Direct naar de inhoud
Logo van Sanne Makelaardij

Smederij 6

8253LR Dronten • Flevoland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Dronten

Fotogalerij

Smederij 6 Dronten
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Let op! Deze vraagprijs betreft een bieden vanaf prijs. Deze prachtig afgewerkte ruime (136 m2) tussenwoning uit 2015 staat te koop! Hier hoef je alleen je meubels nog neer te zetten en het woonplezier kan beginnen. Het huis heeft 3 slaapkamers, maar met een eenvoudige aanpassing op zolder is een 4e slaapkamer te realiseren. De woning beschikt over een moderne keuken en badkamer en een mooie houten vloer met vloerverwarming in de (woon)keuken en woonkamer. Aan de voorkant van de woning kun je parkeren op eigen terrein. Basisscholen en het gezondheids- en winkelcentrum van Dronten-West zijn op korte afstand gelegen. Wil je lekker wandelen? Met 5 minuten fietsen sta je in het Wisentbos. Binnen enkele auto-minuten bereik je de uitvalswegen richting Lelystad en Kampen. Indeling: Via de entree kom je in de hal die is voorzien van een moderne plavuizenvloer, garderobe, meterkast en modern toilet. De open (woon)keuken is straatgericht en voorzien van een vaatwasser, combi-oven, koelkast, gaskookplaat en afzuigkap. In de keuken heb je ruimte voor een lekkere grote eettafel. De hoge ramen zorgen voor een mooi lichtinval en via een enkele deur heb je toegang tot de voortuin waar je heerlijk van het zonnetje kunt genieten. Aansluitend aan de keuken kom je in de tuingerichte woonkamer. Deze is voorzien van een sfeervolle gashaard en de schuifpui geeft toegang tot de achtertuin. De (woon)keuken en woonkamer zijn geheel voorzien van een mooie houten vloer met vloerverwarming. Eerste verdieping Via de trap bereik je de overloop die toegang geeft tot 3 slaapkamers en de moderne badkamer. De grootste slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen. De vloeren in de slaapkamers zijn voorzien van laminaat. De badkamer is echt een plaatje! De wanden zijn voorzien van betonciré en de vloer van tegels. Verder heeft de badkamer een inloopdouche, een vergrootte wastafel en een zwevend toilet. Het ronde raam geeft extra sfeer aan het geheel. Tweede verdieping Via een vaste trap is de ruime zolder te bereiken. Deze ruimte is door de ramen lekker licht. Hier vind je de opstelplaats voor de cv-ketel, mv-unit en de wasmachine/droger aansluiting. In deze open ruimte is makkelijk een 4e slaapkamer te realiseren. Achter de schotten heb je extra bergruimte. Tuin De achtertuin is op het noorden gelegen en voorzien van een terras, gazon, borders met sierbeplanting en een houten berging. Ook aan de voorzijde van de woning is de voortuin keurig aangelegd met een heerlijk zonneterras. Daarnaast heb je ruimte voor meerdere auto’s om te parkeren op eigen terrein. Ben je op zoek naar een ruime tussenwoning met 3 slaapkamers (mogelijkheid tot realiseren van een 4e slaapkamer op zolder), een moderne (woon)keuken, badkamer en op korte afstand van alle voorzieningen? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard! Maak snel een afspraak en ontdek of dit jouw nieuwe thuis kan worden! Bijzonderheden: - Goed onderhouden ruime tussenwoning 136 m2 - Bouwjaar 2015 - Energielabel A - Moderne (woon)keuken en badkamer - Houten vloer met vloerverwarming in de woonkamer en keuken. - 3 slaapkamers met mogelijkheid voor een 4e slaapkamer op zolder - Parkeren op eigen terrein - Op korte (loop) afstand van speeltuin Het Speeleiland en het Wisentbos. - Aanvaarding in overleg - Bij verkoop hanteren wij het NVM-koopakte model 2023 Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
136 m²
Perceeloppervlakte
207 m²
Inhoud
492 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
12 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2015
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
13-06-2025
Verkoopdatum
16-08-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8253

Google Maps

Geografisch overzicht Dronten

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Dronten

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Dronten. In 2025 waren er 31.140 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 379.248.

Inwoners

31.140

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 379.248

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.322

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

821

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Dronten
Jaar Inwoners
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Dronten
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.010 0-15: 4.925 15-25: 4.395 25-45: 7.695 45-65: 8.110

Opleidingsniveau

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.071

Label C

3.360

Label B

3.066

Label A+++

742

Label D

658

Label A+

381

Label A++

187

Label E

162

Label F

152

Label A++++

105

Label G

42

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Dronten
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 854 • Elektriciteit: 2.647

Huurwoning

Gas: 708 • Elektriciteit: 2.095

Koopwoning

Gas: 906 • Elektriciteit: 3.017

Appartement

Gas: 596 • Elektriciteit: 1.878

Tussenwoning

Gas: 755 • Elektriciteit: 2.478

Vrijstaande woning

Gas: 1.186 • Elektriciteit: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Elektriciteit: 3.028

Bedrijvigheid in Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.955

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Dronten
Periode Misdrijven
jan 2025 44
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Dronten.

Veelgestelde vragen over wonen in Dronten

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2025 ongeveer 31.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer woningen in Dronten

Bekijk meer woningen in deze plaats.