Direct naar de inhoud
Logo van Hendriks Makelaardij Eindhoven

Adelaertstraat 29

5625HC Eindhoven • Noord-Brabant

Verkocht

€ 469.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.230

2% overdrachtsbelasting (€ 9.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 480.230

Koopprijs /m²: € 4.263

Fotogalerij

Adelaertstraat 29 Eindhoven
Foto 37
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! WELKOM IN JULLIE NIEUWE THUIS! Zijn jullie een jong gezin op zoek naar een instapklare woning waar jullie nieuwe herinneringen kunnen maken? Dan hebben we hét droomhuis voor jullie gevonden! Deze ruime, uitgebouwde eengezinswoning kent een fraaie mix van ruimte, comfort en stijl. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen om de hoek, biedt dit huis alles wat je zoekt. Denk aan een ruime woon-/eetkamer, een moderne keuken, een onderhoudsvriendelijke tuin mét overkapping én maar liefst vier royale slaapkamers. Hier begint jullie volgende hoofdstuk — klaar om deze kans aan te grijpen? KENMERKEN WAAR JULLIE GELUKKIG VAN WORDEN - Ruime woonkamer: De uitgebouwde woonkamer, voorzien van een prachtige houten vloer, biedt niet alleen ruimte, maar ook sfeer. Met een aparte speel-/werkhoek is dit de ideale leefruimte voor gezinnen. - Moderne, luxe keuken: De L-vormige keuken met een granieten werkblad is van alle gemakken voorzien. Koken wordt hier een waar plezier met onder andere een gaskookplaat, combimagnetron en vaatwasser. - Perfecte ligging: Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt, mét het Henri Dunantpark, winkelcentrum Woensel en diverse uitvalswegen binnen handbereik. Alles wat je nodig hebt is dichtbij! - Vier slaapkamers: Stapelbedden, bureau's, kasten – alles past! Met vier slaapkamers verspreid over twee verdiepingen geniet elk gezinslid van een eigen plekje. - Onderhoudsvriendelijke tuin: De tuin is een pareltje! Compleet met sierbestrating, een ruime overkapping en een berging met elektra. Hier geniet je tot in de late uurtjes met vrienden en familie. WAAROM IS DIT JULLIE NIEUWE THUIS? Binnenstappen in deze woning voelt meteen als thuiskomen. Bij de voordeur word je al verrast door de goed onderhouden voortuin, en eenmaal binnen valt je oog direct op de prachtige houten vloer. De hal is praktisch, met een nette toiletruimte en een uitgebreide meterkast. Het woongedeelte is een echt familiehart; dankzij de uitbouw over de volle breedte van het huis, geniet je hier van een zee aan ruimte. De grote ramen bieden een overvloed aan licht en de stijlvolle afwerking zorgt voor een warme ambiance. Daarnaast is er een handige hoek die zich perfect leent voor een werkplek of speelruimte voor de kinderen. De keuken is meer dan alleen een plek om te koken. Het granieten aanrechtblad en de moderne keukenapparatuur zorgen dat elk familiediner makkelijk (en stijlvol) op tafel wordt gezet. En met een apart eetgedeelte is er ruimte genoeg om samen te genieten van elke maaltijd. Vanuit de keuken loop je zo de achtertuin in – een heerlijke buitenruimte die is gecreëerd voor comfort en eenvoud. Hier geniet je moeiteloos van de zonnige dagen onder de fraaie overkapping, terwijl kinderen veilig kunnen spelen. De eerste verdieping biedt drie ruime slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer beschikt over openslaande terrasdeuren. Hoe fijn is het om ’s ochtends wakker te worden en meteen wat frisse lucht binnen te laten? De overige slaapkamers zijn flexibel in te richten – een babykamer, logeerkamer, of misschien een fijne studeerplek? De badkamer is netjes afgewerkt in een lichte kleurstelling en biedt alles wat je nodig hebt, incluis een douche en wastafel. En wat maakt het allemaal nóg beter? De extra ruimte op de tweede verdieping. Hier vinden we de royale vierde slaapkamer, compleet met een dakkapel voor extra licht en ruimte. Daarnaast is er de voorzolder, waar je niet alleen extra opbergruimte hebt, maar ook aansluitingen voor de wasmachine en droger. Hier is werkelijk aan alles gedacht. Socialmedia Post ? JOUW NIEUWE THUIS KLINKT ALS… ? ?? Een ruime woon-/eetkamer met sfeervolle houten vloer! ?? Maar liefst vier royale slaapkamers voor jou en je gezin! ?? Een zonnige tuin met een prachtige overkapping voor al je zomeravonden. ?? Perfecte locatie in een kindvriendelijke wijk vlak bij #WinkelcentrumWoensel & #HenriDunantpark. ?? Deze instapklare gezinswoning wacht op jou! Ga snel naar de website en plan eenvoudig een bezichtiging. Laat het familieavontuur beginnen! ????????????? ?? #NieuwInDeVerkoop #JonGezGezin #JouwNieuweThuis #RustigWonen #Gezinswoning #Verhuizen #Makelaar #Eengezinswoning Maak snel een afspraak, want dit pareltje gaat hard! ??

Hypotheek berekenen

€ 469.000

Kosten koper (geschat): € 11.230

2% overdrachtsbelasting (€ 9.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 480.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 23.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 469.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
140 m²
Inhoud
389 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
12 m²
Achtertuin oppervlakte
60 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1963
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
06-05-2025
Verkoopdatum
16-08-2025

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5625

Google Maps

Geografisch overzicht Eindhoven

Ontdek waar makelaars actief zijn in Eindhoven

Woon- en buurtcijfers in Eindhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Eindhoven. In 2026 waren er 249.873 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 391.000.

Inwoners

249.873

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 391.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

18.880

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Eindhoven
Jaar Inwoners
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Eindhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Opleidingsniveau

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Herkomst inwoners (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Eindhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 33.545

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Eindhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Eindhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Eindhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer woningen in Eindhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.