Jump to content
Logo of De Makelaars van 5VOOR12

De Ring 17

8252GA Dronten • Flevoland

Sold

€ 575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 588.350

Purchase price /m²: € 4.791

Photo Gallery

De Ring 17 Dronten
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Let op: de genoemde prijs betreft een “bieden vanaf prijs”. Grijp nu deze unieke kans op een toplocatie in de geliefde wijk De Manege. Een prachtige semi-bungalow met garage en een schitterende tuin die direct overgaat in het Van Veldhuizenbos! Wat ervaar je hier veel rust en privacy in een heerlijke, groene omgeving. Van buiten is de woning al een plaatje, maar dit wordt nog meer bevestigd bij binnenkomst. Je ervaart hier veel lichtinval en een heerlijke ruimte op de begane grond waarmee je alle kanten op kunt. De woning is direct goed bewoonbaar, maar biedt ook nog een hoop mogelijkheden voor wie graag zijn eigen woonwensen vormgeeft. Zo kun je in plaats van twee wel vier slaapkamers realiseren en zijn er nog tal van andere mogelijkheden! Indeling: Begane grond Vanaf de rustige straat, met uitsluitend bestemmingsverkeer, springt deze woning met zijn frisse uitstraling direct in het oog. Parkeer de auto gemakkelijk op de oprit en loop via de groene, verzorgde voortuin naar de overdekte entree. Bij binnenkomst in de hal beschik je over veel ruimte voor de garderobe, de meterkast, toiletruimte, doorgang naar de woonkamer en de hardhouten trapopgang naar de verdieping. De hal is voorzien van een laminaatvloer en de wanden zijn afgewerkt met spachtelputz. De toiletruimte is volledig betegeld in een lichte kleurstelling en voorzien van een staand toilet en fonteintje. Stap de royale, speels ingedeelde woonkamer binnen, met aan de voorzijde een riante ruimte voor de zithoek. Meerdere zitjes of een groot dressoir het kan hier allemaal! Dankzij de groene voortuin en de rustige ligging kijk je heerlijk weg door de grote ramen, waarvan enkele zelfs van vloer tot plafond. Dit zorgt voor fijn natuurlijk daglicht. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de eethoek, met volop ruimte voor een royale eettafel waar je met een groot gezelschap kunt dineren. Aansluitend is er een knus zitje gecreëerd met uitzicht op de rustgevende tuin. Indien gewenst is dit deel van de kamer gemakkelijk om te bouwen tot een 2e slaapkamer op de begane grond. Aan de andere zijde van de eethoek bevindt zich de keuken, die momenteel gedeeltelijk is afgeschermd met een wand. Ook dit is, indien gewenst, gemakkelijk aan te passen. De keuken is opgesteld in een praktische L-vorm en uitgerust met inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, een oven, een 4-pits gasfornuis, een vlakscherm afzuigkap, een dubbele spoelbak, een magnetron en een koel-/vriescombinatie. De vloer is afgewerkt met vinyl, en vanuit de keuken heb je directe toegang tot de tuin. De woonkamer is voorzien van tapijt en ook hier zijn de wanden afgewerkt met spachtelputz. Halverwege de woonkamer is de toegang tot de 2e hal gesitueerd. Deze biedt toegang biedt tot een slaapkamer, de badkamer en een handige bergkast. De badkamer is volledig betegeld in een lichte kleurstelling en uitgerust met een douchecabine, een designradiator, een tweede toilet, een toiletkast en een groot wastafelmeubel met spiegel, inbouwspots en veel opbergruimte. De ruime slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. Ook hier is de vloer voorzien van tapijt en zijn de wanden afgewerkt met spachtelputz. Eerste verdieping Op de ruime overloop profiteer je opnieuw weer van veel daglicht door het aanwezige grote dakraam. Je hebt hier toegang tot een slaapkamer en een bergruimte. Dankzij het royale oppervlak is de overloop uitstekend te gebruiken als hobby- of werkruimte. De slaapkamer is voorzien van knieschotten, inbouwspots, een laminaatvloer en behang op de wanden. Er is een scheidingswand geplaatst in de slaapkamer met daarin een handige inbouwkast gecreëerd en via een tussendeur kom je in een extra ruimte. Denk bijvoorbeeld aan een walk-in-closet of een werkplek, de mogelijkheden zijn eindeloos! In de bergruimte op de overloop vind je de cv-installatie, de mechanische ventilatie-unit en een praktisch keukenblokje met warm en koud water. Tuin Vanuit de keuken stap je de heerlijke tuin in! Gelegen aan de rand van het Van Veldhuizenbos, kijk je uit op groen en geniet je van veel privacy. Wat een fijne plek om te vertoeven! De tuin is een afwisseling van bestrating en vaste beplanting, wat zorgt voor een rustige en natuurlijke sfeer. Aan de woningzijde is een terras met windschermen ideaal voor een eettafel of een gezellig zitje waar je tot in de late uurtjes kunt genieten. Liever geen zon tijdens het eten? Gebruik dan het elektrisch bedienbare zonnescherm. Tot slot heb je vanuit de tuin toegang tot de garage, die is voorzien van elektra, water en een elektrische kanteldeur. Bijzonderheden: * Deze woning heeft energielabel B * Zeer goed onderhouden * Unieke locatie gelegen aan de rand van het Van Veldhuizenbos * Groene omgeving met veel privacy * Slaap- en badkamer op de begane grond en de mogelijkheid voor een eventuele tweede slaapkamer op de begane grond. * Aanvaarding in overleg * Verkopende makelaar: De Makelaars van 5VOOR12 of neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,04%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag en een zolder

Areas and volumes

Living area
120 m²
Land area
487 m²
Content
521 m³
Other enclosed space
21 m²
Building bound outdoor space
20 m²
Backyard area
172 m²

Construction and Energy

Year of construction
1992
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Tentdak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta 28C (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
10-06-2025
Sale date
15-08-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 8252

Google Maps

Geographical overview Dronten

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Dronten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Dronten. In 2025 were there 31.140 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 379.248.

Residents

31.140

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 379.248

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.322

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

821

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Dronten
Year Residents
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140

Annual WOZ value

WOZ value per year in Dronten
Year Average WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.010 0-15: 4.925 15-25: 4.395 25-45: 7.695 45-65: 8.110

Education level

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Origin of residents (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.071

Label C

3.360

Label B

3.066

Label A+++

742

Label D

658

Label A+

381

Label A++

187

Label E

162

Label F

152

Label A++++

105

Label G

42

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Dronten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 854 • Electricity: 2.647

Huurwoning

Gas: 708 • Electricity: 2.095

Koopwoning

Gas: 906 • Electricity: 3.017

Appartement

Gas: 596 • Electricity: 1.878

Tussenwoning

Gas: 755 • Electricity: 2.478

Vrijstaande woning

Gas: 1.186 • Electricity: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Electricity: 3.028

Business activity in Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Total number of company establishments: 3.955

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Dronten
Period Crimes
jan 2025 44
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Dronten.

Frequently asked questions about living in Dronten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2025 ongeveer 31.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer houses in Dronten

View more homes in this location.