Direct naar de inhoud
Logo van Marc Merry Makelaardij

Julianastraat 26

6101HJ Echt • Limburg

Verkocht

€ 1.200.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 25.850

2% overdrachtsbelasting (€ 24.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.225.850

Koopprijs /m²: € 3.498

Fotogalerij

Julianastraat 26 Echt
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Absolutely unique in several ways! Riant & exclusief wonen op een fraai perceel met optimale privacy. Zonder twijfel een van de mooiste locaties in Echt...! Absoluut een Echte® topwoning! Riant en Exclusief Wonen Deze villa verraadt aan de voorzijde zeker niet al zijn geheimen... Dit is een woning met klasse! Dit bijzondere object beschikt over een grote vrijstaande garage & berging, een compleet souterrain, kelder, een stijlvol overdekt terras, verwarmd buitenzwembad én sfeervol buitenverblijf. Met een woonoppervlakte van 343m2 en inhoud van 1.500m3 mag deze villa zonder voorbehoud ‘riant’ genoemd worden. Renovatie en verduurzaming Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de grondige renovatie en duurzame transformatie in 2016. Oorspronkelijk gebouwd in 1968, werd het pand volledig gestript en op hoogwaardig niveau uitgebreid, gemoderniseerd en verduurzaamd. Resultaat: energielabel A. De villa kreeg een royale aanbouw met souterrain, een volledig nieuw dak en is voorzien van topkwaliteit isolatie (nieuwbouwnorm), vloerverwarming (begane grond en badkamer), airconditioning in het hele huis, 34 zonnepanelen en een HR-combiketel. Zo geniet u het hele jaar door van optimaal comfort: behaaglijk warm in de winter en heerlijk koel in de zomer. Globale indeling -- Comfortabel en doordacht De ruime kelder biedt drie compartimenten voor opslag en provisie. Het afzonderlijke souterrain beschikt over een berging en een multifunctionele ruimte die nu als fitnessruimte is ingericht. Op de begane grond vindt u een imposante hal met garderobe, luxe (gasten)toilet, kantoor/werkkamer, een royale living (58 m2) met gashaard en prachtig zicht op de tuin, een open woonkeuken (44 m2) met exclusieve keukenopstelling en kookeiland, en een sfeervolle tuin-/ eetkamer (27 m2) met directe tuinverbinding. De eerste verdieping telt twee slaapkamers, waaronder een indrukwekkende master bedroom (40 m2) met inloopkast, een tweede slaapkamer (15 m2), separaat toilet en een luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en Finse sauna. De tweede verdieping beschikt over een ruime multifunctionele overloop en twee slaapkamers van respectievelijk 20 m2 en 18 m2. Oprit, Garage en berging Een elektrische poort geeft toegang tot de riante oprit en het prachtige perceel. De oprit biedt meer dan voldoende ruimte voor het parkeren van meerdere voertuigen en tevens toegang tot de ruim bemeten garage (52m2 | geheel geïsoleerd | met toilet) voorzien van twee elektrisch te bedienen sectionaalpoorten. Aanvullend is een laadpunt voor een elektrische auto aanwezig. Achter de garage is aanvullend een ruime berging gelegen (20m2 | opslag | installatie zwembad | Warmtepomp zwembad). Perceel & Locatie De villa is gelegen op een absolute toplocatie in Echt. Het perceel van 1.985 m² is stijlvol en parkachtig aangelegd en vormt een prachtig decor rondom de woning. De diepe (47 m) en brede (35 m) achtertuin, gelegen op het zuiden, biedt uitstekende bezonning en volledige privacy. Het royale terras met luxe overkapping kijkt uit over het verwarmde zwembad. Achterin de tuin, omringd door hoge bomen, vindt u een sfeervol buitenverblijf van eikenhout met schuifdeuren en houtkachel – een heerlijke plek om het hele jaar door te genieten van rust en natuur. Echt is zeer centraal gelegen met een NS-station en snelle aansluiting op de N276, A2 en A73. Binnen 30 tot 45 autominuten bereikt u steden als Maastricht, Eindhoven, Venlo, Aken en Düsseldorf. Ervaar zelf de klasse, ruimte en luxe van deze perfect afgewerkte villa. Een bezichtiging is geen bezoek, maar een beleving. Welkom thuis. De indeling Kelder & Souterrain De woning beschikt over een royale kelder, onderverdeeld in drie compartimenten, perfect geschikt voor opslag en provisie. Het aangrenzende souterrain omvat een berging (ca. 25 m2) en een multifunctionele ruimte (ca. 26 m2), momenteel in gebruik als fitnessruimte. Deze ruimte leent zich echter ook uitstekend als kantoor, extra slaapkamer of hobbyruimte. Begane grond (Parterre) De statige ontvangsthal verwelkomt u met ruimte, sfeer en een stijlvolle trapopgang naar de eerste verdieping. Hier bevinden zich tevens een luxe afgewerkt (gasten)toilet, een praktische kantoor-/ werkkamer (12 m2) en een handige berging/bijkeuken. Dubbele openslaande deuren leiden naar de imposante en sfeervolle living van maar liefst 58 