Residents
249.873
Last year: 2026
Adelaertstraat 29
5625HC Eindhoven • Noord-Brabant
Sold
€ 469.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 11.230
2% transfer tax (€ 9.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 480.230
Purchase price /m²: € 4.263
Photo Gallery
Description
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! WELKOM IN JULLIE NIEUWE THUIS! Zijn jullie een jong gezin op zoek naar een instapklare woning waar jullie nieuwe herinneringen kunnen maken? Dan hebben we hét droomhuis voor jullie gevonden! Deze ruime, uitgebouwde eengezinswoning kent een fraaie mix van ruimte, comfort en stijl. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen om de hoek, biedt dit huis alles wat je zoekt. Denk aan een ruime woon-/eetkamer, een moderne keuken, een onderhoudsvriendelijke tuin mét overkapping én maar liefst vier royale slaapkamers. Hier begint jullie volgende hoofdstuk — klaar om deze kans aan te grijpen? KENMERKEN WAAR JULLIE GELUKKIG VAN WORDEN - Ruime woonkamer: De uitgebouwde woonkamer, voorzien van een prachtige houten vloer, biedt niet alleen ruimte, maar ook sfeer. Met een aparte speel-/werkhoek is dit de ideale leefruimte voor gezinnen. - Moderne, luxe keuken: De L-vormige keuken met een granieten werkblad is van alle gemakken voorzien. Koken wordt hier een waar plezier met onder andere een gaskookplaat, combimagnetron en vaatwasser. - Perfecte ligging: Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt, mét het Henri Dunantpark, winkelcentrum Woensel en diverse uitvalswegen binnen handbereik. Alles wat je nodig hebt is dichtbij! - Vier slaapkamers: Stapelbedden, bureau's, kasten – alles past! Met vier slaapkamers verspreid over twee verdiepingen geniet elk gezinslid van een eigen plekje. - Onderhoudsvriendelijke tuin: De tuin is een pareltje! Compleet met sierbestrating, een ruime overkapping en een berging met elektra. Hier geniet je tot in de late uurtjes met vrienden en familie. WAAROM IS DIT JULLIE NIEUWE THUIS? Binnenstappen in deze woning voelt meteen als thuiskomen. Bij de voordeur word je al verrast door de goed onderhouden voortuin, en eenmaal binnen valt je oog direct op de prachtige houten vloer. De hal is praktisch, met een nette toiletruimte en een uitgebreide meterkast. Het woongedeelte is een echt familiehart; dankzij de uitbouw over de volle breedte van het huis, geniet je hier van een zee aan ruimte. De grote ramen bieden een overvloed aan licht en de stijlvolle afwerking zorgt voor een warme ambiance. Daarnaast is er een handige hoek die zich perfect leent voor een werkplek of speelruimte voor de kinderen. De keuken is meer dan alleen een plek om te koken. Het granieten aanrechtblad en de moderne keukenapparatuur zorgen dat elk familiediner makkelijk (en stijlvol) op tafel wordt gezet. En met een apart eetgedeelte is er ruimte genoeg om samen te genieten van elke maaltijd. Vanuit de keuken loop je zo de achtertuin in – een heerlijke buitenruimte die is gecreëerd voor comfort en eenvoud. Hier geniet je moeiteloos van de zonnige dagen onder de fraaie overkapping, terwijl kinderen veilig kunnen spelen. De eerste verdieping biedt drie ruime slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer beschikt over openslaande terrasdeuren. Hoe fijn is het om ’s ochtends wakker te worden en meteen wat frisse lucht binnen te laten? De overige slaapkamers zijn flexibel in te richten – een babykamer, logeerkamer, of misschien een fijne studeerplek? De badkamer is netjes afgewerkt in een lichte kleurstelling en biedt alles wat je nodig hebt, incluis een douche en wastafel. En wat maakt het allemaal nóg beter? De extra ruimte op de tweede verdieping. Hier vinden we de royale vierde slaapkamer, compleet met een dakkapel voor extra licht en ruimte. Daarnaast is er de voorzolder, waar je niet alleen extra opbergruimte hebt, maar ook aansluitingen voor de wasmachine en droger. Hier is werkelijk aan alles gedacht. Socialmedia Post ? JOUW NIEUWE THUIS KLINKT ALS… ? ?? Een ruime woon-/eetkamer met sfeervolle houten vloer! ?? Maar liefst vier royale slaapkamers voor jou en je gezin! ?? Een zonnige tuin met een prachtige overkapping voor al je zomeravonden. ?? Perfecte locatie in een kindvriendelijke wijk vlak bij #WinkelcentrumWoensel & #HenriDunantpark. ?? Deze instapklare gezinswoning wacht op jou! Ga snel naar de website en plan eenvoudig een bezichtiging. Laat het familieavontuur beginnen! ????????????? ?? #NieuwInDeVerkoop #JonGezGezin #JouwNieuweThuis #RustigWonen #Gezinswoning #Verhuizen #Makelaar #Eengezinswoning Maak snel een afspraak, want dit pareltje gaat hard! ??
