Direct naar de inhoud
Logo van Maas Makelaars

Posthumuspad 6

5624HE Eindhoven • Noord-Brabant

Verkocht

€ 430.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.450

2% overdrachtsbelasting (€ 8.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 440.450

Koopprijs /m²: € 3.412

Fotogalerij

Posthumuspad 6 Eindhoven
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

EEN WOONOPPERVLAKTE VAN MAAR LIEFST 126 M2, 5 SLAAPKAMERS EN EEN OP HET ZUIDOOSTEN GELEGEN ACHTERTUIN Op een centrale plek in Eindhoven met vele voorzieningen binnen handbereik, staat deze comfortabele en keurige tussenwoning met een woonoppervlakte van maar liefst 126 m2. Op de begane grond is het gevoel van ruimte al direct merkbaar in de royale, lichte woonkamer van ongeveer 28 m2. Daarnaast bevinden zich hier ook een ruime ontvangsthal, een nette toiletruimte en een dichte keuken met een kunststof keukeninrichting in 2 delen. De 5 slaapkamers zijn verdeeld over de 1e en 2e verdieping. Op de 1e etage ligt ook de badkamer, die van alle gemakken is voorzien. Met een diepte van een circa 13 meter is de achtertuin op het zonnige zuidoosten ook riant te noemen. Hier is een grote berging gerealiseerd en er is een toegang tot de vrije achterom die zich achter de tuin bevindt. De ligging aan een fraai, rustig pad met volop groen is ideaal (geen autoverkeer aan de voorzijde van de woning). De wijk Prinsejagt staat sowieso bekend als een zeer prettige woonomgeving. Dit komt vooral door de ligging ten opzichte van diverse voorzieningen zoals (basis)scholen, Winkelcentrum WoensXL, het Catharina Ziekenhuis en meerdere sportaccommodaties (o.a. tennis, voetbal en een binnenzwembad). Verder liggen er een aantal bushaltes in de directe omgeving van dit mooie huis en is de verbinding met het wegennet uitstekend! Indeling: Begane grond: - Diepe, goed onderhouden voortuin; - Portaal voorzien van getrommelde tegelvloer; - Hal met trapopgang en toegang tot het toilet; - In neutrale kleuren uitgevoerd toilet; - Doorzonwoonkamer van circa 28 m2 met een sfeervolle eikenhouten vloer, een tuindeur, een strak afgewerkte haardpartij en heel veel lichtinval door de grote ramen aan de voor- en achterzijde; - Dichte keuken, voorzien van kunststof keukeninrichting met coffee-corner en ingebouwde apparatuur; - De keuken beschikt over een gaskookplaat, een afzuigkap, een koel-/vriescombinatie, een combi-oven (2022) en een vaatwasser (2012); - Verdiepte provisiekast onder de trap met vernieuwde groepenkast. Tuin: - Circa 13 meter diepe tuin met voldoende privacy; - Ideale ligging op het zonnige zuidoosten; - Voorzien van sierbestrating, zonneterras met aluminium terrasoverkapping en een kunstgras gazon; - Vrijstaande stenen bergingen met aangebouwde overkapping; - Achterom naar achter de tuin gelegen gangpad. Eerste verdieping: - Overloop; - 3 Mooie slaapkamers van een goed formaat (bijna 16 m2, meer dan 12 m2 en circa 7 m2); - Eigentijdse badkamer (2010) met inloopdouche, wastafel in meubel, hangcloset, een designradiator en mechanische ventilatie. Tweede verdieping: - Via vaste trap bereikbaar; - Overloop met Velux-dakraam, aansluiting wasmachine en opstelling cv combi-ketel (Vaillant HR, 2002); - Slaapkamer 4 aan de achterzijde met Velux-dakraam en wastafel; - 5e Slaapkamer aan de voorzijde met Velux-dakraam; - Vanuit de overloop en vanuit slaapkamer 4 is de bergzolder te bereiken. Algemeen: - Keurige vloerafwerking op iedere verdieping (eikenhout/tegels/laminaat/zeilvloer); - Alle wanden en plafonds in deze woning zijn netjes/strak afgewerkt; - De woning is voorzien van spouwmuur- en vloerisolatie; - Alle kozijnen op de begane grond en de 1e verdieping zijn van kunststof met isolerende beglazing (m.u.v. het kozijn bij de voordeur); - 12 Zonnepanelen (circa 3.000 kWh teruglevering per jaar); - Meterkast bestaat uit 9 groepen, alle met ingebouwde aardlekschakelaars; - Glasvezelaansluiting; - Gelegen aan een zeer rustig pad met volop groen aan de voorzijde.

Hypotheek berekenen

€ 430.000

Kosten koper (geschat): € 10.450

2% overdrachtsbelasting (€ 8.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 440.450

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 430.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
126 m²
Perceeloppervlakte
167 m²
Inhoud
433 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
85 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1960
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant HR 107 (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
10-06-2025
Verkoopdatum
04-08-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5624

Google Maps

Geografisch overzicht Eindhoven

Ontdek waar makelaars actief zijn in Eindhoven

Woon- en buurtcijfers in Eindhoven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Eindhoven. In 2026 waren er 249.873 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 391.000.

Inwoners

249.873

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 391.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

18.880

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Eindhoven
Jaar Inwoners
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Eindhoven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Opleidingsniveau

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Herkomst inwoners (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Eindhoven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 33.545

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Eindhoven
Periode Misdrijven
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Eindhoven.

Veelgestelde vragen over wonen in Eindhoven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer woningen in Eindhoven

Bekijk meer woningen in deze plaats.