Direct naar de inhoud
Logo van VMG Makelaars

Gladiolusstraat 20 A

5644ND Eindhoven • Noord-Brabant

Verkocht

€ 319.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.230

2% overdrachtsbelasting (€ 6.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 327.230

Koopprijs /m²: € 6.645

Fotogalerij

Gladiolusstraat 20 A Eindhoven
Foto 20
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

------- ENGLISH BELOW ------- Op zoek naar een modern en instapklaar appartement? Gladiolusstraat 20-A staat nu te koop! Dit fraai afgewerkte appartement is in 2025 volledig gerenoveerd en voorzien van een moderne keuken, een compleet uitgeruste badkamer en een verzorgd terras. Dankzij de ligging in de gewilde Bloemenbuurt zijn alle denkbare voorzieningen eenvoudig bereikbaar. Zo bevindt zich op loopafstand een Albert Heijn, en zijn er diverse sportaccommodaties en zorginstellingen in de buurt aanwezig. In de wijk is voldoende parkeergelegenheid en de uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar. Daarnaast zijn er diverse, drukbezochte bushaltes in de buurt met verbindingen richting het stadscentrum. Het centrum van Eindhoven ligt bovendien op slechts enkele minuten fietsen. Indeling Begane grond Midden in de geliefde Bloemenbuurt bevindt zich dit rustig gelegen, in 2025 gerenoveerde complex aan de Gladiolusstraat 20-A. De straat biedt volop parkeergelegenheid en beschikt over een gezamenlijke entree met brievenbussen en een bellentableau. U betreedt het complex via de portiek met een stijlvolle visgraat PVC-vloer. Vanuit hier bereikt u het moderne appartement op de begane grond. Bij binnenkomst komt u direct in de fraaie woonkamer met open keuken en vernieuwde meterkast. De gehele ruimte is afgewerkt met een hoogwaardige PVC-vloer en voorzien van kunststof kozijnen met drievoudige beglazing. De open ruimte is praktisch in te delen dankzij de centraal geplaatste semi-open keuken. Aan de achterzijde van de woonkamer geeft een loopdeur toegang tot het terras. De keuken is uitgevoerd in een moderne kleurstelling en voorzien van een marmerlook werkblad. Deze hoekopstelling beschikt over een inductiekookplaat met geïntegreerde BORA-afzuiging, een koelkast, vaatwasser, oven én aansluitingen voor de wasmachine. Tevens is er een vaste kast met de C.V.-ketel aanwezig. Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de ruime slaapkamer (ca. 9 m²), met draai-/kiepraam en directe toegang tot het terras. Ook hier ligt een keurige visgraat PVC-vloer. Tussen de keuken en slaapkamer bevindt zich de luxe badkamer. Deze is volledig betegeld in een moderne stijl en van alle gemakken voorzien: een inloopdouche met geïntegreerde regen- en handdouche, een wastafelmeubel, zwevend toilet en designradiator. Het zwarte sanitair zorgt voor een strakke, eigentijdse uitstraling. Buiten Via de woonkamer bereikt u het terras aan de achterzijde, dat is voorzien van een kunstgras gazon en rieten schuttingen voor extra privacy. Aan de zijkant van het complex bevindt zich de berging. De fietsenberging wordt gedeeld met de andere bewoners van het complex. Bijzonderheden - Volledig gerenoveerd in 2025 - Kunststof kozijnen met drievoudige beglazing - Moderne keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur - Luxe badkamer, compleet uitgerust - Terras aan de achterzijde - VvE-kostenindicatie: €120,- p.m. - Energielabel A, geldig tot 14-06-2035 Het hele complex is in 2025 gerenoveerd en de VvE is daardoor nog in oprichting. De kosten voor de VvE zijn op dit moment een indicatie, de definitieve kosten worden later bekend na opstellen van het meerjarenonderhoudsplan.  ------- ENGLISH ------- Looking for a modern and move-in-ready apartment? Gladiolusstraat 20-A is now for sale! This beautifully finished apartment was fully renovated in 2025 and features a modern kitchen, a fully equipped bathroom, and a well-maintained private terrace. Located in the popular Bloemenbuurt (Flower District), all amenities are within easy reach. A supermarket (Albert Heijn) is just a short walk away, and the area also offers various sports facilities and healthcare services. There is ample parking in the neighborhood, and access to major roads is excellent. Several frequently used bus stops with routes to the city center are nearby. The center of Eindhoven is only a few minutes away by bike. Layout Ground Floor Situated in a quiet street in the sought-after Bloemenbuurt, this fully renovated complex (2025) offers comfort and convenience. The street offers plenty of parking and a shared entrance with mailboxes and an intercom system. You enter the building through a hallway with a stylish herringbone-pattern PVC floor. From here, you access the modern ground-floor apartment. Upon entering, you step directly into the spacious living room with an open kitchen and updated fuse box. The entire living area features a high-quality PVC floor and triple-glazed uPVC window frames. The centrally located semi-open kitchen allows for flexible interior design and connects directly to the terrace via a back door. The kitchen features a modern color scheme with a marble-look countertop. It includes an induction cooktop with integrated BORA extraction system, refrigerator, dishwasher, oven, and washing machine connections. A built-in closet houses the central heating boiler. At the rear of the apartment, you'll find the spacious bedroom (approx. 9 m²), which also offers access to the terrace through a tilt-and-turn window with triple glazing. The same herringbone PVC flooring continues here. Between the kitchen and the bedroom lies the luxurious bathroom. Fully tiled in modern tones, it includes all the essentials: a walk-in shower with integrated rain and hand shower, a vanity unit with sink, wall-mounted toilet, and designer radiator. The black sanitary fittings give the space a sleek, contemporary look. Outdoor Space The terrace is accessed via a door in the living room and features artificial grass and reed fencing for added privacy. On the side of the complex, there is a big storage unit. This storage is shared with the other owners of the complex. Highlights - Fully renovated in 2025 - Triple-glazed PVC windows - Modern kitchen with the latest built-in appliances - Sleek, fully equipped bathroom - Private rear terrace - Monthly service charges (HOA fees): approx. €120 - Energy label A, valid until 14-06-2035 The entire complex was renovated in 2025, and the Homeowners’ Association (HOA) is currently being established. The indicated HOA fees are provisional; final monthly charges will be determined later based on the multi-year maintenance plan (MJOP).

Hypotheek berekenen

€ 319.000

Kosten koper (geschat): € 8.230

2% overdrachtsbelasting (€ 6.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 327.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 319.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
3 woonlagen
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
48 m²
Inhoud
161 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
15 m²
Achtertuin oppervlakte
9 m²

Bouw en energie

Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit HRE (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
20-06-2025
Verkoopdatum
18-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5644

Google Maps

Geografisch overzicht Eindhoven

Ontdek waar makelaars actief zijn in Eindhoven

Woon- en buurtcijfers in Eindhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Eindhoven. In 2026 waren er 249.873 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 391.000.

Inwoners

249.873

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 391.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

18.880

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Eindhoven
Jaar Inwoners
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Eindhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Opleidingsniveau

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Herkomst inwoners (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Eindhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 33.545

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Eindhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Eindhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Eindhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer woningen in Eindhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.