Direct naar de inhoud
Logo van Tulp Makelaars Ede - Barneveld B.V.

Eisenhowerdreef 39

6716DA Ede • Gelderland

Verkocht

€ 400.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.850

Koopprijs /m²: € 4.395

Fotogalerij

Eisenhowerdreef 39 Ede
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime en instapklare hoekwoning met vier slaapkamers, overkapping, royale tuin én berging _ gelegen in een rustige woonwijk in Ede In een kindvriendelijke en groene woonwijk 'de Rietkampen' in Ede staat deze sfeervolle en goed onderhouden hoekwoning klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen. Deze woning combineert ruimte, comfort en praktische indeling op een fijne manier: met vier volwaardige slaapkamers, een tuingerichte woonkamer, moderne keuken en badkamer, een multifunctionele zolder, een grote tuin met overkapping én een stenen berging aan de voorzijde. Of je nu op zoek bent naar een gezinswoning met groeipotentie, een plek om thuis te werken of gewoon een comfortabele woning op een fijne locatie, hier vind je het allemaal. Locatie: De woning is gelegen in de gewilde wijk de Rietkampen, een rustige en groene omgeving die ideaal is voor gezinnen. De wijk biedt veel voorzieningen, waaronder scholen, winkels, parken, sportfaciliteiten, restaurants en amusement, allemaal op korte afstand van de woning. Openbaar vervoer zoals station Ede-Wageningen en uitvalswegen A12 en A30 zijn goed bereikbaar, waardoor je snel en eenvoudig andere delen van Ede of de omliggende regio kunt bereiken. Daarnaast zorgt de rustige en veilige omgeving ervoor dat je hier een fijne plek hebt om te wonen, te werken en te genieten van het (gezins)leven. Indeling van de woning Begane grond: Via de verzorgde voortuin betreedt u de woning. In de hal bevinden zich het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de deur naar de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht, dankzij de grote raampartij aan de achterzijde. De vloer is doorgelegd in een moderne houtlook laminaat, wat zorgt voor een warme en rustige uitstraling. De woonkamer is tuingericht, wat betekent dat u vanaf de bank een mooi uitzicht heeft op de achtertuin. Via de tuindeur loopt u zó het buitenterras op, onder de prachtige aluminium overkapping _ ideaal om het hele jaar door buiten te zitten, ook bij regenachtig weer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken, uitgevoerd in een praktische L-opstelling. De keuken heeft een frisse, lichte uitstraling en is voorzien van een donker aanrechtblad. Natuurlijk is alle benodigde inbouwapparatuur aanwezig, zoals een inductiekookplaat, combi-oven/magnetron, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Ook is er volop kastruimte voor servies, pannen en voorraad. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, allemaal keurig afgewerkt en voorzien van eenzelfde laminaatvloer. Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning, de derde kamer ligt aan de voorzijde. De badkamer is ruim en modern. U beschikt hier over een comfortabele inloopdouche, een ligbad, een tweede toilet en een wastafelmeubel met bergruimte. Zolder: Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Op de voorzolder vindt u de aansluitingen voor wasmachine en droger, en er is een trap naar de vide en vliering _ ideaal voor extra opbergruimte. Achter de voorzolder bevindt zich de vierde slaapkamer, een ruime en lichte kamer die uitstekend kan dienen als ouderslaapkamer, logeerkamer of thuiskantoor. Tuin: De achtertuin is een groot pluspunt van deze woning. Met een oppervlakte van maar liefst 87 m² en een ligging op het noordoosten, kunt u hier op zomerse dagen genieten van zowel zon als schaduw. De tuin is fraai aangelegd met een grasveld en is bovendien voorzien van een moderne aluminium overkapping, waardoor u het hele jaar door beschut buiten kunt zitten. Een heerlijke plek voor een kop koffie in de ochtend of een gezellige avond met vrienden. Berging: Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een stenen berging. Deze praktische ruimte is voorzien van een vliering, wat zorgt voor extra opbergmogelijkheden. Ideaal voor fietsen, gereedschap, seizoensspullen of sportuitrusting. Samengevat: -ruime en instapklare hoekwoning in een rustige wijk van Ede -tuingerichte woonkamer met houtlook vloer -moderne keuken met inbouwapparatuur -vier slaapkamers en een multifunctionele zolder -luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en tweede toilet -ruime, fraai aangelegde tuin met aluminium overkapping (87 m²) -stenen berging met vliering -gelegen nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen Bent u op zoek naar een sfeervolle, praktische en ruime woning op een fijne locatie in Ede? Dan is deze woning absoluut een bezichtiging waard. Neem snel contact op voor een afspraak en ontdek zelf het comfort en de mogelijkheden van deze prachtige hoekwoning! DISCLAIMER: * Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
91 m²
Perceeloppervlakte
160 m²
Inhoud
324 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
88 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1991
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit HRC 24/CW3 (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
26-06-2025
Verkoopdatum
06-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6716

Google Maps

Locatie van Ede

Ontdek waar makelaars actief zijn in Ede

Woon- en buurtcijfers in Ede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ede. In 2025 waren er 81.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.539.

Inwoners

81.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.539

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.853

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.392

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ede
Jaar Inwoners
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Opleidingsniveau

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 783 • Elektriciteit: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Elektriciteit: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Elektriciteit: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Elektriciteit: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Elektriciteit: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Elektriciteit: 3.055

Bedrijvigheid in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.210

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ede
Periode Misdrijven
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ede.

Veelgestelde vragen over wonen in Ede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer woningen in Ede

Bekijk meer woningen in deze plaats.