m2. Deze ruimte is voorzien van een moderne schouw met gaskachel, een grote raampartij en schuifpui die zorgen voor een prachtige lichtinval en directe verbinding met de tuin. Binnen en buiten gaan hier naadloos in elkaar over. Aan de rechterzijde van de woning zijn een schitterende woonkeuken en een royale eet-/zitkamer aangebouwd. De woonkeuken (ca. 44 m2) is ingericht met een luxe keukenopstelling, bestaande uit een hoge kastenwand en kookeiland met natuurstenen werkblad en geïntegreerd zitgedeelte. De hoogwaardige apparatuur omvat o.a. een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en Teppanyaki-grill, koelkast, combioven, combi-stoomoven en vaatwasser (Quooker kraan verwijderd). Dankzij grote raampartijen geniet u hier zowel van het straatbeeld als van de fraai aangelegde tuin. Aansluitend aan de keuken ligt aan de tuinzijde de ruime tuin-/ eetkamer (27 m2), met een panoramaraam en pui voorzien van loopdeur naar het overdekte terras. Hier geniet u het hele jaar van het buitenleven en het uitzicht op de prachtige tuin. De gehele parterre is afgewerkt met stijlvolle betonlook vloeren, voorzien van vloerverwarming en geïntegreerde airconditioning (Airco Inverter-systeem). Oprit, Garage en Berging Een elektrisch bedienbare poort geeft toegang tot de royale oprit en het uitstekend onderhouden perceel. Er is volop parkeerruimte voor meerdere voertuigen. De vrijstaande, volledig geïsoleerde garage (ca. 52 m2) is voorzien van twee elektrische sectionaalpoorten en beschikt over een eigen toilet. Aanvullend is een laadpunt voor een elektrische auto aanwezig. Achter de garage bevindt zich een ruime berging (ca. 20 m2), ideaal voor opslag én huisvestiging van de zwembadtechniek, warmtepomp en grondwaterpomp. Eerste Verdieping De ruime overloop met vide geeft toegang tot twee riante slaapkamers, de luxe badkamer en een separaat toilet. De ‘master bedroom’ (ca. 40 m2) beschikt over een eigen dressing en doorgang naar een extra berging, waar eenvoudig een tweede badkamer gerealiseerd kan worden. De tweede slaapkamer (ca. 4,28 x 3,38 m) biedt eveneens volop ruimte. De gehele verdieping is afgewerkt met een hoogwaardige, massief eiken plankenvloer, wat bijdraagt aan de warme en luxe uitstraling. De slaapkamers en dressing zijn uitgerust met ‘custom-made’ inbouwkasten. De stijlvolle badkamer is royaal en zeer compleet uitgevoerd met een vrijstaand ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en een Finse sauna – een privéwellness van hoog niveau. Ook deze verdieping is voorzien van een volledig airconditioningsysteem (Airco Inverters). Tweede Verdieping De royale overloop is multifunctioneel inzetbaar – bijvoorbeeld als extra slaapkamer, werkplek of ontspanningsruimte. Daarnaast bevinden zich hier twee ruime slaapkamers van respectievelijk 20 m2 en 18 m2. De grootste kamer beschikt over fraaie maatwerkkasten. Deze verdieping is eveneens voorzien van airconditioning (Airco Inverters). Algemeen In 2016 onderging deze villa een ingrijpende transformatie. Oorspronkelijk gebouwd in 1968, werd de woning volledig gestript en op hoogwaardig niveau uitgebouwd, gerenoveerd en verduurzaamd. Het energielabel A onderstreept de toekomstbestendige kwaliteit. De villa kreeg een royale aanbouw met souterrain, een volledig nieuw dak en is conform de nieuwste normen geïsoleerd. Voorzieningen zijn onder andere: • Vloerverwarming (parterre en badkamer) • Airconditioning in de gehele woning • 34 zonnepanelen • HR-combiketel Dankzij dit duurzame klimaatsysteem geniet u van een aangenaam binnenklimaat – warm in de winter, koel in de zomer. De ligging De villa is gelegen op een absolute toplocatie in Echt. Het perceel van 1.985 m2 is stijlvol en parkachtig aangelegd en vormt een prachtig decor rondom de woning. De diepe (47 m) en brede (35 m) achtertuin, gelegen op het zuiden, biedt uitstekende bezonning en volledige privacy. Het royale terras met luxe overkapping kijkt uit over het verwarmde zwembad. Achterin de tuin, omringd door hoge bomen, vindt u een sfeervol buitenverblijf van eikenhout met schuifdeuren en houtkachel – een heerlijke plek om het hele jaar door te genieten van rust en natuur. Echt is zeer centraal gelegen met een NS-station en snelle aansluiting op de N276, A2 en A73. Binnen 30 tot 45 autominuten bereikt u steden als Maastricht, Eindhoven, Venlo, Aken en Düsseldorf. Een recent hoogtepunt in het centrum is ‘De Pannenfabriek’: de nieuwe culinaire en ambachtelijke hotspot in de regio. Het smalste stukje Nederland op zijn breedst beleefd – dit is wonen op topniveau. Onze presentatiebrochures en advertenties worden met grote zorgvuldigheid vervaardigd. Aan eventuele afwijkingen op de gegeven informatie en tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend.

