Direct naar de inhoud
Logo van Makelaars & Assurantiekantoor Boekelo

Semsstraat 17

9659PD Eexterveenschekanaal • Drenthe

Verkocht

€ 299.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.830

2% overdrachtsbelasting (€ 5.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 306.830

Koopprijs /m²: € 2.646

Fotogalerij

Semsstraat 17 Eexterveenschekanaal
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

KLUSSERS OPGELET! Op een royaal perceel van maar liefst 2.500 m² staat deze woning te wachten op iemand die er weer iets moois van maakt. De plek alleen al is de moeite waard: direct aan het vaarwater en vlakbij de sluis. De vrijstaande schuur biedt veel mogelijkheden en het perceel geeft je alle ruimte om buiten te leven. Wie handig is of zin heeft in een project, kan hier een prachtig thuis realiseren. Indeling van de woning: Begane grond: Entree/hal, woonkamer, drie slaapkamers (8m², 9m² en 10m² voorzien van vaste kastruimte), eetkamer, open keuken voorzien van inbouwapparatuur, badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel voorzien van meubel en ligbad, berging met achterentree. Eerste verdieping: Zolderruimte. Conform meetinstructie NEN-normering 2580 op locatie ingemeten: totaal gebruiksoppervlakte wonen 113m², overige inpandige ruimte 52m², externe bergruimte 61m², bruto inhoud woning 681m³. Extra informatie: - Woning wordt verkocht met een “as it is” clausule; - Gelegen op een perceel van 2.500m²; - Energielabel G; - Riante schuurruimte. Eexterveenschekanaal is een gezellig dorpje in de gemeente Aa en Hunze, omringd door groen en water. Wandelen, fietsen of varen: de natuur is altijd dichtbij. Je woont hier landelijk en rustig, maar toch centraal: binnen een paar minuten ben je in Gieten of Veendam en ook Groningen is goed bereikbaar.

Hypotheek berekenen

€ 299.000

Kosten koper (geschat): € 7.830

2% overdrachtsbelasting (€ 5.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 306.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 299.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
113 m²
Perceeloppervlakte
2500 m²
Inhoud
681 m³
Overige inpandige ruimte
52 m²
Externe bergruimte
61 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1952
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Geiser
Energielabel
G

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan vaarwater en landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
3 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
18-09-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9659

Google Maps

Eexterveenschekanaal op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Meer woningen in Eexterveenschekanaal

Bekijk meer woningen in deze plaats.