Inwoners
249.873
Laatste jaar: 2026
Grasbloem 67
5658GJ Eindhoven • Noord-Brabant
Beschikbaar
€ 579.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 13.430
2% overdrachtsbelasting (€ 11.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.: € 592.430
Koopprijs /m²: € 4.386
Fotogalerij
Omschrijving
Okay, I need to create a concise summary of the given property description in Dutch, making sure it's under 300 words and split into exactly two paragraphs. Let me start by reading through the provided JSON context thoroughly to extract key points. First, the address is Grasbloem 67 in Eindhoven. The property is a modern family home with a large garden and ample living space, located in a quiet neighborhood. It's well-maintained, with features like a light-filled living room, modern kitchen, and multiple spacious bedrooms. The backyard has a terrace, garden area, and space for a dining table and kids' play area. The upper floors include additional rooms that could serve as offices or hobby spaces, plus a laundry room with washer and dryer connections. The exterior has brick and wood accents, contributing to an attractive design. Now, structuring the summary: The first paragraph should cover the location, overall condition, key rooms (entry hall, living room, kitchen), and outdoor space. The second paragraph can focus on the upper levels, extra rooms, laundry area, architectural style, neighborhood, and the final appeal. I need to ensure that the address is included as context and not using any headings or bullet points. Also, check word count to stay under 300 words in two paragraphs. Let me draft the first paragraph: Mention the address, modern family home with large garden and living space. Highlight the quiet environment, light-filled living room, modern kitchen with built-in appliances, and the backyard features. Second paragraph: Detail the upper floors (multiple bedrooms, possible work/hobby room), laundry area with connections, architectural elements like brick and wood, quiet green neighborhood with amenities nearby. Conclude with the property being ideal for families or remote workers seeking comfort and space. Check word count, ensure all key points are included without markdown. Avoid invented
Hypotheek berekenen
€ 579.000
Kosten koper (geschat): € 13.430
2% overdrachtsbelasting (€ 11.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 592.430
3,31%
Jaarlijks
%
€ 28.950
Direct beschikbaar
€
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.
Alle kenmerken
Basis
- Vraagprijs
- € 579.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanbod type
- koop
- Woning gebruik
- permanente bewoning
- Type woning
- Eengezinswoning, tussenwoning
Indeling
- Kamers
- 6 kamers
- Slaapkamers
- 5 slaapkamers
- Badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Vloeren
- 3 woonlagen
Oppervlaktes en inhoud
- Woonoppervlakte
- 132 m²
- Perceeloppervlakte
- 126 m²
- Inhoud
- 449 m³
- Externe bergruimte
- 9 m²
- Achtertuin oppervlakte
- 50 m²
Bouw en energie
- Bouwjaar
- 2004
- Bouwwijze
- Bestaande bouw
- Daktype
- Plat dak
- Isolatie
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Stadsverwarming
- Warm water
- Stadsverwarming
- Energielabel
- A
Kadastraal en VvE
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte en parkeren
- Buitenruimte
- In woonwijk
- Tuin
- Achtertuin
- Tuin ligging
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Berging
- Aangebouwde stenen berging
- Parkeren
- Openbaar parkeren
Planning
- Aangeboden sinds
- 07-04-2026
Badkamer voorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Extra kenmerken
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Kaarten
Postcodekaart
Google Maps
Geografisch overzicht Eindhoven
Ontdek waar makelaars actief zijn in Eindhoven
Woon- en buurtcijfers in Eindhoven
Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Eindhoven. In 2026 waren er 249.873 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 391.000.
Gemiddelde WOZ
EUR 391.000
Laatste jaar: 2025
Gemiddeld inkomen p.p.
