Direct naar de inhoud
Logo van De Haan Schippers Makelaars | Baerz & Co

Pikeursbaan 20

7213BT Gorssel • Gelderland

Verkocht

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 3.191

Fotogalerij

Pikeursbaan 20 Gorssel
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Heerlijk hoekhuis met vier slaapkamers en een uitgebouwde keuken in het groene hart van Gorssel Is het jullie wens om in het gezellige dorp te wonen, dicht bij scholen, bossen, het dorpscentrum en uitvalswegen, maar dan wel in de geborgenheid van een knus buurtje? Kom dan vooral even kijken bij deze charmante woning. Aan de Pikeursbaan, midden in een gezellige woonwijk, ligt dit fijne en verrassend ruime hoekhuis. Het huis verkeert in prima conditie, heeft maar liefst vier slaapkamers, een uitgebouwde keuken en een aanpandige garage. We love the seventies! Dit huizenblok werd in 1973 opgeleverd en de groene buurt waarin het ligt, werd ontwikkeld in de jaren ’70. En die jaren ’70, daar zijn we dól op, want dat betekent altijd een aantal grote voordelen: een ruim opgezet stratenplan met ‘een fijne korrel’ (wat zoveel wil zeggen als dat het dorps en gezellig aanvoelt), veel volwassen groen - zowel in de tuinen als openbaar - en ruime, moderne woningen met veel licht. De Pikeursbaan vinkt alle vakjes af, want met 141 m2 aan woonoppervlak op een perceel van 275 m2 is dit adres uitstekend van formaat. Wilt u graag nog meer woonruimte? Ook dat kan! De garage leent zich hier bij uitstek voor, en ook in de tuin is nog de mogelijkheid de achterpui gelijk te trekken met de keuken. Gorssel Het gezellige centrum van Gorssel ligt op drie minuten met de fiets en tien minuten als u het loopt. Hier vindt u de lokale supermarkt, diverse boetieks, speciaalzaken zoals de slager, de wijnhandel met uitstekende kaasafdeling, de groentewinkel en de bakker, maar ook gezellige horeca met terrasjes en het fraaie Museum MORE, waar we nooit uitgekeken raken. Gorssel ligt in de gemeente Lochem en is een prachtige plaats met alles bij de hand: winkels, speciaalzaken en boetiekjes, gezellige horeca, maar ook cultuur is ruimschoots vertegenwoordigd door middel van het indrukwekkende Museum More. En de natuur is steeds vlakbij in de vorm van de spectaculaire Ravenswaard die om de hoek ligt, de prachtige Gorsselse heide en natuurlijk de eindeloze bossen waar u te voet, te paard of per fiets heerlijk kunt uitwaaien. Uitvalswegen liggen op 10 minuten rijden en mocht u de bruisende stad missen, dan zijn zowel Deventer als Zutphen - twee prachtige, historische Hanzesteden – vlakbij. Begane grond De entree bevindt zich aan de rechterzijde van het huis, onder het ruime overstek. De hal is licht en zonnig, met op de vloer liggen klassieke plavuizen. In de hal rechts de WC en toegang tot garage en keuken, links de trap naar de verdiepingen en de garderobekast. De woonkamer is L-vormig, met een fraaie parketvloer, roomwitte wanden en een knusse openhaard. Geheel uit deze tijd: de visueel zeer aantrekkelijke verhoogde plint onder de haard, voor een gezellig zitje. Aansluitend de eetkeuken: klassieke kwaliteit van Bruynzeel. Ruimte heeft u hier genoeg in de witte onder- en bovenkastjes. Uiteraard vindt u hier alle wenselijke inbouwapparatuur zoals een afwasmachine, koelvriescombinatie, combimagnetron, en daarbij een dubbele spoelbak. Vanuit de keuken is er toegang tot het terras en de tuin. Bovenverdieping De zonnige overloop grenst aan drie ruime slaapkamers, het dakterras en de badkamer. De badkamer heeft een ligbad, WC en wastafel en de ouderslaapkamer is voorzien van een ruime inbouwkast. De zolder beschikt over een ruime overloop met ruimte voor berging en de ketel. Hier bevindt zich nog een slaapkamer. Met het eventueel plaatsen van een dakkapel kan hier nog een tweede slaapkamer worden gerealiseerd. Buitenruimte Zowel aan de voor- als achterzijde een ruime tuin. Naast de keuken is een heerlijk terras waar u kunt genieten van de middagzon. Tevens is er een gazon met goedgevulde borders erlangs. Aan de rechterzijkant van het huis de aanpandige garage, met een achterdeur naar de tuin. Deze beschikt over openslaande garagedeuren, waardoor dit een perfecte plek is om de (elektrische) fietsen te stallen en de werkbank te hebben staan. Meer ruimte? De garage zou gedeeltelijk bij het huis kunnen worden getrokken, zodat u zowel berging als extra woonruimte heeft. Kortom Is uw interesse voor dit leuke hoekhuis gewekt? We nemen u graag mee voor een rondleiding. Algemeen: Bouwjaar: 1973 Onderhoud: Redelijk tot goed Isolatie: Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming: Intergas CV-ketel (2025) Ligging: Rustig gelegen in woonwijk Berging: Aangebouwde stenen garage Parkeren: Parkeerplaats op eigen terrein Inhoud: 582 m³ Woonoppervlakte: 141 m² Overig inpandige ruimte: 21 m² Gebouw gebonden buitenruimte: 21 m² Perceeloppervlakte: 275 m² Energielabel: Energieklasse C Aanvaarding: In overleg Deze woning is voorzien van een bouwtechnische keuring en een energielabel.

