Direct naar de inhoud
Logo van De Keizer Smit makelaarshuys

Kweldam 14

4121EG Everdingen • Utrecht

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Vianen

Fotogalerij

Kweldam 14 Everdingen
Foto 61
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen met ruimte, vrijheid en alle voorzieningen op de begane grond? In het landelijke Everdingen staat deze vrijstaande woning op een perceel van 825 m². Een plek met veel privacy, een zonnige tuin, een grote garage met vliering en volop mogelijkheden om de woning naar eigen wens te moderniseren. Dankzij het grote perceel, de slaap- en badkamer op de begane grond en de praktische indeling is dit een fijne basis voor wie levensloopbestendig wil wonen. De woning is degelijk gebouwd, jarenlang met zorg bewoond en biedt nu de kans om het geheel te vernieuwen tot een comfortabel, eigentijds thuis. Bouwjaar: 1964. Woonoppervlakte: ca. 103 m². Perceeloppervlakte: 825 m². Everdingen biedt een fijne balans tussen rust en bereikbaarheid. Hier geniet je van wandel- en fietsroutes langs de Lek en de uiterwaarden. Tegelijkertijd zijn de snelwegen A2 en A27 vlakbij, waardoor steden als Utrecht en Den Bosch goed bereikbaar zijn. Een ideale locatie voor wie rust zoekt, maar niet afgelegen wil wonen. Indeling: Begane grond: Entree via de hal, met toegang tot diverse vertrekken. Wat direct opvalt, is de fijne lichtinval door de vele raampartijen aan voor- en achterzijde. De woonkamer van ca. 27 m² ligt aan de rechterzijde van de woning en biedt dankzij de breedte en grote ramen een prettige, lichte leefruimte. Hier is ruimte voor meerdere zithoeken, met zicht op de tuin. Aansluitend aan de woonkamer ligt de dichte keuken (ca. 6 m²), met toegang tot de praktische bijkeuken van ca. 8 m². In deze ruimte bevinden zich de witgoedaansluitingen, de opstelplaats van de cv-ketel, een deur naar de tuin én de trap naar de eerste verdieping met kelderkast. Vanuit de hal zijn verschillende kamers bereikbaar. Aan de voorzijde liggen twee kamers van ca. 8 m² en ca. 6 m². De laatste is ook prima geschikt als kleedruimte of thuiswerkplek. Aan de linkerzijde bevindt zich de grootste slaapkamer van ca. 15 m², voorzien van vaste kast én eigen wastafel. Daarnaast is er nog een extra kamer van ca. 8 m², bijvoorbeeld in te richten als kantoor- of hobbyruimte. Centraal in de woning zijn de badkamer (ca. 2 m²) met douche en wastafel en een separate toiletruimte gelegen. Eerste verdieping: De eerste verdieping is bereikbaar via de trapopgang in de bijkeuken. Op de overloop zijn twee ruimtes toegankelijk: een slaapkamer van ca. 5 m², voorzien van daglicht en vaste kastruimte, en een afgesloten berging van ca. 3 m². De verdieping benut de ruimte onder het schuine dak goed, met extra opbergruimte achter de knieschotten. Op deze verdieping is het tevens ook mogelijk om een extra slaapkamer te creëren. Tuin: De woning staat op een ruim perceel en is rondom voorzien van tuin. De achtertuin is gelegen op het zuiden en biedt hierdoor vrijwel de hele dag zon. Dankzij het royale formaat is er volop ruimte voor meerdere terrassen, speelruimte, een moestuin of het realiseren van een veranda. Vanuit de woning is de tuin zowel via de bijkeuken als achterom bereikbaar. Achter in de tuin staat een grote stenen garage (met vliering) van ca. 31 m², ideaal voor het stallen van een auto, fietsen of het uitoefenen van een hobby. Aangrenzend bevindt zich nog een aparte berging van ca. 5 m². De garage is uitstekend bereikbaar via het naastgelegen grindpad waar meerdere auto's geparkeerd kunnen worden. Daarnaast is er in de tuin nog een vrijstaand tuinhuis van ca. 9 m² aanwezig, perfect voor tuingereedschap of als extra opslag. Het perceel ademt rust, ruimte en privacy, en is een echte meerwaarde voor wie buiten graag net zoveel comfort en vrijheid ervaart als binnen. Bijzonderheden: - Vrijstaande woning met garage op een royaal perceel; - Levensloopbestendig met badkamer en slaapkamers op de begane grond; - Voorzien van houten kozijnen met grotendeels dubbel glas; - Schilderwerk buitenzijde in 2024 uitgevoerd; - Grote garage, extra berging, tuinhuis en volop parkeergelegenheid op eigen terrein; - De eerste verdieping is niet meegeteld in de woonoppervlakte. Dit betreft alleen de begane grond; - Mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer op de eerste verdieping; - In de koopovereenkomst zullen een ouderdomsclausule, asbestclausule en niet zelf bewoningsclausule worden opgenomen. Aanvaarding: In overleg, kan snel Energielabel: G Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vind je op Funda.