Mortgage berekenen
€ 469.000
Cost of copper (estimated): € 11.230
2% transfer tax (€ 9.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 480.230
2,78%
Yearly
%
€ 23.450
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 469.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, tussenwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 110 m²
- Land area
- 140 m²
- Content
- 389 m³
- Building bound outdoor space
- 18 m²
- External storage space
- 12 m²
- Backyard area
- 60 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1963
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Energy label
- E
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande stenen berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 06-05-2025
- Sale date
- 16-08-2025
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Eindhoven
Discover where agents are active in Eindhoven
Residential and neighborhood statistics in Eindhoven
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eindhoven. In 2026 were there 249.873 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 391.000.
Average WOZ
EUR 391.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 36.400
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
18.880
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 238.326 |
| 2023 | 243.730 |
| 2024 | 246.417 |
| 2025 | 249.035 |
| 2026 | 249.873 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 287.000 |
| 2022 | EUR 314.000 |
| 2023 | EUR 360.000 |
| 2024 | EUR 363.000 |
| 2025 | EUR 391.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 40.771
0-15: 33.456
15-25: 35.988
25-45: 81.260
45-65: 57.560
Education level
Hoger
43
Praktisch
24
Middelbaar
34
Origin of residents (2025)
Europa
36.936
Nederland
134.959
Buiten Europa
77.140
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
15.977
Appartementen
58.911
Tussenwoningen
47.558
Vrijstaande woningen
4.799
Twee-onder-één-kap woningen
3.002
Construction period of buildings
Voor 1700
2
1700 tot 1900
310
1900 tot 1925
3.138
1925 tot 1950
14.729
1950 tot 1970
26.459
1970 tot 1980
12.536
1980 tot 1990
9.036
1990 tot 2000
7.830
2000 tot 2010
5.228
2010 tot 2020
4.594
2020 en later
2.767
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
34.103
Label C
29.742
Label B
19.304
Label D
11.177
Label E
9.327
Label F
6.306
Label A+
5.788
Label G
4.088
Label A++
3.731
Label A+++
2.635
Label A++++
578
Label A+++++
42
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.040 | 2.540 |
| 2021 | 1.140 | 2.570 |
| 2022 | 900 | 2.400 |
| 2023 | 770 | 2.270 |
| 2024 | 750 | 2.310 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 970 • Electricity: 2.650
Huurwoning
Gas: 670 • Electricity: 1.900
Koopwoning
Gas: 890 • Electricity: 2.740
Appartement
Gas: 550 • Electricity: 1.710
Tussenwoning
Gas: 830 • Electricity: 2.450
Vrijstaande woning
Gas: 1.400 • Electricity: 4.320
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.210 • Electricity: 3.250
Business activity in Eindhoven (2025)
Handel en HORECA
5.830
Nijverheid en energie
3.740
Zakelijke dienstverlening
9.670
Overheid, onderwijs en zorg
5.395
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
3.585
Financiele diensten en onroerendgoed
1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.645
Total number of company establishments: 33.545
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 1.526 |
| jan 2026 | 1.357 |
| jul 2025 | 1.556 |
| jun 2025 | 1.564 |
| mei 2025 | 1.610 |
| mrt 2025 | 1.666 |
| nov 2024 | 1.768 |
| nov 2025 | 1.541 |
| okt 2024 | 1.807 |
| okt 2025 | 1.706 |
| sep 2024 | 1.612 |
| sep 2025 | 1.579 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eindhoven.
Frequently asked questions about living in Eindhoven
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?
Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Eindhoven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?
In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.
Meer houses in Eindhoven
View more homes in this location.
-
- Available
Ulenpas 82
5655JD Eindhoven
€ 775.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 160 m²
- Land area
- 592 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Grasbloem 83
5658GJ Eindhoven
€ 650.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 150 m²
- Land area
- 148 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
St Gertrudislaan 21
5643PC Eindhoven
€ 589.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 118 m²
- Land area
- 177 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Heezerweg 65
5614HB Eindhoven
€ 549.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 126 m²
- Land area
- 149 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Remuslaan 54
5631JR Eindhoven
€ 399.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 148 m²
- Land area
- 151 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Lourdeshof 2
5627LK Eindhoven
€ 365.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 76 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Franklin D Rooseveltlaan 59
5625AT Eindhoven
€ 300.000 k.k.
ESave as favorite- Living area
- 62 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Don Boscostraat
5611KV Eindhoven
€ 1.870 p/m
€ 30/m²
Save as favorite- Living area
- 62 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
