Aller directement au contenu
Logo de De Makelaars van 5VOOR12

De Ring 17

8252GA Dronten • Flevoland

Vendu

€ 575.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 588.350

Prix d'achat /m²: € 4.791

Galerie de photos

De Ring 17 Dronten
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Let op: de genoemde prijs betreft een “bieden vanaf prijs”. Grijp nu deze unieke kans op een toplocatie in de geliefde wijk De Manege. Een prachtige semi-bungalow met garage en een schitterende tuin die direct overgaat in het Van Veldhuizenbos! Wat ervaar je hier veel rust en privacy in een heerlijke, groene omgeving. Van buiten is de woning al een plaatje, maar dit wordt nog meer bevestigd bij binnenkomst. Je ervaart hier veel lichtinval en een heerlijke ruimte op de begane grond waarmee je alle kanten op kunt. De woning is direct goed bewoonbaar, maar biedt ook nog een hoop mogelijkheden voor wie graag zijn eigen woonwensen vormgeeft. Zo kun je in plaats van twee wel vier slaapkamers realiseren en zijn er nog tal van andere mogelijkheden! Indeling: Begane grond Vanaf de rustige straat, met uitsluitend bestemmingsverkeer, springt deze woning met zijn frisse uitstraling direct in het oog. Parkeer de auto gemakkelijk op de oprit en loop via de groene, verzorgde voortuin naar de overdekte entree. Bij binnenkomst in de hal beschik je over veel ruimte voor de garderobe, de meterkast, toiletruimte, doorgang naar de woonkamer en de hardhouten trapopgang naar de verdieping. De hal is voorzien van een laminaatvloer en de wanden zijn afgewerkt met spachtelputz. De toiletruimte is volledig betegeld in een lichte kleurstelling en voorzien van een staand toilet en fonteintje. Stap de royale, speels ingedeelde woonkamer binnen, met aan de voorzijde een riante ruimte voor de zithoek. Meerdere zitjes of een groot dressoir het kan hier allemaal! Dankzij de groene voortuin en de rustige ligging kijk je heerlijk weg door de grote ramen, waarvan enkele zelfs van vloer tot plafond. Dit zorgt voor fijn natuurlijk daglicht. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de eethoek, met volop ruimte voor een royale eettafel waar je met een groot gezelschap kunt dineren. Aansluitend is er een knus zitje gecreëerd met uitzicht op de rustgevende tuin. Indien gewenst is dit deel van de kamer gemakkelijk om te bouwen tot een 2e slaapkamer op de begane grond. Aan de andere zijde van de eethoek bevindt zich de keuken, die momenteel gedeeltelijk is afgeschermd met een wand. Ook dit is, indien gewenst, gemakkelijk aan te passen. De keuken is opgesteld in een praktische L-vorm en uitgerust met inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, een oven, een 4-pits gasfornuis, een vlakscherm afzuigkap, een dubbele spoelbak, een magnetron en een koel-/vriescombinatie. De vloer is afgewerkt met vinyl, en vanuit de keuken heb je directe toegang tot de tuin. De woonkamer is voorzien van tapijt en ook hier zijn de wanden afgewerkt met spachtelputz. Halverwege de woonkamer is de toegang tot de 2e hal gesitueerd. Deze biedt toegang biedt tot een slaapkamer, de badkamer en een handige bergkast. De badkamer is volledig betegeld in een lichte kleurstelling en uitgerust met een douchecabine, een designradiator, een tweede toilet, een toiletkast en een groot wastafelmeubel met spiegel, inbouwspots en veel opbergruimte. De ruime slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. Ook hier is de vloer voorzien van tapijt en zijn de wanden afgewerkt met spachtelputz. Eerste verdieping Op de ruime overloop profiteer je opnieuw weer van veel daglicht door het aanwezige grote dakraam. Je hebt hier toegang tot een slaapkamer en een bergruimte. Dankzij het royale oppervlak is de overloop uitstekend te gebruiken als hobby- of werkruimte. De slaapkamer is voorzien van knieschotten, inbouwspots, een laminaatvloer en behang op de wanden. Er is een scheidingswand geplaatst in de slaapkamer met daarin een handige inbouwkast gecreëerd en via een tussendeur kom je in een extra ruimte. Denk bijvoorbeeld aan een walk-in-closet of een werkplek, de mogelijkheden zijn eindeloos! In de bergruimte op de overloop vind je de cv-installatie, de mechanische ventilatie-unit en een praktisch keukenblokje met warm en koud water. Tuin Vanuit de keuken stap je de heerlijke tuin in! Gelegen aan de rand van het Van Veldhuizenbos, kijk je uit op groen en geniet je van veel privacy. Wat een fijne plek om te vertoeven! De tuin is een afwisseling van bestrating en vaste beplanting, wat zorgt voor een rustige en natuurlijke sfeer. Aan de woningzijde is een terras met windschermen ideaal voor een eettafel of een gezellig zitje waar je tot in de late uurtjes kunt genieten. Liever geen zon tijdens het eten? Gebruik dan het elektrisch bedienbare zonnescherm. Tot slot heb je vanuit de tuin toegang tot de garage, die is voorzien van elektra, water en een elektrische kanteldeur. Bijzonderheden: * Deze woning heeft energielabel B * Zeer goed onderhouden * Unieke locatie gelegen aan de rand van het Van Veldhuizenbos * Groene omgeving met veel privacy * Slaap- en badkamer op de begane grond en de mogelijkheid voor een eventuele tweede slaapkamer op de begane grond. * Aanvaarding in overleg * Verkopende makelaar: De Makelaars van 5VOOR12 of neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,04%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
120 m²
Superficie du terrain
487 m²
Contenu
521 m³
Autre espace intérieur
21 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
20 m²
Aire de la cour arrière
172 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1992
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Tentdak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta 28C (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
10-06-2025
Date de vente
15-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8252

Google Maps

Aperçu géographique Dronten

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Dronten

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Dronten. En 2025 étaient 31.140 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 379.248.

Résidents

31.140

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 379.248

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.322

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

821

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Dronten
Année Résidents
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Dronten
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.010 0-15: 4.925 15-25: 4.395 25-45: 7.695 45-65: 8.110

Niveau d'enseignement

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Origine des habitants (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.071

Étiquette C

3.360

Étiquette B

3.066

Étiquette A+++

742

Étiquette D

658

Étiquette A+

381

Étiquette A++

187

Étiquette E

162

Étiquette F

152

Étiquette A++++

105

Étiquette G

42

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Dronten
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 854 • Électricité: 2.647

Huurwoning

Gaz: 708 • Électricité: 2.095

Koopwoning

Gaz: 906 • Électricité: 3.017

Appartement

Gaz: 596 • Électricité: 1.878

Tussenwoning

Gaz: 755 • Électricité: 2.478

Vrijstaande woning

Gaz: 1.186 • Électricité: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 845 • Électricité: 3.028

Activité dans Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Nombre total d'établissements: 3.955

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Dronten
Période Délits
jan 2025 44
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Dronten.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Dronten

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2025 ongeveer 31.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer maisons in Dronten

Voir plus d'habitations dans cette ville.