Direct naar de inhoud
Logo van Makelaars van Nu

Smitseind 5

5525AN Duizel • Noord-Brabant

Verkocht

€ 925.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 20.350

2% overdrachtsbelasting (€ 18.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 945.350

Koopprijs /m²: € 3.969

Fotogalerij

Smitseind 5 Duizel
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervol wonen in Duizel, één van de Acht Zaligheden! Deze royale tweekapper met volop privacy ligt in een rustige en groene omgeving, maar toch op korte afstand van Eindhoven, ASML, Brainport en Eindhoven Airport. Duizel staat bekend om zijn gemoedelijke dorpsleven, mooie natuur en bourgondische sfeer: je wandelt of fietst hier zo de bossen in en geniet van gezellige terrassen in de regio. De woning zelf biedt veel licht en ruimte, een praktische indeling en een fraai aangelegde, zonnige tuin waar je heerlijk kunt ontspannen. Ideaal voor wie de rust van het dorp wil combineren met de dynamiek van de stad. Hier woon je écht centraal in de Brabantse Kempen! Begane grond: Via de overdekte entree met fraaie getoogde voordeur kom je in de ruime hal met garderobe en trapopgang. Vanuit hier stap je direct de gezellige leefkeuken in. Met eetgedeelte en keuken (JVD Keukens) voorzien van een granieten werkblad, een Boretti 6-pits gasfornuis met brede oven (2023), inbouwkoelkast (2023), vaatwasser en volop kastruimte. De vloer is van massief hout, die doorloopt over vrijwel de gehele begane grond, terwijl de vloer bij het werkbladgedeelte praktisch is betegeld. De manshoge kelder onder de keuken biedt veel extra bergruimte. Via klassieke ensuite-deuren met glas-in-lood stap je de royale en sfeervolle woonkamer (ruim 52m2) binnen. Hier vind je een gezellig zitgedeelte bij de gashaard, ingebouwde kasten en openslaande tuindeuren naar het terras. De aanbouw (2021) vormt een groot pluspunt: een multi-functionele ruimte met gietvloer en vloerverwarming, in gebruik als slaapkamer met luxe badkamer. De badkamer beschikt over een inloopdouche met Sunshower Deluxe, dubbele wastafel, modern toilet en spiegelverwarming. Vanuit deze kamer is er direct toegang tot de tuin en de grote overkapping, waarbij de gietvloer naadloos doorloopt naar buiten. In de gang van de aanbouw bevindt zich een modern toilet en toegang tot de garage. Deze is dus inpandig bereikbaar en uitgerust met was- en droogvoorzieningen, cv-installatie en de omvormer van de 15 zonnepanelen (2022, Solar Edge). De loopdeuren zijn vernieuwd in 2021. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers, waarvan één met inloopkast, en een tweede badkamer met ligbad, dubbele wastafel, toilet en inloopdouche. Tweede verdieping: De zolderverdieping, bereikbaar via vaste trap, herbergt nog een royale en sfeervolle slaapkamer met inbouwkasten en houten Jasno Shutters raambekleding. Tuin: De diepe tuin is een waar paradijs: ruim 450 m² groot, zonnig gelegen op het oosten en met volop groen en privacy. Grenzend aan de woning bevindt zich een moderne, “zwevende” overkapping met gietvloer en lichtstraat, perfect voor lange avonden buiten. In de tuin vind je een groot gazon, fraaie beplanting, een speelhuisje en achterin een tweede overkapping met schuur en terras – mét elektra en verlichting. De voortuin biedt een oprit voor meerdere auto’s en een brede achterom met loopverlichting. Kenmerken: • Royale tweekapper gelegen op fraai perceel van 717 m2 • 5 slaapkamers en 2 badkamers • Woonoppervlak van maar liefst 233 m2 • Uitbouw gerealiseerd in 2021 met slaapkamer + badkamer op de begane grond • Volledig geïsoleerd • Energielabel A • 15 zonnepanelen (2022, Solar Edge) • Bouwjaar: 2006 • Garage inpandig bereikbaar met vernieuwde loopdeuren • Ruime oprit voor meerdere auto’s • Rustige ligging met volop privacy, midden in het groen

Hypotheek berekenen

€ 925.000

Kosten koper (geschat): € 20.350

2% overdrachtsbelasting (€ 18.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 945.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 46.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 925.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
233 m²
Perceeloppervlakte
717 m²
Inhoud
904 m³
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
30 m²
Externe bergruimte
13 m²
Achtertuin oppervlakte
416 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2006
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Cv ketel
2006
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage, inpandig en parkeerplaats
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
29-08-2025
Verkoopdatum
19-02-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, 2 toiletten, en ligbad

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5525

Google Maps

Bekijk Duizel op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Duizel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Duizel. In 2025 waren er 2.060 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 474.000.

Inwoners

2.060

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 474.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

48

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Duizel
Jaar Inwoners
2021 2.000
2022 2.035
2023 2.025
2024 2.015
2025 2.060

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Duizel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 364.000
2022 EUR 406.000
2023 EUR 457.000
2024 EUR 484.000
2025 EUR 474.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 500 0-15: 260 15-25: 210 25-45: 465 45-65: 630

Opleidingsniveau

Hoger

530

Praktisch

380

Middelbaar

690

Herkomst inwoners (2025)

Europa

115

Nederland

1.810

Buiten Europa

135

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 107
Appartementen 145
Tussenwoningen 109
Vrijstaande woningen 353
Twee-onder-één-kap woningen 202

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 16
1925 tot 1950 51
1950 tot 1970 225
1970 tot 1980 95
1980 tot 1990 116
1990 tot 2000 81
2000 tot 2010 95
2010 tot 2020 77
2020 en later 92

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

208

Label C

123

Label B

106

Label F

88

Label D

81

Label G

46

Label A+++

46

Label A++++

39

Label E

21

Label A+

6

Label A++

5

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Duizel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.470 3.620
2021 1.570 3.710
2022 1.260 3.410
2023 1.060 3.390
2024 1.000 3.510

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.930

Huurwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.540

Koopwoning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.610

Appartement

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 2.870

Tussenwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.770

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Elektriciteit: 3.980

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Elektriciteit: 3.090

Bedrijvigheid in Duizel (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 265

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Duizel
Periode Misdrijven
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 9
mei 2025 5
mrt 2025 5
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 1
okt 2025 4
sep 2024 5
sep 2025 4

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Duizel.

Veelgestelde vragen over wonen in Duizel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Duizel?

Duizel telt in 2025 ongeveer 2.060 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Duizel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Duizel is in 2025 circa € 474.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Duizel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Duizel ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Duizel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 48 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Duizel?

In Duizel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 353 woningen.

Meer woningen in Duizel

Bekijk meer woningen in deze plaats.