Direct naar de inhoud
Logo van Marc Merry Makelaardij

Prins Hendrikstraat 31

6101CN Echt • Limburg

Verkocht

€ 275.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 282.350

Koopprijs /m²: € 3.437

Fotogalerij

Prins Hendrikstraat 31 Echt
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Charmant en comfortabel wonen nabij het centrum van Echt Luxe, sfeer en comfort komen samen in deze volledig gemoderniseerde hoekwoning met diepe, zonnige tuin en veel privacy. Gelegen op een fijne locatie aan de rand van het centrum van Echt, biedt deze woning alles voor aangenaam wonen! Sfeervol wonen met verrassende extra’s Deze woning laat aan de voorzijde nog niet alles zien… Binnen word je aangenaam verrast door de stijlvolle afwerking en de comfortabele leefruimtes. Een heerlijke plek om thuis te komen! Globale indeling Deze charmante hoekwoning met kelder, fraaie overkapping (ca. 16 m²) en gemetselde tuinberging met tweede overkapping heeft een woonoppervlakte van circa 80 m² en een inhoud van ca. 350 m³. De woning is knus, maar praktisch ingedeeld en luxe afgewerkt. Begane grond: • Ontvangsthal met garderobe, trapopgang en modern afgewerkt (gasten)toilet • Lichte doorzonwoonkamer (ca. 25 m²) met sfeervolle schouw en houtkachel • Separate keuken (ca. 10 m²) met luxe keukenopstelling inclusief gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser • Kelder bereikbaar via keuken, voorzien van witgoedaansluitingen en vernieuwde meterkast Eerste verdieping: • Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers (ca. 11, 8 en 7 m²) • Moderne badkamer met ligbad (v.v. douchegarnituur), toilet en dubbele wastafel met meubel • Voorzien van airconditioning en rolluiken Tweede verdieping: • Via een vlizotrap bereikbare bergzolder • Dak voorzien van dubbele isolatielaag Tuin: een oase van rust De achtertuin is ca. 17 meter diep en 6,5 meter breed en is bereikbaar via een pad naast de woning. Dankzij de ligging op het zuidwesten geniet je hier van uitstekende zonligging en maximale privacy. De tuin is fraai aangelegd met een kunstgras gazon, een ruim overdekt terras, en een gemetselde berging met extra overkapping. Perfect voor lange zomeravonden en ontspanning in eigen tuin. Algemeen • Bouwjaar: 1958 • Volledig gemoderniseerd, o.a. vernieuwde elektra en C.V.-installatie • Luxe toilet en badkamer • Dakisolatie, hardhouten kozijnen met HR-beglazing • Dak van berging vernieuwd in 2015 • Voorzien van airconditioning en houtkachel • Energielabel: E Locatie: centraal en compleet De woning is gelegen op een rustige locatie aan de rand van het centrum van Echt. Alle dagelijkse voorzieningen, winkels, scholen en sportclubs bevinden zich op loop- of fietsafstand. Echt heeft een uitstekende bereikbaarheid dankzij het NS-station en de nabijgelegen uitvalswegen (N276, A2 en A73). Steden als Maastricht, Eindhoven, Venlo en Düsseldorf zijn binnen 30 tot 45 minuten te bereiken. Het Smalste Stukje Nederland op zijn best – breed genoeg om volop van te genieten. De indeling is als volgt: Kelder: provisiekelder met tegelvloer, nieuwe meterkast en aansluitpunten voor het witgoed. Begane Grond Hal/entree met garderobe, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot het luxe afgewerkte toilet. De sfeervolle ‘doorzon’ woonkamer (25m²) betreft een erg prettige leefruimte. Deze is voorien van een mooie houtlook laminaatvloer en gezellige schouwparrtij met houtkachel. Het fraaie op maat gemaakte TV-meubel is ‘ter overname’. De woonkamer staat in directe verbinding met separate keuken (10m²). De ruime keuken is gesitueerd aan de achterzijde van het pand en is uitgerust met een hoogwaardige en mooi afgewerkte keukeninstallatie voorzien van veel bergruimte en de navolgende apparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Het grote raamkozijn met loopdeur zorgt voor een optimaal contact met- en toegang tot het overdekt terras en de tuin. Erg fijn! Via de keuken is tevens de kelder bereikbaar. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot 3 ruime slaapkamers en de luxe badkamer. De slaapkamers zijn respectievelijk 347 x 323, 302 x 259 en 277 X 248cm. groot. Slaapkamer III is uuitgerust met een op maat gemaakt bed en een handige muurkast. Prachtig is ook zeker de badkamer. Het betreft een modern afgewerkte en comfortabele badkamer voorzien van een ligbad (met douchegarnituur), toilet en wastafel met meubel. De 1e verdieping is voorzien van airconditioning (Airco Inverter) en rolluiken. Tweede verdieping De 2e verdieping is bereikbaar middels een (nieuwe) vlizotrap. Het dak is voorzien van een dubbele laag isolatie. Hier bevindt zich de bergzolder. Tuin De achtertuin is ca. 17.00 meter diep en 6.50m. breed en is via het naastgelegen pad bereikbaar. Door de gunstige ligging en situering op het zuidwesten betreft het een tuin met een zeer goede bezonning en optimale privacy. De tuin is mooi aangelegd en beschikt over een ruim overdekt terras, mooi (kunstgras) gazon en een gemetselde berging met (2e) overkapping. Heerlijk genieten dus in je eigen tuin! Algemeen De woning is gebouwd in 1958 en is de afgelopen jaren op fraaie wijze gemoderniseerd, waarbij o.a. het gehele leidingwerk (elektra en C.V.) is vernieuwd en een luxe badkamer en toilet zijn gerealiseerd. De woning is voorzien van dakisolatie en geheel hardhouten kozijnen met HR-beglazing. Het plat dak van de berging is in 2015 vernieuwd. Tevens is de verdieping uitgerust met airconditioning en een fijne houtkachel. Het energielabel is “E”. Locatie De woning is gelegen op een prettige locatie aan de rand van het centrum van Echt. Echt heeft een uitstekende centrale ligging in de regio en beschikt over een NS-station en een uitgebreid pakket aan voorzieningen en winkels. Het centrum en diverse scholen & sportclubs zijn in de directe omgeving van de woning aanwezig. Verbindingswegen als N276 en autosnelwegen A2 en A73 zijn zeer snel bereikbaar. Steden als Maastricht, Eindhoven, Venlo en Düsseldorf zijn hierdoor snel en eenvoudig binnen ca. 30-45 autominuten te bereizen. Het Smalste stukje Nederland op zijn best. Breed genoeg om volop te genieten. Onze presentatiebrochures en advertenties worden met grote zorgvuldigheid vervaardigd. Aan eventuele afwijkingen op de gegeven informatie en tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend. Deze brochure is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Aan eventuele afwijkingen in gegevens of tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend.

