Direct naar de inhoud
Logo van Alpha Makelaardij B.V.

Nieuwe Markt 87

2801GR Gouda • Zuid-Holland

Verkocht

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 3.365

Fotogalerij

Nieuwe Markt 87 Gouda
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

TE KOOP: 5 appartementen op een toplocatie! Wonen in hartje centrum op loopafstand van de gezellige Markt met alle terrassen en het prachtige stadhuis! De grote appartementen hebben een separate grote woonkeuken en een grote woonkamer met aangrenzend dakterras. Het kleinere appartement is comfortabel ingericht met een wat kleiner balkon. Deze mooi ruime maisonnette met drie woonlagen (!) is gelegen in hartje centrum, tegenover de Nieuwe Markt Passage. Alle winkels en voorzieningen zijn binnen handbereik en het station bevindt zich op loopafstand. Bouwjaar 1979, het woonoppervlak bedraagt 104 m², de inhoud 304 m³. De indeling is als volgt: begane grond: centrale hal met afgesloten entree, trappenhuis en lift. 1e verdieping: privé-entree, hal met toilet, vernieuwde meterkast en trappenhuis. Grote eetkamer met halfopen keuken. De keuken is uitgevoerd in wit kunststof en is voorzien van een rvs spoelbak en een circulatiekap. Mooi zicht op de Nieuwe Markt. 2e verdieping: overloop met trappenhuis, grote, lichte woonkamer met open haard en openslaande deuren naar het dakterras. Aan de voorzijde een Frans balkon en een mooi uitzicht op pleintje aan de Nieuwe Markt. 3e verdieping: overloop met toilet en cv-ruimte, grote slaapkamer over de volle breedte aan de voorzijde met bijzondere, ronde kap in het zicht, een kleine slaapkamer aan de achterzijde. Tussengelegen badkamer voorzien van ligbad en wastafel en opstelplaats voor de wasmachine (wit sanitair en wit betegeld). Bijzonderheden: * Fijn groot appartement verdeeld over drie lagen. * Mooi uitzicht op de Nieuwe Markt! * In de onderbouw bevindt zich de grote eigen fietsenberging. * De dakbedekking van het complex is recent vervangen (2025). * De Vereniging van Eigenaren is actief. Er is een inschrijving bij de Kamer van Koophandel en er wordt gespaard. De servicekosten bedragen € 223,82 per maand. * De woning wordt zonder vloerafwerking of stoffering opgeleverd. * Energielabel B. * Centrale ligging nabij alle voorzieningen. De historische Markt met het prachtige stadhuis en alle gezellige terrassen ligt om de hoek. Het NS station is op loopafstand. * Op de begane grond van het complex bevindt zich de nieuwe stadsfietsenstalling. Aan de overzijde parkeergarage Nieuwe Markt. * In de koopakte wordt een ouderdomsclausule opgenomen alsmede een artikel "nimmer bewoond". De appartementen zijn verhuurd geweest. Via Funda kun je je interesse kenbaar maken. Vul je gegevens in en laat weten op welke dag je wenst te kijken. Onze makelaars zijn aanwezig op: Dinsdag 24 juni tussen 14.00 uur en 16.00 uur Woensdag 25 juni tussen 9.00 uur en 11.00 uur Na aanmelding via Funda krijg je een Move-account, waarin je de bescheiden van de woningen kunt inzien. Je hoeft dus niet op meerdere woningen te reageren om te komen kijken. Alle vijf de deuren staan open op bovengenoemde kijkmomenten. - Appartement Nieuwe Markt 79: € 275.000,-- k.k. - Appartement Nieuwe Markt 82: € 350.000,-- k.k. - Appartement Nieuwe Markt 83: € 350.000,-- k.k. - Appartement Nieuwe Markt 84: € 425.000,-- k.k. - Appartement Nieuwe Markt 87: € 350.000,-- k.k. EEN HUIS KOPEN? NEEM JE EIGEN NVM MAKELAAR MEE!

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
104 m²
Inhoud
304 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1979
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Berging
Box
Parkeren
Betaald parkeren

Planning

Aangeboden sinds
19-06-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2801

Google Maps

Geografisch overzicht Gouda

Ontdek waar makelaars actief zijn in Gouda

Woon- en buurtcijfers in Gouda

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Gouda. In 2026 waren er 77.803 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 356.000.

Inwoners

77.803

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 356.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.774

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Gouda
Jaar Inwoners
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Gouda
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Opleidingsniveau

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Bouwperiode van panden

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.169

Label A

6.789

Label B

5.407

Label D

3.078

Label F

3.042

Label E

2.731

Label G

1.866

Label A+++

1.186

Label A+

754

Label A++

486

Label A++++

457

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Gouda
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.000

Bedrijvigheid in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.410

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Gouda
Periode Misdrijven
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Gouda.

Veelgestelde vragen over wonen in Gouda

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer woningen in Gouda

Bekijk meer woningen in deze plaats.