EUR 36.400
Bron: AlleCijfers
Misdrijven (huidig jaar)
18.880
Totaal geregistreerd
Demografie en WOZ-ontwikkeling
Inwoners per jaar
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2022 | 238.326 |
| 2023 | 243.730 |
| 2024 | 246.417 |
| 2025 | 249.035 |
| 2026 | 249.873 |
WOZ-waarde per jaar
| Jaar | Gemiddelde WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 287.000 |
| 2022 | EUR 314.000 |
| 2023 | EUR 360.000 |
| 2024 | EUR 363.000 |
| 2025 | EUR 391.000 |
Samenstelling van bewoners
Leeftijdsopbouw
65+: 40.771
0-15: 33.456
15-25: 35.988
25-45: 81.260
45-65: 57.560
Opleidingsniveau
Hoger
43
Praktisch
24
Middelbaar
34
Herkomst inwoners (2025)
Europa
36.936
Nederland
134.959
Buiten Europa
77.140
Woningvoorraad en bouwperiodes
Soorten woningen
Hoekwoningen
15.977
Appartementen
58.911
Tussenwoningen
47.558
Vrijstaande woningen
4.799
Twee-onder-één-kap woningen
3.002
Bouwperiode van panden
Voor 1700
2
1700 tot 1900
310
1900 tot 1925
3.138
1925 tot 1950
14.729
1950 tot 1970
26.459
1970 tot 1980
12.536
1980 tot 1990
9.036
1990 tot 2000
7.830
2000 tot 2010
5.228
2010 tot 2020
4.594
2020 en later
2.767
Energie en duurzaamheid
Energielabelverdeling
Label A
34.103
Label C
29.742
Label B
19.304
Label D
11.177
Label E
9.327
Label F
6.306
Label A+
5.788
Label G
4.088
Label A++
3.731
Label A+++
2.635
Label A++++
578
Label A+++++
42
Gemiddeld energieverbruik per jaar
| Jaar | Gas (m3) | Elektriciteit (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.040 | 2.540 |
| 2021 | 1.140 | 2.570 |
| 2022 | 900 | 2.400 |
| 2023 | 770 | 2.270 |
| 2024 | 750 | 2.310 |
Verbruik per woningtype
Hoekwoning
Gas: 970 • Elektriciteit: 2.650
Huurwoning
Gas: 670 • Elektriciteit: 1.900
Koopwoning
Gas: 890 • Elektriciteit: 2.740
Appartement
Gas: 550 • Elektriciteit: 1.710
Tussenwoning
Gas: 830 • Elektriciteit: 2.450
Vrijstaande woning
Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.320
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.250
Bedrijvigheid in Eindhoven (2025)
Handel en HORECA
5.830
Nijverheid en energie
3.740
Zakelijke dienstverlening
9.670
Overheid, onderwijs en zorg
5.395
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
3.585
Financiele diensten en onroerendgoed
1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.645
Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 33.545
Recente misdaadcijfers
| Periode | Misdrijven |
|---|---|
| jan 2025 | 1.526 |
| jan 2026 | 1.357 |
| jul 2025 | 1.556 |
| jun 2025 | 1.564 |
| mei 2025 | 1.610 |
| mrt 2025 | 1.666 |
| nov 2024 | 1.768 |
| nov 2025 | 1.541 |
| okt 2024 | 1.807 |
| okt 2025 | 1.706 |
| sep 2024 | 1.612 |
| sep 2025 | 1.579 |
Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Eindhoven.
Veelgestelde vragen over wonen in Eindhoven
Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.
Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?
Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Eindhoven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?
In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.
Meer woningen in Eindhoven
Bekijk meer woningen in deze plaats.
-
- Beschikbaar
Europalaan 90
5623LK Eindhoven
€ 350.000 k.k.
EOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 74 m²
- Perceeloppervlakte
- —
- Slaapkamers
- 2
-
- Beschikbaar
Havensingel 45
5611VR Eindhoven
€ 695.000 k.k.
€ 5.697/m²
AOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 122 m²
- Perceeloppervlakte
- 117 m²
- Slaapkamers
- 4
-
- Beschikbaar
Alard du Hamelstraat 48
5622CD Eindhoven
€ 675.000 k.k.
€ 4.441/m²
BOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 152 m²
- Perceeloppervlakte
- 166 m²
- Slaapkamers
- 4
-
- Beschikbaar
Grasbloem 10 A
5658GJ Eindhoven
€ 515.000 k.k.
€ 5.598/m²
A++Opslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 92 m²
- Perceeloppervlakte
- 98 m²
- Slaapkamers
- 3
-
- Beschikbaar
Otello 81
5629NE Eindhoven
€ 479.000 k.k.
€ 4.165/m²
A+++Opslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 115 m²
- Perceeloppervlakte
- 141 m²
- Slaapkamers
- 3
-
- Beschikbaar
Dolonstraat 4
5631KH Eindhoven
€ 375.000 k.k.
€ 3.641/m²
COpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 103 m²
- Perceeloppervlakte
- 132 m²
- Slaapkamers
- 4
-
- Beschikbaar
Aeneaslaan 34
5631LB Eindhoven
€ 689.000 k.k.
€ 5.260/m²
COpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 131 m²
- Perceeloppervlakte
- 475 m²
- Slaapkamers
- 4
-
- Beschikbaar
Thomas à Kempislaan 44
5643NV Eindhoven
€ 535.000 k.k.
€ 4.820/m²
AOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 111 m²
- Perceeloppervlakte
- 145 m²
- Slaapkamers
- 3
