Direct naar de inhoud
Logo van Blauw Makelaars

Kervelgaarde 16

2803RH Gouda • Zuid-Holland

Verkocht

€ 695.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 710.750

Koopprijs /m²: € 5.036

Fotogalerij

Kervelgaarde 16 Gouda
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

TWEEKAPPER MET GARAGE EN GROENE TUIN! Bij deze goed onderhouden twee-onder-één-kapwoning kunnen wel heel wat wensen van het lijstje afgevinkt worden. Het betreft een drielaagse eengezinswoning met op de begane grond een garage met grote bergvliering, een speels ingedeelde woonkamer en een moderne open keuken met inbouwapparatuur, op de eerste verdieping drie slaapkamers en een badkamer met inloopdouche én ligbad en een verdieping hoger nog twee bijzonder ruime slaapkamers. Aan buitenruimte is er ook geen gebrek, zo is er in de voortuin parkeergelegenheid op eigen terrein, is er een groene, zonnige achtertuin en is er op de eerste verdieping een zonnig terras met uitzicht op de buurt. De woning is gelegen in de Gaardenbuurt, een kindvriendelijke en ruim opgezette wijk in Gouda. Het Groenhovenpark ligt om de hoek, ideaal voor een wandeling. Alle voorzieningen liggen in de directe nabijheid. Zo liggen het wijkwinkelcentrum, openbaar vervoer, zorgvoorzieningen, scholen en zwembad op loopafstand. Ook uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Indeling Begane grond: Voortuin met diverse vaste planten, parkeergelegenheid op eigen terrein en toegang tot zowel de woning als de garage. Entree/hal met meterkast, trapopgang, toiletruimte met toilet en fonteintje en toegang tot de woonkamer. De woonkamer ligt aan de voorzijde. Er is veel lichtinval door de raampartijen van grond tot plafond en het zijraam. De ramen aan de voorkant zijn voorzien van elektrische screens. De schuine wanden geven de ruimte een speels karakter. Aan de achterzijde liggen de eethoek en open keuken. De keuken heeft een moderne uitstraling en is uitgerust met een koel-vriescombinatie, een vaatwasser, een oven, een vierpits gaskookplaat en een afzuigkap. De keuken beschikt over veel bergruimte dankzij de onder- en bovenkasten en is afgewerkt met een natuurstenen aanrechtblad. In de keuken en woonkamer ligt een fraaie eiken vloer. De keuken biedt toegang tot de bijkeuken, waar zich de wasmachine-aansluiting bevindt. Er is vanuit de eetkamer via een schuifpui en vanuit de bijkeuken via een loopdeur toegang tot de achtertuin. De tuin ligt op het noordwesten, waardoor je hier kunt genieten van de avondzon. Het zonnescherm zorgt voor een schaduwplekje op warme dagen. De tuin is betegeld, voorzien van twee terrassen, een pergola en veel groen. De garage is op drie manieren toegankelijk; aan de voorzijde via een garagedeur, via een loopdeur vanuit de tuin en inpandig vanuit de bijkeuken. De garage beschikt over een hoge nok met vliering, waardoor er extra veel bergruimte is. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en het toilet. Twee slaapkamers liggen aan de voorzijde en bieden beide toegang tot het terras, van waar je een leuk uitkijkje het over de buurt. Het terras ligt op het zuidoosten, waardoor hier de ochtend- en middagzon schijnt. De andere slaapkamer ligt samen met de badkamer aan de voorzijde. In de badkamer vind je een inloopdouche, een ligbad, een designradiator en een dubbele wastafel met meubel. Door het raam is er natuurlijke lichtinval. Er is op deze verdieping een separaat toilet toegankelijk. Tweede verdieping: Grote overloop welke door de trap af te sluiten als slaapkamer kan worden gebruikt. Vanuit deze kamer is er toegang tot nog een slaapkamer, welke is voorzien van een groot Velux-dakraam. Op de hele verdieping is er aan beide kanten bergruimte achter de knieschotten. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1993 - Woonoppervlak: ca. 138 m² - Twee-onder-één-kapwoning - Garage met vliering én parkeren op eigen terrein - Gelegen op eigen grond - Energielabel A - 6 zonnepanelen (2019, huur) - Buitenschilderwerk in 2024 uitgevoerd - Gelegen in de groene en geliefde woonwijk de Gaardenbuurt - Oplevering in overleg Hypotheekadvies: Heeft u hypotheekadvies gehad? Het is van groot belang voor de verkoper dat u uw financiële zaken op orde heeft. Een adviesgesprek met een onafhankelijke hypotheekadviseur kan hierbij helpen. Hiervoor kunt u contact opnemen met: Erwin Klein van Klein en Partners via: 06-20417754 of check zijn website. Gebruiksoppervlakte woningen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Hypotheek berekenen

€ 695.000

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 710.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 695.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
138 m²
Perceeloppervlakte
237 m²
Inhoud
618 m³
Overige inpandige ruimte
29 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
98 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1993
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta CW5 (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
15-07-2025
Verkoopdatum
03-09-2025

Badkamer voorzieningen

Sauna, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • sauna
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2803

Google Maps

Geografisch overzicht Gouda

Ontdek waar makelaars actief zijn in Gouda

Woon- en buurtcijfers in Gouda

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Gouda. In 2026 waren er 77.803 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 356.000.

Inwoners

77.803

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 356.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.774

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Gouda
Jaar Inwoners
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Gouda
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Opleidingsniveau

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Bouwperiode van panden

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.169

Label A

6.789

Label B

5.407

Label D

3.078

Label F

3.042

Label E

2.731

Label G

1.866

Label A+++

1.186

Label A+

754

Label A++

486

Label A++++

457

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Gouda
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.000

Bedrijvigheid in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.410

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Gouda
Periode Misdrijven
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Gouda.

Veelgestelde vragen over wonen in Gouda

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer woningen in Gouda

Bekijk meer woningen in deze plaats.