd met uitzicht op de rustgevende tuin. Indien gewenst is dit deel van de kamer gemakkelijk om te bouwen tot een 2e slaapkamer op de begane grond. Aan de andere zijde van de eethoek bevindt zich de keuken, die momenteel gedeeltelijk is afgeschermd met een wand. Ook dit is, indien gewenst, gemakkelijk aan te passen. De keuken is opgesteld in een praktische L-vorm en uitgerust met inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, een oven, een 4-pits gasfornuis, een vlakscherm afzuigkap, een dubbele spoelbak, een magnetron en een koel-/vriescombinatie. De vloer is afgewerkt met vinyl, en vanuit de keuken heb je directe toegang tot de tuin. De woonkamer is voorzien van tapijt en ook hier zijn de wanden afgewerkt met spachtelputz. Halverwege de woonkamer is de toegang tot de 2e hal gesitueerd. Deze biedt toegang biedt tot een slaapkamer, de badkamer en een handige bergkast. De badkamer is volledig betegeld in een lichte kleurstelling en uitgerust met een douchecabine, een designradiator, een tweede toilet, een toiletkast en een groot wastafelmeubel met spiegel, inbouwspots en veel opbergruimte. De ruime slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. Ook hier is de vloer voorzien van tapijt en zijn de wanden afgewerkt met spachtelputz. Eerste verdieping Op de ruime overloop profiteer je opnieuw weer van veel daglicht door het aanwezige grote dakraam. Je hebt hier toegang tot een slaapkamer en een bergruimte. Dankzij het royale oppervlak is de overloop uitstekend te gebruiken als hobby- of werkruimte. De slaapkamer is voorzien van knieschotten, inbouwspots, een laminaatvloer en behang op de wanden. Er is een scheidingswand geplaatst in de slaapkamer met daarin een handige inbouwkast gecreëerd en via een tussendeur kom je in een extra ruimte. Denk bijvoorbeeld aan een walk-in-closet of een werkplek, de mogelijkheden zijn eindeloos! In de bergruimte op de overloop vind je de cv-installatie, de mechanische ventilatie-unit en een praktisch keukenblokje met warm en koud water. Tuin Vanuit de keuken stap je de heerlijke tuin in! Gelegen aan de rand van het Van Veldhuizenbos, kijk je uit op groen en geniet je van veel privacy. Wat een fijne plek om te vertoeven! De tuin is een afwisseling van bestrating en vaste beplanting, wat zorgt voor een rustige en natuurlijke sfeer. Aan de woningzijde is een terras met windschermen ideaal voor een eettafel of een gezellig zitje waar je tot in de late uurtjes kunt genieten. Liever geen zon tijdens het eten? Gebruik dan het elektrisch bedienbare zonnescherm. Tot slot heb je vanuit de tuin toegang tot de garage, die is voorzien van elektra, water en een elektrische kanteldeur. Bijzonderheden: * Deze woning heeft energielabel B * Zeer goed onderhouden * Unieke locatie gelegen aan de rand van het Van Veldhuizenbos * Groene omgeving met veel privacy * Slaap- en badkamer op de begane grond en de mogelijkheid voor een eventuele tweede slaapkamer op de begane grond. * Aanvaarding in overleg * Verkopende makelaar: De Makelaars van 5VOOR12 of neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Hypotheek berekenen

€ 575.000

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 588.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²
Perceeloppervlakte
487 m²
Inhoud
521 m³
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
20 m²
Achtertuin oppervlakte
172 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1992
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Tentdak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta 28C (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
10-06-2025
Verkoopdatum
15-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8252

Google Maps

Geografisch overzicht Dronten

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Dronten

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Dronten. In 2025 waren er 31.140 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 379.248.

Inwoners

31.140

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 379.248

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.322

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

821

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Dronten
Jaar Inwoners
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Dronten
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.010 0-15: 4.925 15-25: 4.395 25-45: 7.695 45-65: 8.110

Opleidingsniveau

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.071

Label C

3.360

Label B

3.066

Label A+++

742

Label D

658

Label A+

381

Label A++

187

Label E

162

Label F

152

Label A++++

105

Label G

42

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Dronten
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 854 • Elektriciteit: 2.647

Huurwoning

Gas: 708 • Elektriciteit: 2.095

Koopwoning

Gas: 906 • Elektriciteit: 3.017

Appartement

Gas: 596 • Elektriciteit: 1.878

Tussenwoning

Gas: 755 • Elektriciteit: 2.478

Vrijstaande woning

Gas: 1.186 • Elektriciteit: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Elektriciteit: 3.028

Bedrijvigheid in Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.955

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Dronten
Periode Misdrijven
jan 2025 44
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Dronten.

Veelgestelde vragen over wonen in Dronten

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2025 ongeveer 31.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer woningen in Dronten

Bekijk meer woningen in deze plaats.