Hypotheek berekenen

€ 625.000

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 639.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 625.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
103 m²
Perceeloppervlakte
825 m²
Inhoud
564 m³
Overige inpandige ruimte
12 m²
Externe bergruimte
54 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1964
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en open ligging
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
26-06-2025
Verkoopdatum
26-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche

Garage voorzieningen

Vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4121

Google Maps

Geografisch overzicht Everdingen

Ontdek waar makelaars actief zijn in Everdingen

Woon- en buurtcijfers in Everdingen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Everdingen. In 2025 waren er 1.160 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 491.412.

Inwoners

1.160

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 491.412

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.006

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

36

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Everdingen
Jaar Inwoners
2021 1.200
2022 1.205
2023 1.205
2024 1.190
2025 1.160

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Everdingen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 358.831
2022 EUR 399.838
2023 EUR 459.540
2024 EUR 469.858
2025 EUR 491.412

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 250 0-15: 195 15-25: 120 25-45: 265 45-65: 345

Opleidingsniveau

Hoger

260

Praktisch

210

Middelbaar

400

Herkomst inwoners (2025)

Europa

30

Nederland

1.065

Buiten Europa

65

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 86
Appartementen 10
Tussenwoningen 111
Vrijstaande woningen 204
Twee-onder-één-kap woningen 65

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 44
1900 tot 1925 35
1925 tot 1950 24
1950 tot 1970 193
1970 tot 1980 79
1980 tot 1990 56
1990 tot 2000 48
2000 tot 2010 29
2010 tot 2020 10
2020 en later 7

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

118

Label D

71

Label B

70

Label G

63

Label F

49

Label A

46

Label E

22

Label A++

3

Label A+++

2

Label A+

1

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Everdingen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.480 3.430
2021 1.723 3.610
2022 1.318 3.319
2023 1.108 3.112
2024 1.092 3.072

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 644 • Elektriciteit: 1.716

Huurwoning

Gas: 1.168 • Elektriciteit: 2.370

Koopwoning

Gas: 1.108 • Elektriciteit: 3.249

Appartement

Gas: 990 • Elektriciteit: 1.958

Tussenwoning

Gas: 554 • Elektriciteit: 1.529

Vrijstaande woning

Gas: 1.272 • Elektriciteit: 3.637

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.003 • Elektriciteit: 3.436

Bedrijvigheid in Everdingen (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 235

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Everdingen
Periode Misdrijven
jan 2026 2
jul 2025 0
jun 2025 6
mei 2025 5
mrt 2025 1
mrt 2026 4
nov 2024 3
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 7
sep 2024 3
sep 2025 3

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Everdingen.

Veelgestelde vragen over wonen in Everdingen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Everdingen?

Everdingen telt in 2025 ongeveer 1.160 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Everdingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Everdingen is in 2025 circa € 491.412.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Everdingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Everdingen ligt rond € 34.006 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Everdingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 36 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Everdingen?

In Everdingen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 204 woningen.

Meer woningen in Everdingen

Bekijk meer woningen in deze plaats.