Hypotheek berekenen

€ 1.200.000

Kosten koper (geschat): € 25.850

2% overdrachtsbelasting (€ 24.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.225.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 60.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.200.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
18 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
343 m²
Perceeloppervlakte
1985 m²
Inhoud
1500 m³
Overige inpandige ruimte
89 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
40 m²
Externe bergruimte
90 m²
Achtertuin oppervlakte
1 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1968
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HRC (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
03-07-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Sauna, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, stoomcabine, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en sauna

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6101

Google Maps

Bekijk Echt op de kaart

Verken Echt en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Echt

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Echt. In 2025 waren er 15.090 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 325.266.

Inwoners

15.090

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 325.266

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.493

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

646

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Echt
Jaar Inwoners
2021 14.670
2022 14.675
2023 14.810
2024 14.995
2025 15.090

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Echt
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 243.198
2022 EUR 255.738
2023 EUR 299.035
2024 EUR 298.222
2025 EUR 325.266

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.230 0-15: 1.875 15-25: 1.415 25-45: 3.445 45-65: 4.130

Opleidingsniveau

Hoger

3.410

Praktisch

3.020

Middelbaar

4.770

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.780

Nederland

11.860

Buiten Europa

1.460

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.061
Appartementen 1.771
Tussenwoningen 1.751
Vrijstaande woningen 1.690
Twee-onder-één-kap woningen 1.124

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 328
1900 tot 1925 282
1925 tot 1950 560
1950 tot 1970 1.681
1970 tot 1980 1.119
1980 tot 1990 922
1990 tot 2000 664
2000 tot 2010 578
2010 tot 2020 488
2020 en later 268

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.791

Label C

1.737

Label B

1.117

Label D

765

Label G

688

Label F

606

Label E

378

Label A+++

173

Label A+

156

Label A++

137

Label A++++

36

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Echt
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.322 3.004
2021 1.482 3.025
2022 1.158 2.858
2023 926 2.781
2024 887 2.847

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 909 • Elektriciteit: 2.711

Huurwoning

Gas: 739 • Elektriciteit: 2.106

Koopwoning

Gas: 1.036 • Elektriciteit: 3.141

Appartement

Gas: 625 • Elektriciteit: 1.943

Tussenwoning

Gas: 814 • Elektriciteit: 2.526

Vrijstaande woning

Gas: 1.316 • Elektriciteit: 3.812

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.035 • Elektriciteit: 3.018

Bedrijvigheid in Echt (2025)

Handel en HORECA 445
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 330
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.885

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Echt
Periode Misdrijven
jan 2025 37
jan 2026 64
jul 2025 45
jun 2025 55
mei 2025 44
mrt 2025 37
nov 2024 67
nov 2025 55
okt 2024 65
okt 2025 93
sep 2024 58
sep 2025 41

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Echt.

Veelgestelde vragen over wonen in Echt

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Echt?

Echt telt in 2025 ongeveer 15.090 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Echt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Echt is in 2025 circa € 325.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Echt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Echt ligt rond € 31.493 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Echt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 646 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Echt?

In Echt komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.771 woningen.

Meer woningen in Echt

Bekijk meer woningen in deze plaats.