Direct naar de inhoud
Logo van LOFwonen

Parelmoervlinder 33

7534MB Enschede • Overijssel

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Goor

Fotogalerij

Parelmoervlinder 33 Enschede
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze vrijstaande woning met geschakelde berging, is een perfecte thuisbasis voor gezinnen die houden van ruimte, modern comfort en een royale tuin. De woning heeft een ruime woonkeuken, een slaapkamer en badkamer op de begane grond, maar liefst 3 ruime slaapkamers op de eerste verdieping en een ruime zolder met mogelijkheid voor extra kamers op de 2e verdieping. En dan hebben we het nog niet eens gehad over de voortuin met eigen oprit en de zeer royale, onderhoudsvriendelijke achtertuin; heerlijk zonnig, veel privacy en voorzien van een fraaie overkapping en een grote berging. Wonen in woonwijk Eilermarke is de ideale mix tussen stad en de bosrijke omgeving! De buurt is perfect voor mensen die graag van rust, ruimte en het buitengebied houden, want er zijn tal van wandel- en fietspaden te vinden die direct grenzen aan het mooie buitengebied. Er zijn verschillende voorzieningen, zoals diverse scholen, winkels en de mooie winkelstraat van Glanerbrug en sportverenigingen op enkele minuten afstand. Indeling: Begane grond: entree/hal met trapopgang, meterkast, toiletruimte, trapkast, sfeervolle L-vormige woonkamer, royale woonkeuken met tuindeuren v.v. luxe keukeninrichting met complete inbouwapparatuur te weten quooker, inductie kookplaat, afzuigkap, koel- en vrieskast, vaatwasser, 2 combi-ovens, slaapkamer met open badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. 1e verdieping: ruime overloop, 3 slaapkamers, moderne badkamer met een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel met dubbele wastafel en een toilet. 2e verdieping: middels vaste trap te bereiken riante, afgewerkte zolderverdieping met dakramen. De zolder is voorzien van de combiketel-opstelling en witgoedaansluitingen. De zolder is ruim genoeg om een grote 4de en 5de slaapkamer te creëren. Tuin: In de achtertuin profiteert u optimaal van de zon en privacy. Dit gedeelte van de tuin is afgesloten en voorzien van een mooie Douglas houten overkapping met berging, terrassen, siergrind, kunstgras en voorzien van een schutting en een begroeide erfscheiding. Bijzonderheden: - Hoogwaardig afwerkingsniveau; - Slaapkamer en badkamer op de begane grond - levensloopbestendig! - Zeer ruime achtertuin met fraaie overkapping en tuinberging; - Fraaie haardpartij (op waterstof) als scheiding tussen woonkamer en woonkeuken; - Zeer royale woonkeuken met luxe keuken v.v. kookeiland; - Gehele woning v.v. fraaie visgraat vloer met vloerverwarming; - De woning heeft een zeer goede isolatiewaarde en 11 st . zonnepanelen uit 2021; - Bouwjaar: 2021; - Woonoppervlakte: 189 m²; - Perceeloppervlakte: 512 m²;

Hypotheek berekenen

€ 685.000

Kosten koper (geschat): € 15.550

2% overdrachtsbelasting (€ 13.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 700.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 685.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
187 m²
Perceeloppervlakte
512 m²
Inhoud
723 m³
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
204 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2020
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
02-07-2025
Verkoopdatum
04-09-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, 2 toiletten, wastafel, douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7534

Google Maps

Bekijk Enschede op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Enschede

Woon- en buurtcijfers in Enschede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Enschede. In 2026 waren er 162.671 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 301.000.

Inwoners

162.671

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 301.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

10.530

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Enschede
Jaar Inwoners
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Enschede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

20.140

Label A

19.703

Label B

12.937

Label G

7.092

Label D

6.813

Label E

5.566

Label F

4.262

Label A+

1.877

Label A+++

1.576

Label A++

1.052

Label A++++

451

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Enschede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Elektriciteit: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.870

Bedrijvigheid in Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.985

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Enschede
Periode Misdrijven
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Enschede.

Veelgestelde vragen over wonen in Enschede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer woningen in Enschede

Bekijk meer woningen in deze plaats.