Direct naar de inhoud
Logo van Zwanenburg Makelaardij

Steenbakkersweg 7 354

7843RM Erm • Drenthe

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Sleen

Fotogalerij

Steenbakkersweg 7 354 Erm
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Steenbakkersweg 7 354 Erm, chalet Boomkruiper Je eigen paradijs, voor een verrassend lage prijs. Altijd al gedroomd van een huisje weg van huis? Een plek waar je zo naar toe kunt gaan zonder eerst te hoeven boeken? Een plek waar je in de zomer, herfst, winter of lente altijd een vakantiegevoel hebt? Bekijk dan dit knusse chalet midden op chaletpark Primo. Het ruim opgezette chaletpark Primo is een onderdeel van het grotere, ruim 80 hectare omvangende Recreatiepark Ermerstrand. Het recreatiepark staat bekend om haar geweldige ligging tussen de bossen en aan het Ermermeer. Deze ligging maakt het de ideale plek om tot rust te komen en te genieten van het groen maar ook van het strand en het (zwem)water. De chalet is op dit moment ingericht voor een comfortabel verblijf voor 4 personen. Maar er is ook genoeg ruimte om eventuele gasten te ontvangen. Genieten kan hier zeker! De chalet staat namelijk op een ruim stuk eigen grond van 281m2 en is volledig omheind. Ideaal als je honden en/of kleine kinderen hebt of wil genieten van de rust en de ruimte. Wil je toch wat meer spanning en sensatie, dan kun je daarvoor terecht bij een van de vele activiteiten op en rondom het Ermerstrand. De indeling van de chalet is als volgt: Vanaf de straat loop je door de omheinde ingang de tuin in. Vanaf het verhoogde vlonderterras, met ruimte voor een grote lounge set, loop je richting de voordeur van de chalet. Door de overkapping bij de voordeur kan het chalet altijd droog betreden worden. Je komt de bungalow binnen via de entree. De entree biedt toegang tot de eerste slaapkamer, de berging en de leefruimte. Vanuit de leefruimte is er toegang tot de open keuken, badkamer, tweede slaapkamer en de woonkamer. De slaapkamer is ingericht met twee eenpersoonsbedden, maar er is genoeg ruimte voor een riant tweepersoonsbed en voldoende lichtinval door het grote raam. In de berging staat een wasmachine en extra koelkast/vriezer. Hierbij is ook genoeg ruimte voor een kast en eventuele schoonmaakspullen. Vanuit de entree loop je zo door naar de leefruimte. De open leefruimte wordt voorzien van genoeg lichtinval wat zorgt voor een open sfeer. De badkamer van de chalet is comfortabel en compact en is voorzien van een wastafelmeubel met opbergruimte en een spiegel, een toilet en een douchecabine. De tweede slaapkamer is voorzien van een tweepersoonsbed met genoeg kastruimte er omheen. Naast de slaapkamer zit de open keuken, voorzien van een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, een spoelbak en een koelkast. Verder is er in de open leefruimte voldoende ruimte voor een eettafel en een ruime zithoek met uitzicht op de tuin. De ruimte is door de vele ramen, de grote erker aan voorzijde en de openslaande deuren erg licht. Hierdoor wordt het binnen-buitengevoel enorm versterkt. Op koudere dagen wordt het chalet verwarmt door een cv-ketel. Vanuit de open leefruimte stap je zo via de openslaande deuren het verhoogde vlonderterras op en ben je gelijk in de tuin. De tuin heeft veel privacy en is volledig omheind. Het chalet is voorledig voorzien van gras, Heerlijk voor kinderen of honden om te spelen of om in rust te gaan zonnen. Aan de weg is er ruimte om de auto te parkeren op eigen terrein. Bijzonderheden: - Aansluiting op gas, water, elektra, telefoon en kabel - Verwarming door middel van een cv-ketel - Het chalet met overkapping zijn uitgevoerd in hout - Rondom houten kozijnen met dubbel glas - De inboedel is in de vraagprijs inbegrepen - Permanente bewoning is niet toegestaan - Veel (sportieve) (water)activiteiten voor jong en oud Aanvullende informatie: - De chalet is altijd voor recreatie verhuurd geweest bij een verhuurorganisatie op het park. Dit contract is opgezegd. - De Vereniging van Eigenaren Park Primo verzorgt onder andere: de parkkosten voor algemeen onderhoud, de verlichting, de vuilafvoer en regelen het voorschot van de nutsvoorzieningen. Ongeveer € 175,- per maand (2025). - Er zijn parkregels opgesteld door de VvE en door het Ermerstrand. Aanvaarding in overleg. Meer informatie over de chalet en de omgeving kun je vinden op steenbakkersweg7-354.nl. Interesse in dit huisje weg van huis? Neem dan contact met ons op, dan laten wij je graag dit chalet zien. Proclaimer Zwanenburg Makelaardij is verantwoordelijk voor de inhoud van deze informatie en doet er alles aan deze actueel en juist te houden. Je kunt ervan uitgaan dat de teksten, kenmerken en maatvoeringen met de grootste zorgvuldigheid zijn opgesteld en berekend. Kom je desondanks toch iets tegen dat niet correct of verouderd is, dan stellen wij je reactie bijzonder op prijs.

