Direct naar de inhoud
Logo van Open makelaars & hypotheken

Buurmeester 16

6661MB Elst • Gelderland

Verkocht

€ 499.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.840

2% overdrachtsbelasting (€ 9.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 511.340

Koopprijs /m²: € 4.197

Fotogalerij

Buurmeester 16 Elst
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom op Buurmeester 16 in Elst, een moderne hoekwoning uit 2011 die alles in zich heeft: ruimte, stijl, comfort én een gunstige ligging. Hier woon je niet alleen; hier leef je optimaal! Met een energielabel A, een prachtige visgraat PVC-vloer met vloerverwarming en openslaande deuren die uitkomen op een zonnige achtertuin op het zuiden, voelt thuiskomen elke keer weer als een traktatie. Deze woning is tot in de puntjes afgewerkt, met oog voor detail en een hang naar kwaliteit. Zie jij jezelf hier al wonen? Plan dan snel een bezichtiging, want dit huis wacht op een nieuwe bewoner die net zo van perfectie houdt als wij. Vanaf 23 juli is de Facebook live bezichtiging te bekijken via onze Facebook pagina. Indeling Begane grond: Via de voortuin stap je de hal binnen, waar je een nette toiletruimte treft. De woonkamer scheidt zich op stijlvolle wijze van de hal middels een taupe-zandkleurige stalen glazen deur. De woonkamer en keuken samen beslaan circa 37 m² en vormen een licht en open geheel. Dankzij de grote ramen en openslaande deuren naar de tuin geniet je hier volop van natuurlijk licht. De strakke visgraat PVC-vloer met vloerverwarming geeft een tijdloos moderne uitstraling. De keuken springt direct in het oog: matzwart, modern en van alle gemakken voorzien. Eerste verdieping: Aan de overloop grenzen drie slaapkamers, met oppervlakten van respectievelijk 13, 11 en 7 m². Ideaal voor bijvoorbeeld een master bedroom, kinderkamer en een thuiskantoor. De badkamer is in 2024 helemaal gerenoveerd en heeft een frisse, moderne uitstraling. Met een ruime douche, ligbad en 2e toilet ben je van alle gemakken voorzien. Een plek om heerlijk te ontspannen! Zolder: Boven vind je een ruime bergzolder die veel mogelijkheden biedt. Creëer hier een of twee extra slaapkamers, een werkruimte of gewoon heel veel praktische opslag. Buiten: De achtertuin op het zuiden is prachtig aangelegd en biedt je een oase van rust. Door de ligging geniet je hier de hele dag van de zon. De berging en achterom maken het geheel compleet: perfect voor het stallen van fietsen, tuingereedschap of andere spullen. Locatie: Deze aantrekkelijke woning staat in een kindvriendelijke wijk met weinig verkeer. Een droomomgeving voor gezinnen! Met drie basisscholen, twee middelbare scholen, een supermarkt en zelfs een snackbar op loopafstand heb je alles binnen handbereik. Ook buiten spelen is een feest: de buurt is veilig en ruim opgezet. Wil je eropuit? Het centrum van Elst en het NS-station liggen op korte fietsafstand, en via de uitvalswegen ben je binnen no-time in Arnhem of Nijmegen. Bijzonderheden: - Hoekwoning uit 2011 - Charmante bouw en moderne afwerking - Energielabel A - Achtertuin op het zuiden, met achterom en berging - Visgraat PVC-vloer met vloerverwarming beneden - Badkamer gerenoveerd in 2024 - Parkeergelegenheid voor de deur Meer weten over deze woning? Ben jij klaar om verliefd te worden? In de geliefde buurt rondom Buurmeester in Elst staat binnenkort een geweldige hoekwoning te koop. Deze woning uit 2011 heeft alles wat je zoekt: energielabel A, een visgraatvloer met vloerverwarming, een moderne open keuken en een zonnige achtertuin op het zuiden. En er is ook een gerenoveerde badkamer (2024), parkeergelegenheid voor de deur én volop speelruimte voor kids in de buurt. Ben je benieuwd… *hoe je een slimmere koper wordt; *en zo andere kopers een stap voor bent; *hoe je handiger zoekt naar jouw perfecte woning; *hoe wij ook de woningen voor je vinden die nog niet op Funda staan; *hoe wij het mogelijk maken om te kopen zonder voorbehoud van financiering? Neem contact met ons op voor een oriënterend gesprek. We vertellen je graag over onze aanpak, zonder verdere verplichtingen.

Hypotheek berekenen

€ 499.500

Kosten koper (geschat): € 11.840

2% overdrachtsbelasting (€ 9.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 511.340

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 499.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
119 m²
Perceeloppervlakte
163 m²
Inhoud
449 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
60 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2011
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
11-07-2025
Verkoopdatum
17-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6661

Google Maps

Bekijk Elst op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Elst

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Elst.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.542

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

680

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.204

Label C

2.559

Label B

1.732

Label D

713

Label F

479

Label E

350

Label G

338

Label A+

25

Label A++

17

Label A+++

8

Label A++++

7

Label A+++++

3

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Elst
Periode Misdrijven
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Elst.

Veelgestelde vragen over wonen in Elst

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Elst

Bekijk meer woningen in deze plaats.