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
141 m²
Perceeloppervlakte
275 m²
Inhoud
582 m³
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
21 m²
Achtertuin oppervlakte
88 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
23-04-2025
Verkoopdatum
12-07-2025

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7213

Google Maps

Locatie van Gorssel

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Gorssel

Woon- en buurtcijfers in Gorssel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Gorssel. In 2025 waren er 3.960 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 532.474.

Inwoners

3.960

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 532.474

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.559

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

73

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Gorssel
Jaar Inwoners
2021 4.000
2022 3.990
2023 3.995
2024 3.985
2025 3.960

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Gorssel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 383.937
2022 EUR 423.902
2023 EUR 523.595
2024 EUR 532.844
2025 EUR 532.474

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.420 0-15: 485 15-25: 390 25-45: 540 45-65: 1.130

Opleidingsniveau

Hoger

1.280

Praktisch

380

Middelbaar

960

Herkomst inwoners (2025)

Europa

270

Nederland

3.345

Buiten Europa

345

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 291
Appartementen 283
Tussenwoningen 361
Vrijstaande woningen 779
Twee-onder-één-kap woningen 252

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 115
1925 tot 1950 224
1950 tot 1970 540
1970 tot 1980 353
1980 tot 1990 83
1990 tot 2000 125
2000 tot 2010 166
2010 tot 2020 136
2020 en later 57

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

439

Label C

417

Label G

262

Label B

249

Label D

215

Label F

171

Label E

87

Label A+

49

Label A+++

41

Label A++

8

Label A++++

4

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Gorssel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.580 3.057
2021 1.819 3.097
2022 1.413 2.937
2023 1.182 2.821
2024 1.148 2.949

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 912 • Elektriciteit: 2.083

Huurwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 1.936

Koopwoning

Gas: 1.321 • Elektriciteit: 3.213

Appartement

Gas: 866 • Elektriciteit: 2.102

Tussenwoning

Gas: 822 • Elektriciteit: 1.823

Vrijstaande woning

Gas: 1.529 • Elektriciteit: 3.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.042 • Elektriciteit: 2.610

Bedrijvigheid in Gorssel (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 575

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Gorssel
Periode Misdrijven
jan 2025 4
jan 2026 7
jul 2025 5
jun 2025 5
mei 2025 4
mrt 2025 10
nov 2024 6
nov 2025 6
okt 2024 8
okt 2025 7
sep 2024 6
sep 2025 7

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Gorssel.

Veelgestelde vragen over wonen in Gorssel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Gorssel?

Gorssel telt in 2025 ongeveer 3.960 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gorssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gorssel is in 2025 circa € 532.474.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorssel ligt rond € 33.559 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gorssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 73 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gorssel?

In Gorssel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 779 woningen.

Meer woningen in Gorssel

Bekijk meer woningen in deze plaats.