Direct naar de inhoud
Logo van Regiomakelaardij B.V.

Tsjerkestrjitte 6 A

9133ME Eanjum • Fryslân

Verkocht

€ 150.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 4.850

2% overdrachtsbelasting (€ 3.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 154.850

Koopprijs /m²: € 1.948

Fotogalerij

Tsjerkestrjitte 6 A Eanjum
Foto 49
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben je handig of droom je van een woning die je helemaal naar eigen wens kunt inrichten? Dan is Tsjerkestrjitte 6A in Eanjum wellicht iets voor jou! Deze (voormalige) berging heeft inmiddels een officiële woonbestemming, maar moet nog worden verbouwd tot volwaardige woning. Het geheel is gelegen midden in het dorp Eanjum op een rustige woonlocatie met de tuin op het zuiden. Binnen, op de begane grond zijn al een keuken en een toilet aanwezig. Via de openslaande deuren in de woonkamer stap je direct de tuin in. De verdieping is momenteel nog bereikbaar via een vlizotrap, en biedt ruimte om bijvoorbeeld twee slaapkamers en een badkamer te realiseren (zie ook de plattegronden voor een mogelijke indeling). Ook kan er eventueel nog een dakkapel geplaatst worden voor extra ruimte. Verder is het dak al geïsoleerd en is er een houtkachel aanwezig, kortom er ligt al een goede basis. Parkeren kan aan de achterzijde van de woning. Deze voorziening moet nog wel worden gecreëerd. Bovendien dient er nog een eigen stroom en water aansluiting gerealiseerd te worden. Dit moet de koper zelf regelen. Bijzonderheden: - Tuin op het zuiden - Dakisolatie aanwezig - Houtkachel aanwezig - Nog GEEN eigen nutsvoorziening - As is Where is clausule van toepassing Locatie: Eanjum is een dorp met ruim 1150 inwoners gelegen in de gemeente Noardeast-Fryslân. Er zijn diverse voorzieningen aanwezig, zoals een basisschool, kinderopvang, huisartsenpraktijk, supermarkt, snackbar en een slager. Ook is er een rijk verenigingsleven met o.a. diverse sportverenigingen en een dorpshuis. Eanjum heeft een vlotte aansluiting via de Lauwersseewei naar de Centrale As en ligt op ongeveer 15 autominuten van Dokkum en ca. 30 autominuten van Leeuwarden en Drachten. Houd je van de natuur? Anjum is gelegen aan de rand van Nationaal Park Lauwersmeer. Op 10 minuten rijden bevindt zich Lauwersoog, het vertrekpunt van de veerboot naar Schiermonnikoog. De verkoopinformatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hypotheek berekenen

€ 150.000

Kosten koper (geschat): € 4.850

2% overdrachtsbelasting (€ 3.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 154.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 7.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 150.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
77 m²
Perceeloppervlakte
192 m²
Inhoud
155 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1896
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Houtkachel
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
14-07-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9133

Google Maps

Bekijk Eanjum op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Meer woningen in Eanjum

Bekijk meer woningen in deze plaats.