Jump to content
Logo of VMG Makelaars

Gladiolusstraat 20 A

5644ND Eindhoven • Noord-Brabant

Sold

€ 319.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.230

2% transfer tax (€ 6.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 327.230

Purchase price /m²: € 6.645

Photo Gallery

Gladiolusstraat 20 A Eindhoven
Photo 20
Claim profile to display media.

Description

------- ENGLISH BELOW ------- Op zoek naar een modern en instapklaar appartement? Gladiolusstraat 20-A staat nu te koop! Dit fraai afgewerkte appartement is in 2025 volledig gerenoveerd en voorzien van een moderne keuken, een compleet uitgeruste badkamer en een verzorgd terras. Dankzij de ligging in de gewilde Bloemenbuurt zijn alle denkbare voorzieningen eenvoudig bereikbaar. Zo bevindt zich op loopafstand een Albert Heijn, en zijn er diverse sportaccommodaties en zorginstellingen in de buurt aanwezig. In de wijk is voldoende parkeergelegenheid en de uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar. Daarnaast zijn er diverse, drukbezochte bushaltes in de buurt met verbindingen richting het stadscentrum. Het centrum van Eindhoven ligt bovendien op slechts enkele minuten fietsen. Indeling Begane grond Midden in de geliefde Bloemenbuurt bevindt zich dit rustig gelegen, in 2025 gerenoveerde complex aan de Gladiolusstraat 20-A. De straat biedt volop parkeergelegenheid en beschikt over een gezamenlijke entree met brievenbussen en een bellentableau. U betreedt het complex via de portiek met een stijlvolle visgraat PVC-vloer. Vanuit hier bereikt u het moderne appartement op de begane grond. Bij binnenkomst komt u direct in de fraaie woonkamer met open keuken en vernieuwde meterkast. De gehele ruimte is afgewerkt met een hoogwaardige PVC-vloer en voorzien van kunststof kozijnen met drievoudige beglazing. De open ruimte is praktisch in te delen dankzij de centraal geplaatste semi-open keuken. Aan de achterzijde van de woonkamer geeft een loopdeur toegang tot het terras. De keuken is uitgevoerd in een moderne kleurstelling en voorzien van een marmerlook werkblad. Deze hoekopstelling beschikt over een inductiekookplaat met geïntegreerde BORA-afzuiging, een koelkast, vaatwasser, oven én aansluitingen voor de wasmachine. Tevens is er een vaste kast met de C.V.-ketel aanwezig. Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de ruime slaapkamer (ca. 9 m²), met draai-/kiepraam en directe toegang tot het terras. Ook hier ligt een keurige visgraat PVC-vloer. Tussen de keuken en slaapkamer bevindt zich de luxe badkamer. Deze is volledig betegeld in een moderne stijl en van alle gemakken voorzien: een inloopdouche met geïntegreerde regen- en handdouche, een wastafelmeubel, zwevend toilet en designradiator. Het zwarte sanitair zorgt voor een strakke, eigentijdse uitstraling. Buiten Via de woonkamer bereikt u het terras aan de achterzijde, dat is voorzien van een kunstgras gazon en rieten schuttingen voor extra privacy. Aan de zijkant van het complex bevindt zich de berging. De fietsenberging wordt gedeeld met de andere bewoners van het complex. Bijzonderheden - Volledig gerenoveerd in 2025 - Kunststof kozijnen met drievoudige beglazing - Moderne keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur - Luxe badkamer, compleet uitgerust - Terras aan de achterzijde - VvE-kostenindicatie: €120,- p.m. - Energielabel A, geldig tot 14-06-2035 Het hele complex is in 2025 gerenoveerd en de VvE is daardoor nog in oprichting. De kosten voor de VvE zijn op dit moment een indicatie, de definitieve kosten worden later bekend na opstellen van het meerjarenonderhoudsplan.  ------- ENGLISH ------- Looking for a modern and move-in-ready apartment? Gladiolusstraat 20-A is now for sale! This beautifully finished apartment was fully renovated in 2025 and features a modern kitchen, a fully equipped bathroom, and a well-maintained private terrace. Located in the popular Bloemenbuurt (Flower District), all amenities are within easy reach. A supermarket (Albert Heijn) is just a short walk away, and the area also offers various sports facilities and healthcare services. There is ample parking in the neighborhood, and access to major roads is excellent. Several frequently used bus stops with routes to the city center are nearby. The center of Eindhoven is only a few minutes away by bike. Layout Ground Floor Situated in a quiet street in the sought-after Bloemenbuurt, this fully renovated complex (2025) offers comfort and convenience. The street offers plenty of parking and a shared entrance with mailboxes and an intercom system. You enter the building through a hallway with a stylish herringbone-pattern PVC floor. From here, you access the modern ground-floor apartment. Upon entering, you step directly into the spacious living room with an open kitchen and updated fuse box. The entire living area features a high-quality PVC floor and triple-glazed uPVC window frames. The centrally located semi-open kitchen allows for flexible interior design and connects directly to the terrace via a back door. The kitchen features a modern color scheme with a marble-look countertop. It includes an induction cooktop with integrated BORA extraction system, refrigerator, dishwasher, oven, and washing machine connections. A built-in closet houses the central heating boiler. At the rear of the apartment, you'll find the spacious bedroom (approx. 9 m²), which also offers access to the terrace through a tilt-and-turn window with triple glazing. The same herringbone PVC flooring continues here. Between the kitchen and the bedroom lies the luxurious bathroom. Fully tiled in modern tones, it includes all the essentials: a walk-in shower with integrated rain and hand shower, a vanity unit with sink, wall-mounted toilet, and designer radiator. The black sanitary fittings give the space a sleek, contemporary look. Outdoor Space The terrace is accessed via a door in the living room and features artificial grass and reed fencing for added privacy. On the side of the complex, there is a big storage unit. This storage is shared with the other owners of the complex. Highlights - Fully renovated in 2025 - Triple-glazed PVC windows - Modern kitchen with the latest built-in appliances - Sleek, fully equipped bathroom - Private rear terrace - Monthly service charges (HOA fees): approx. €120 - Energy label A, valid until 14-06-2035 The entire complex was renovated in 2025, and the Homeowners’ Association (HOA) is currently being established. The indicated HOA fees are provisional; final monthly charges will be determined later based on the multi-year maintenance plan (MJOP).

Mortgage berekenen

€ 319.000

Cost of copper (estimated): € 8.230

2% transfer tax (€ 6.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 327.230

2,78%

Yearly

%

€ 15.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 319.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
48 m²
Content
161 m³
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
15 m²
Backyard area
9 m²

Construction and Energy

Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit HRE (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noorden
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
20-06-2025
Sale date
18-07-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 5644

Google Maps

Geographical overview Eindhoven

Discover where agents are active in Eindhoven

Residential and neighborhood statistics in Eindhoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eindhoven. In 2026 were there 249.873 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 391.000.

Residents

249.873

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 391.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

18.880

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Eindhoven
Year Residents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Annual WOZ value

WOZ value per year in Eindhoven
Year Average WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Education level

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origin of residents (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Eindhoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.250

Business activity in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Total number of company establishments: 33.545

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Eindhoven
Period Crimes
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eindhoven.

Frequently asked questions about living in Eindhoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer houses in Eindhoven

View more homes in this location.