Aller directement au contenu
Logo de Sanne Makelaardij

Smederij 6

8253LR Dronten • Flevoland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Dronten

Galerie de photos

Smederij 6 Dronten
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Let op! Deze vraagprijs betreft een bieden vanaf prijs. Deze prachtig afgewerkte ruime (136 m2) tussenwoning uit 2015 staat te koop! Hier hoef je alleen je meubels nog neer te zetten en het woonplezier kan beginnen. Het huis heeft 3 slaapkamers, maar met een eenvoudige aanpassing op zolder is een 4e slaapkamer te realiseren. De woning beschikt over een moderne keuken en badkamer en een mooie houten vloer met vloerverwarming in de (woon)keuken en woonkamer. Aan de voorkant van de woning kun je parkeren op eigen terrein. Basisscholen en het gezondheids- en winkelcentrum van Dronten-West zijn op korte afstand gelegen. Wil je lekker wandelen? Met 5 minuten fietsen sta je in het Wisentbos. Binnen enkele auto-minuten bereik je de uitvalswegen richting Lelystad en Kampen. Indeling: Via de entree kom je in de hal die is voorzien van een moderne plavuizenvloer, garderobe, meterkast en modern toilet. De open (woon)keuken is straatgericht en voorzien van een vaatwasser, combi-oven, koelkast, gaskookplaat en afzuigkap. In de keuken heb je ruimte voor een lekkere grote eettafel. De hoge ramen zorgen voor een mooi lichtinval en via een enkele deur heb je toegang tot de voortuin waar je heerlijk van het zonnetje kunt genieten. Aansluitend aan de keuken kom je in de tuingerichte woonkamer. Deze is voorzien van een sfeervolle gashaard en de schuifpui geeft toegang tot de achtertuin. De (woon)keuken en woonkamer zijn geheel voorzien van een mooie houten vloer met vloerverwarming. Eerste verdieping Via de trap bereik je de overloop die toegang geeft tot 3 slaapkamers en de moderne badkamer. De grootste slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen. De vloeren in de slaapkamers zijn voorzien van laminaat. De badkamer is echt een plaatje! De wanden zijn voorzien van betonciré en de vloer van tegels. Verder heeft de badkamer een inloopdouche, een vergrootte wastafel en een zwevend toilet. Het ronde raam geeft extra sfeer aan het geheel. Tweede verdieping Via een vaste trap is de ruime zolder te bereiken. Deze ruimte is door de ramen lekker licht. Hier vind je de opstelplaats voor de cv-ketel, mv-unit en de wasmachine/droger aansluiting. In deze open ruimte is makkelijk een 4e slaapkamer te realiseren. Achter de schotten heb je extra bergruimte. Tuin De achtertuin is op het noorden gelegen en voorzien van een terras, gazon, borders met sierbeplanting en een houten berging. Ook aan de voorzijde van de woning is de voortuin keurig aangelegd met een heerlijk zonneterras. Daarnaast heb je ruimte voor meerdere auto’s om te parkeren op eigen terrein. Ben je op zoek naar een ruime tussenwoning met 3 slaapkamers (mogelijkheid tot realiseren van een 4e slaapkamer op zolder), een moderne (woon)keuken, badkamer en op korte afstand van alle voorzieningen? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard! Maak snel een afspraak en ontdek of dit jouw nieuwe thuis kan worden! Bijzonderheden: - Goed onderhouden ruime tussenwoning 136 m2 - Bouwjaar 2015 - Energielabel A - Moderne (woon)keuken en badkamer - Houten vloer met vloerverwarming in de woonkamer en keuken. - 3 slaapkamers met mogelijkheid voor een 4e slaapkamer op zolder - Parkeren op eigen terrein - Op korte (loop) afstand van speeltuin Het Speeleiland en het Wisentbos. - Aanvaarding in overleg - Bij verkoop hanteren wij het NVM-koopakte model 2023 Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
136 m²
Superficie du terrain
207 m²
Contenu
492 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
12 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2015
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
13-06-2025
Date de vente
16-08-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8253

Google Maps

Aperçu géographique Dronten

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Dronten

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Dronten. En 2025 étaient 31.140 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 379.248.

Résidents

31.140

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 379.248

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.322

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

821

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Dronten
Année Résidents
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Dronten
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.010 0-15: 4.925 15-25: 4.395 25-45: 7.695 45-65: 8.110

Niveau d'enseignement

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Origine des habitants (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.071

Étiquette C

3.360

Étiquette B

3.066

Étiquette A+++

742

Étiquette D

658

Étiquette A+

381

Étiquette A++

187

Étiquette E

162

Étiquette F

152

Étiquette A++++

105

Étiquette G

42

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Dronten
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 854 • Électricité: 2.647

Huurwoning

Gaz: 708 • Électricité: 2.095

Koopwoning

Gaz: 906 • Électricité: 3.017

Appartement

Gaz: 596 • Électricité: 1.878

Tussenwoning

Gaz: 755 • Électricité: 2.478

Vrijstaande woning

Gaz: 1.186 • Électricité: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 845 • Électricité: 3.028

Activité dans Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Nombre total d'établissements: 3.955

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Dronten
Période Délits
jan 2025 44
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Dronten.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Dronten

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2025 ongeveer 31.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer maisons in Dronten

Voir plus d'habitations dans cette ville.