Direct naar de inhoud
Logo van Uni Makelaardij

Heidebloemstraat 56

7887EC Erica • Drenthe

Verkocht

€ 250.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.850

2% overdrachtsbelasting (€ 5.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 256.850

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Heidebloemstraat 56 Erica
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

2-onder-1-kapwoning met aanbouw en vrijstaande schuur te koop óp Erica! Aan de rustige Heidebloemstraat in Erica staat deze ruime 2-onder-1 kapwoning met aanbouw klaar voor een nieuwe bewoner. De woning biedt een fijne combinatie van comfort en praktisch wonen, met ruimte voor het hele gezin. Binnen valt meteen de lichte, knusse woonkamer met houtkachel op, terwijl de moderne woonkeuken uitnodigt tot gezellige momenten. Met vier slaapkamers is er ruimte voor het hele gezin, en dankzij de kunststof kozijnen en dubbele beglazing, cv-ketel uit 2019 en zonnepanelen geniet je van een lage energierekening. Buiten is er een overkapping, ideaal voor ontspannen momenten in de buitenlucht, en een vrijstaande, geïsoleerde schuur die veel mogelijkheden biedt, bijvoorbeeld als werkplaats of extra opslag. Deze is nu ingericht als kapsalon aan huis maar biedt natuurlijk alle mogelijkheden. Indeling: Begane grond: de woning heeft een ruime entree met meterkast, een toilet met fonteintje en twee vaste kasten. De gezellige woonkamer beschikt over een erker en houtkachel, met een klein provisiekeldertje. De moderne woonkeuken heeft een gasfornuis, oven, vaatwasser en tuindeuren, terwijl de bijkeuken ruimte biedt voor wasmachine, droger en cv-ketel. Een badkamer voorzien van wastafelmeubel, ligbad, douchecabine en designradiator. Een praktische en comfortabele indeling! Eerste verdieping: de bovenverdieping heeft een overloop die toegang biedt tot vier slaapkamers, waarvan één voorzien is van een praktische vaste kastenwand. Tuin en bijgebouwen: de tuin, die op het zuiden ligt, is voorzien van bestrating en gazon en heeft een overkapping van sandwichpanelen; verder staat er een vrijstaande, volledig geïsoleerde schuur (eveneens van sandwichpanelen) met zolder, die momenteel als kapsalon in gebruik is. Ligging: aan de Heidebloemstraat op Erica, het is een rustige woonstraat in het noordelijke deel van het dorp. De straat ligt in een woonwijk met voornamelijk vrijstaande en twee-onder-een-kapwoningen, omgeven door groen en een speelveld voor kinderen in de nabijheid. De vele voorzieningen in het dorp zijn o.a. sportvoorzieningen, supermarkt, winkels, scholen en openluchtzwembad. Klazienaveen en Emmen op circa 10 autominuten gelegen en uitvalswegen zijn eveneens op korte afstand gelegen. Extra info: - bouwjaar 1953; doorlopend gemoderniseerd en vergroot; - verwarming via radiatoren en cv-ketel van Intergas HR uit 2019; - geheel kunststof kozijnen met gedeeltelijk dubbele beglazing en HR+ beglazing; - in 2022 nieuwe trapbekleding; - overkapping opgetrokken middels sandwich panelen ca. 5x5m; - vrijstaande schuur/kapsalon ca. 5x6m, volledig geïsoleerd en voorzien van elektrische boiler. Een fijne woning in een prettige omgeving – neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging!

Hypotheek berekenen

€ 250.000

Kosten koper (geschat): € 6.850

2% overdrachtsbelasting (€ 5.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 256.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 12.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 250.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
96 m²
Perceeloppervlakte
331 m²
Inhoud
327 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
23 m²
Externe bergruimte
47 m²
Achtertuin oppervlakte
220 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1955
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
15-08-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7887

Google Maps

Geografisch overzicht Erica

Ontdek waar makelaars actief zijn in Erica

Woon- en buurtcijfers in Erica

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Erica. In 2025 waren er 4.740 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 307.000.

Inwoners

4.740

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 307.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

81

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Erica
Jaar Inwoners
2021 4.740
2022 4.730
2023 4.750
2024 4.750
2025 4.740

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Erica
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 214.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 279.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 307.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.045 0-15: 725 15-25: 495 25-45: 1.095 45-65: 1.380

Opleidingsniveau

Hoger

760

Praktisch

1.050

Middelbaar

1.720

Herkomst inwoners (2025)

Europa

225

Nederland

4.350

Buiten Europa

160

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 207
Appartementen 159
Tussenwoningen 279
Vrijstaande woningen 996
Twee-onder-één-kap woningen 455

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 174
1925 tot 1950 223
1950 tot 1970 561
1970 tot 1980 320
1980 tot 1990 247
1990 tot 2000 331
2000 tot 2010 127
2010 tot 2020 79
2020 en later 453

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

486

Label A

406

Label B

393

Label G

263

Label D

230

Label F

179

Label E

93

Label A+

27

Label A+++

14

Label A++

12

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Erica
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.520 3.210
2021 1.710 3.290
2022 1.330 3.110
2023 1.090 2.990
2024 1.060 3.100

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.140

Huurwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.140

Koopwoning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.310

Appartement

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.790

Tussenwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.070

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 3.610

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.020

Bedrijvigheid in Erica (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 540

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Erica
Periode Misdrijven
jan 2025 3
jan 2026 2
jul 2025 6
jun 2025 4
mei 2025 9
mrt 2025 14
nov 2024 7
nov 2025 5
okt 2024 8
okt 2025 8
sep 2024 4
sep 2025 5

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Erica.

Veelgestelde vragen over wonen in Erica

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Erica?

Erica telt in 2025 ongeveer 4.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Erica?

De gemiddelde WOZ-waarde in Erica is in 2025 circa € 307.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Erica?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Erica ligt rond € 31.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Erica?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 81 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Erica?

In Erica komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 996 woningen.

Meer woningen in Erica

Bekijk meer woningen in deze plaats.