Direct naar de inhoud
Logo van Makelaar1 Internetmakelaar - Zelf uw huis verkopen

Witte Menweg 4 a 69

7917TK Geesbrug • Drenthe

Verkocht

€ 298.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.810

2% overdrachtsbelasting (€ 5.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 305.810

Koopprijs /m²: € 3.590

Fotogalerij

Witte Menweg 4 a 69 Geesbrug
Foto 37
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Stelt u zich eens voor dat u thuiskomt in dit vakantiehuis? Daar waar 1.600 hectare natuur van Boswachterij Gees direct aan uw voeten ligt. Want het park grenst aan dit magische uitgestrekte natuurgebied. Daarnaast zijn er in de omgeving veel mogelijkheden tot ontspanning, van een (lange) fietstocht tot een bezoek aan de steden Emmen (met het bekende dierenpark Wildlands), Zwolle, Groningen of het Duitse Meppen. Voor ieder wat wils! De vakantiewoning ligt in een stukje betoverend Drenthe, waar rust, ruimte en natuur samenkomen en de stress van uw schouders valt. Welkom in dit sfeervol ingerichte huis, met grote privé tuin, 1010 m2 (!!!!!!!) eigen grond, waar u de vogels nog kunt horen zingen en de eekhoorntjes u in de tuin begroeten. De vakantiewoning staat in een park waar elke woning privébezit is. Het park is gericht op rust en ruimte. De jaarlijkse parklasten zijn € 495,- (2025). U kunt er voor kiezen om de vakantiewoning te verhuren, gewoon zelf te gebruiken of een combinatie van beide te creëren. Er is geen verhuurorganisatie en u heeft dan ook optimale vrijheid om wel of niet te verhuren en tegen welke voorwaarden. De woning is volledig gerenoveerd en gemoderniseerd in 2022, onder andere door plaatsing van een volledig uitgeruste nieuwe keuken en een houten vloer in de hele woning (nieuwe plavuizen in de keuken en de entree). In 2024 is de gevelbekleding aan de buitenzijde vervangen en is tegelijkertijd PIR-isolatie aangebracht. Er is gratis ruime parkeergelegenheid voor meerdere auto’s direct bij de woning. Indeling begane grond: Entree Aparte bergruimte voor wasmachine en CV ketel. Badkamer en wc met vloerverwarming en elektrisch afzuigsysteem. Sfeervol ingerichte huiskamer met grote lichtinval, door de grote glazen wand met schuifpui die naar het ruime terras en de grote tuin leidt. Slaapkamer op begane grond. Moderne, volledig ingerichte keuken met afwasmachine, koelkast, combi oven/magnetron, inductie plaat en afzuigkap (2022). Verdieping: Trap, vide, twee comfortabele slaapkamers en een aparte grote bergruimte met diverse mogelijkheden. Tuin: Terras met aangrenzende grote tuin met buitenkraan. Zowel in de tuin als op het terras heeft u volledige privacy. Ruime (c.a 13m2) houten schuur/ bergruimte waar elektriciteit aanwezig is. Overige: Uiteraard beschikt de woning over een uitstekende WIFI verbinding. Er is plafond-, muur- en glasisolatie in de woning aanwezig.

Hypotheek berekenen

€ 298.000

Kosten koper (geschat): € 7.810

2% overdrachtsbelasting (€ 5.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 305.810

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.900

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 298.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
83 m²
Perceeloppervlakte
1010 m²
Inhoud
280 m³
Externe bergruimte
13 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met metaal
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, kierdichting en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en in recreatiepark
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
07-05-2025
Verkoopdatum
15-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7917

Google Maps

Kaart van Geesbrug

Ontdek waar makelaars actief zijn in Geesbrug

Woon- en buurtcijfers in Geesbrug

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Geesbrug. In 2025 waren er 1.310 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 329.253.

Inwoners

1.310

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 329.253

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.138

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

29

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Geesbrug
Jaar Inwoners
2021 1.360
2022 1.365
2023 1.360
2024 1.325
2025 1.310

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Geesbrug
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 237.388
2022 EUR 262.682
2023 EUR 300.451
2024 EUR 311.067
2025 EUR 329.253

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 270 0-15: 185 15-25: 170 25-45: 270 45-65: 425

Opleidingsniveau

Hoger

120

Praktisch

350

Middelbaar

500

Herkomst inwoners (2025)

Europa

50

Nederland

1.220

Buiten Europa

40

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 38
Appartementen 20
Tussenwoningen 62
Vrijstaande woningen 280
Twee-onder-één-kap woningen 122

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 2
1900 tot 1925 19
1925 tot 1950 91
1950 tot 1970 188
1970 tot 1980 154
1980 tot 1990 22
1990 tot 2000 86
2000 tot 2010 80
2010 tot 2020 28
2020 en later 14

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

114

Label C

93

Label B

92

Label G

74

Label D

73

Label F

61

Label E

18

Label A++

14

Label A+++

3

Label A+

1

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Geesbrug
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.641 3.607
2021 1.841 3.686
2022 1.448 3.523
2023 1.177 3.365
2024 1.133 3.507

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 638 • Elektriciteit: 1.717

Huurwoning

Gas: 1.133 • Elektriciteit: 2.583

Koopwoning

Gas: 1.211 • Elektriciteit: 3.617

Appartement

Gas: 495 • Elektriciteit: 1.305

Tussenwoning

Gas: 501 • Elektriciteit: 1.270

Vrijstaande woning

Gas: 1.293 • Elektriciteit: 3.754

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.611

Bedrijvigheid in Geesbrug (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 230

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Geesbrug
Periode Misdrijven
jan 2025 4
jan 2026 1
jul 2025 3
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 4
nov 2024 4
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 4

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Geesbrug.

Veelgestelde vragen over wonen in Geesbrug

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Geesbrug?

Geesbrug telt in 2025 ongeveer 1.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geesbrug?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geesbrug is in 2025 circa € 329.253.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geesbrug?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geesbrug ligt rond € 28.138 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geesbrug?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 29 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geesbrug?

In Geesbrug komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 280 woningen.

Meer woningen in Geesbrug

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.