Hypotheek berekenen

€ 275.000

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 282.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, eindwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
80 m²
Perceeloppervlakte
180 m²
Inhoud
350 m³
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
33 m²
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
111 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1958
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Bosch HRC (gas gestookt combiketel uit 2012, huur)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
04-07-2025
Verkoopdatum
31-08-2025

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6101

Google Maps

Bekijk Echt op de kaart

Verken Echt en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Echt

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Echt. In 2025 waren er 15.090 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 325.266.

Inwoners

15.090

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 325.266

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.493

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

646

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Echt
Jaar Inwoners
2021 14.670
2022 14.675
2023 14.810
2024 14.995
2025 15.090

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Echt
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 243.198
2022 EUR 255.738
2023 EUR 299.035
2024 EUR 298.222
2025 EUR 325.266

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.230 0-15: 1.875 15-25: 1.415 25-45: 3.445 45-65: 4.130

Opleidingsniveau

Hoger

3.410

Praktisch

3.020

Middelbaar

4.770

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.780

Nederland

11.860

Buiten Europa

1.460

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.061
Appartementen 1.771
Tussenwoningen 1.751
Vrijstaande woningen 1.690
Twee-onder-één-kap woningen 1.124

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 328
1900 tot 1925 282
1925 tot 1950 560
1950 tot 1970 1.681
1970 tot 1980 1.119
1980 tot 1990 922
1990 tot 2000 664
2000 tot 2010 578
2010 tot 2020 488
2020 en later 268

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.791

Label C

1.737

Label B

1.117

Label D

765

Label G

688

Label F

606

Label E

378

Label A+++

173

Label A+

156

Label A++

137

Label A++++

36

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Echt
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.322 3.004
2021 1.482 3.025
2022 1.158 2.858
2023 926 2.781
2024 887 2.847

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 909 • Elektriciteit: 2.711

Huurwoning

Gas: 739 • Elektriciteit: 2.106

Koopwoning

Gas: 1.036 • Elektriciteit: 3.141

Appartement

Gas: 625 • Elektriciteit: 1.943

Tussenwoning

Gas: 814 • Elektriciteit: 2.526

Vrijstaande woning

Gas: 1.316 • Elektriciteit: 3.812

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.035 • Elektriciteit: 3.018

Bedrijvigheid in Echt (2025)

Handel en HORECA 445
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 330
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.885

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Echt
Periode Misdrijven
jan 2025 37
jan 2026 64
jul 2025 45
jun 2025 55
mei 2025 44
mrt 2025 37
nov 2024 67
nov 2025 55
okt 2024 65
okt 2025 93
sep 2024 58
sep 2025 41

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Echt.

Veelgestelde vragen over wonen in Echt

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Echt?

Echt telt in 2025 ongeveer 15.090 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Echt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Echt is in 2025 circa € 325.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Echt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Echt ligt rond € 31.493 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Echt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 646 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Echt?

In Echt komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.771 woningen.

Meer woningen in Echt

Bekijk meer woningen in deze plaats.