Direct naar de inhoud
Logo van Domicilie Makelaars Ede

Dennenlaan 14

6711RA Ede • Gelderland

Verkocht

€ 1.195.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 25.750

2% overdrachtsbelasting (€ 23.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.220.750

Koopprijs /m²: € 6.005

Fotogalerij

Dennenlaan 14 Ede
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Luxe splitlevelvilla op een toplocatie, nabij het bos en heide Wat een luxe, sfeer en stijl heeft deze villa aan de Dennenlaan, op loopafstand van het bos en de heide! In totaal zijn er vijf slaapkamers en twee luxe badkamers, wat de villa heel geschikt maakt voor een gezin. De woonkamer met luxe keuken is een plaatje, net als de serre en de tuinkamer in het bijgebouw. Ook de tuin is vernieuwd, met royale parkeergelegenheid op eigen terrein en een fantastische speelhoek voor de kinderen. Dit is geen huis, maar een thuis dat met zonnepanelen en een hybride warmtepomp ook heel duurzaam is. De villa staat op de hoek van de Dennenlaan en de Klinkenbergerweg, op 5 minuten fietsen van het centrum. Dankzij de aanleg van de Generaal Hackettlaan is de Klinkenbergerweg een stuk rustiger geworden. Vanaf het Intercitystation vertrekken vele treinen richting Arnhem, Nijmegen, Amersfoort, Utrecht en Amsterdam-Zuid. Ede heeft een uitstekend voorzieningenniveau met vele winkels, sportclubs, scholen en prachtige natuur. De indeling is als volgt: Begane grond: Parkeer de auto op eigen terrein, er is ruimte in overvloed, en loop naar de entree van deze fraaie splitlevel villa. Wat vroeger een overdekte entree was, is met het plaatsen van grote ramen en een schuifdeur getransformeerd in een fraaie ontvangstruimte. Aansluitend kom je in de hal, met een royale hoogte en de splitlevel trappen in het zicht. Een brede, zwarte taatsdeur verbindt de hal met de woonkamer en de eetkeuken. De totale oppervlakte is circa 62 m2, met aan drie kanten zicht op de tuin en aan de achterkant een schuifpui naar de serre. Fraaie elementen zijn het schuine dak, de gashaard bij het zitgedeelte, het stijlvolle kleurgebruik en de pvc-vloer. Bij de schuifpui bevindt zich een tweede zitgedeelte en het eetgedeelte, in de keuken, biedt ruimte aan een grote eettafel. De moderne, lichte keuken met kookeiland is in 2021 geplaatst. Het eiland heeft kasten aan twee zijden en alle benodigde apparatuur van topkwaliteit is ingebouwd: een inductie kookplaat met afzuiging, een wijnklimaatkast, vaatwasser, Quooker, combi-oven en een koelkast. Een plek waar de bewoners vaak zitten, is de serre. Sfeermakers zijn de houten vloer, houtkachel en de ingebouwde ledverlichting. Meerdere schuifpuien en grote ramen zorgen voor een optimale verbinding met de tuin. Staan de schuifpuien open, dan zit je ‘buiten’ en zijn ze dicht, dan kun je ook bij wind of een lage buitentemperatuur in de serre zitten. Souterrain: In de hal bevindt zich een trap naar het souterrain, een volwaardige etage met twee slaapkamers, een badkamer, berging en de bijkeuken (voorheen garage). Beide slaapkamers, in gebruik als kinderkamer en logeer-/kleedkamer met maatwerk interieur, bevinden zich aan de achterzijde. De badkamer, uitgevoerd in wit en donkergrijze tegels, is ingedeeld met een douche, toilet en een badmeubel met wastafel. Aan de voorzijde is de bijkeuken, met een loopdeur en dubbele deuren aan de voorzijde. Hier zie je een vaste kastenwand, tegelvloer, uitstortgootsteen en een dubbele kast voor de wasapparatuur. Eerste verdieping: Neem je in de hal de trap naar boven, dan bereik je de eerste verdieping. Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet te bereiken. Op bijna de hele verdieping ligt een mooie pvc-vloer en de muren zijn, net als de plafonds, gestuct. Aan de voorzijde vind je de master bedroom, met een meer dan 3 meter lange en extra hoge kastenwand. De slaapkamers aan de achterzijde, waarvan een met een superleuke splitlevel indeling, zijn ingericht als kinderkamers. Komt hier een gezin wonen, dan zijn deze kamers heel geliefd! De zeer ruime badkamer, met meerdere ramen in de zijgevel, is ingedeeld met een grote inloopdouche en een maatwerk badmeubel van massief hout, met twee wastafels en zwarte kranen. Aan de andere zijde van de overloop is de toiletruimte, met stijlvol sanitair. Exterieur: Dit fantastische woonhuis staat op een perceel van 1036 m2, met de zij- en achtertuin op het oosten, zuiden en westen. De tuin is enkele jaren geleden opnieuw aangelegd en biedt volop speelruimte voor de kinderen, een groot terras en een moestuin. Bijgebouwen: Rechts van de villa staat een carport, die enkele jaren geleden is verbouwd tot garage/berging. Deze ruimte heeft dubbele deuren aan de voorzijde, waardoor je zo met de auto, fiets en scooter naar binnen kan rijden. In de achtertuin is een dubbele berging met tuinkamer gebouwd. Als je deze ruimte hebt gezien, ben je op slag verliefd… Bijzonderheden: - Splitlevel villa met vijf slaapkamers en twee badkamers; - Dak-, spouwmuur- en vloerisolatie; - Platte dakbedekking is circa 5/6 jaar geleden vernieuwd; - Houten kozijnen met isolerende beglazing; - Buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2021; - Daikin warmtepomp (hybride), geplaatst in 2025; - 26 zonnepanelen (oost/westligging); - Ruime, zonnige tuin met royale parkeergelegenheid op eigen terrein; - Energielabel A.

Hypotheek berekenen

€ 1.195.000

Kosten koper (geschat): € 25.750

2% overdrachtsbelasting (€ 23.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.220.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 59.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.195.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
199 m²
Perceeloppervlakte
1036 m²
Inhoud
686 m³
Externe bergruimte
43 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1989
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR-ketel Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In bosrijke omgeving
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde houten garage en parkeerplaats
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
01-05-2025
Verkoopdatum
15-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, inloopdouche, en vloerverwarming

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6711

Google Maps

Locatie van Ede

Ontdek waar makelaars actief zijn in Ede

Woon- en buurtcijfers in Ede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ede. In 2025 waren er 81.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.539.

Inwoners

81.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.539

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.853

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.392

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ede
Jaar Inwoners
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Opleidingsniveau

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 783 • Elektriciteit: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Elektriciteit: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Elektriciteit: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Elektriciteit: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Elektriciteit: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Elektriciteit: 3.055

Bedrijvigheid in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.210

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ede
Periode Misdrijven
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ede.

Veelgestelde vragen over wonen in Ede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer woningen in Ede

Bekijk meer woningen in deze plaats.