Direct naar de inhoud
Logo van Bert Adema Makelaardij

Pheiferbuorren 18

9133MD Eanjum • Fryslân

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Damwâld

Fotogalerij

Pheiferbuorren 18 Eanjum
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

AANVRAAG BEZICHTIGING UITSLUITEND VIA DE MAIL Starters en klussers opgelet! Wij bieden een betaalbare Starterswoning in het Hart van Eanjum aan! Ben jij op zoek naar een betaalbare woning met charme en mogelijkheden? Pheiferbuorren 18 in Eanjum is een lieflijk huisje dat wacht op een nieuwe eigenaar die het met liefde en creativiteit nieuw leven inblaast. Netto maandlast hypotheek bedraagt nog geen € 480,-* Waarom kiezen voor Pheiferbuorren 18 Eanjum? - Gezellige sfeer – Een knus huis met karakter - Betaalbaar wonen – ideaal voor de starter - Centrale ligging in kern van dorp – Gelegen in de dorpskern van het sfeervolle Eanjum. - Veel potentie – Eenvoudig en gedateerd, maar een geweldige kans voor de handige klusser om er een droomhuis van te maken! Indeling begane grond: Entree/hal, sfeervolle woonkamer met eetgedeelte (opp. 23 m²), aparte keuken met een eenvoudig keukenblok, douche en toilet (eenvoudig ingericht) en een ruime bijkeuken (v.v. witgoed en achterom en de CV-ketel). Eerste verdieping: Overloop en een tweetal slaapkamers, beiden afzonderlijk bereikbaar via een tweetal trapopgangen via het voorhuis en het achterhuis (opp. van de slaapkamers resp. 6 m² en 7 m²). Eanjum Het Dorp Eanjum is gelegen aan de rand van het Lauwersmeer met diverse mogelijkheden voor recreatie, w.o. watersport, wandel- en fietsroutes en in de nabijheid (Lauwersoog) de veerboot van en naar Schiermonnikoog. Het levendige dorp beschikt o.a. over een supermarkt, slager, café, een basisschool, huisartsenpraktijk en een voetbalclub. Wil jij betaalbaar wonen in een gezellig dorp en een woning helemaal naar eigen wens opknappen? Mis deze kans niet en plan een bezichtiging! De woning wordt verkocht in de staat waar deze zich bevindt, middels een "As is, where is" clausule. *Deze maandlast is gebaseerd op de vraagprijs, uitgaande van een hypotheek van 10 jaar, een rentepercentage van 3,5% o.b.v. een annuïtaire lening. Aanvraag bezichtiging uitsluitend via de mail (via knop "aanvraag bezichtiging FUNDA")

Hypotheek berekenen

€ 135.000

Kosten koper (geschat): € 4.550

2% overdrachtsbelasting (€ 2.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 139.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 6.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 135.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
70 m²
Perceeloppervlakte
119 m²
Inhoud
264 m³
Achtertuin oppervlakte
16 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1900
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Cv ketel
ATAG HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
04-07-2025
Verkoopdatum
03-08-2025

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9133

Google Maps

Bekijk Eanjum op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Meer woningen in Eanjum

Bekijk meer woningen in deze plaats.