Hypotheek berekenen

€ 90.000

Kosten koper (geschat): € 3.650

2% overdrachtsbelasting (€ 1.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 93.650

2,78%

Jaarlijks

%

€ 4.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 90.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
47 m²
Perceeloppervlakte
281 m²
Inhoud
144 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
24 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1996
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Eigendom
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Tuin
Voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het westen
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
22-05-2025
Verkoopdatum
25-06-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7843

Google Maps

Locatie van Erm

Verken Erm en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Erm

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Erm. In 2025 waren er 815 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 381.597.

Inwoners

815

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 381.597

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.982

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

31

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Erm
Jaar Inwoners
2021 855
2022 880
2023 875
2024 835
2025 815

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Erm
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 292.579
2022 EUR 315.967
2023 EUR 348.924
2024 EUR 362.960
2025 EUR 381.597

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 240 0-15: 75 15-25: 85 25-45: 125 45-65: 290

Opleidingsniveau

Hoger

90

Praktisch

70

Middelbaar

230

Herkomst inwoners (2025)

Europa

45

Nederland

735

Buiten Europa

30

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2
Appartementen 15
Tussenwoningen 1
Vrijstaande woningen 211
Twee-onder-één-kap woningen 25

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 31
1925 tot 1950 17
1950 tot 1970 44
1970 tot 1980 302
1980 tot 1990 24
1990 tot 2000 52
2000 tot 2010 93
2010 tot 2020 22
2020 en later 19

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

199

Label B

100

Label D

92

Label A

80

Label G

60

Label F

20

Label E

13

Label A++

1

Label A++++

1

Label A+

0

Label A+++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Erm
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.837 3.602
2021 1.975 3.812
2022 1.598 3.624
2023 1.313 3.420
2024 1.226 3.628

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 196 • Elektriciteit: 536

Huurwoning

Gas: 1.216 • Elektriciteit: 3.639

Koopwoning

Gas: 1.295 • Elektriciteit: 3.362

Appartement

Gas: 747 • Elektriciteit: 2.173

Tussenwoning

Gas: 182 • Elektriciteit: 386

Vrijstaande woning

Gas: 1.415 • Elektriciteit: 3.610

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 624 • Elektriciteit: 2.191

Bedrijvigheid in Erm (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 125

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Erm
Periode Misdrijven
jan 2025 0
jan 2026 3
jul 2025 2
jun 2025 5
mei 2025 4
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 5
sep 2024 0
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Erm.

Veelgestelde vragen over wonen in Erm

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Erm?

Erm telt in 2025 ongeveer 815 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Erm?

De gemiddelde WOZ-waarde in Erm is in 2025 circa € 381.597.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Erm?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Erm ligt rond € 28.982 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Erm?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 31 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Erm?

In Erm komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 211 woningen.

Meer woningen in Erm

Bekijk meer woningen in deze plaats.