Direct naar de inhoud
Logo van Gouwestad Makelaardij

Swadenburg 16

2804VG Gouda • Zuid-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Waddinxveen

Fotogalerij

Swadenburg 16 Gouda
Foto 34
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Luxe, licht en lekker ruim wonen naast winkelcentrum Bloemendaal! Op zoek naar een instapklaar en royaal hoekappartement met alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is dit fraaie 3-kamerappartement precies wat je zoekt! Gelegen in de populaire woonwijk Bloemendaal, op de eerste verdieping van een goed onderhouden complex met lift en berging, combineert deze woning comfort met een ideale ligging. Indeling Alles wat je nodig hebt – én meer: De woning is in 2024 voorzien van een compleet nieuwe badkamer en toilet, waarmee het gehele appartement nu dus gerenoveerd is. De keuken was al eerder vernieuwd en in 2022 en 2023 voorzien van diverse nieuwe inbouwapparaten. Deze dichte woonkeuken heeft een rechte opstelling aan beide zijden en je kookt er op een inductiekookplaat. De lichte, ruime woonkamer van ongeveer 25 m² biedt volop plek om gezellig te tafelen en te ontspannen. Er is ruimte voor een flinke bank en je eettafel past er moeiteloos bij. Via de woonkamer stap je zo het brede, zonnige balkon op het westen op: een perfecte plek om na het werk nog van de zon te genieten. Je kijkt uit op het groen, de parkeerplaats en het naastgelegen winkelcentrum. In de zijgevel is nog een extra raamkozijn aanwezig, dus ook aan daglicht geen gebrek. Verder zijn er twee ruime slaapkamers van 284 × 454 cm en 278 × 475 cm. De eerste kamer bevindt zich aan de galerijzijde en de tweede aan de kant van het balkon. Beide zijn keurig afgewerkt met laminaat en glad afgewerkte wanden. De moderne badkamer en het toilet bevinden zich in de centrale hal en zijn dus recent vernieuwd. De badkamer is ingericht met een inloopdouche en een fraaie bergkast met bijpassend wastafelmeubel. De lichtbruin gemêleerde tegels maken het geheel stijlvol af. Het toilet is in dezelfde stijl uitgevoerd en voorzien van een hangend closet. Extra spullen? Die berg je makkelijk op in de handige inpandige berging én in de eigen berging in de onderbouw. Bijzonderheden Het appartement is gelegen in een goed onderhouden complex nabij winkelcentrum Bloemendaal, scholen, voorzieningen, recreatiemogelijkheden en de uitvalswegen naar de A12 en A20. De afgesloten centrale entree, met brievenbussen en bellenplateau, geeft toegang tot de privéberging in de onderbouw. Via de lift of het trappenhuis bereik je de verdieping. Er is voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Belangrijk om te weten: ? Bouwjaar 1975 | Woonoppervlakte ca. 86 m² | Balkon ca. 10 m² | Berging ca. 6 m² ? Actieve en gezonde VvE, bijdrage ca. € 249,- per maand + voorschot stookkosten ca. € 80,- ? Volledig voorzien van dubbel glas en hardhouten kozijnen ? Het complex is voorzien van een lift ? Centrale entree met bellenplateau, brievenbussen, trappenhuis en toegang tot de berging De oplevering van dit appartement kan desgewenst snel plaatsvinden Kortom: een fris, ruim en luxe appartement waar je zó in kunt trekken. Wil je dit fijne plekje zelf ervaren? Bel ons voor een bezichtiging – je bent van harte welkom! Deze vrijblijvende objectinformatie is met de grootste zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan de vermelde gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Alle informatie is uitsluitend bedoeld voor de presentatie van het object en vormt niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 300.000

Kosten koper (geschat): € 7.850

2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 307.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 300.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
86 m²
Inhoud
296 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1975
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
24-06-2025
Verkoopdatum
23-08-2025

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2804

Google Maps

Geografisch overzicht Gouda

Ontdek waar makelaars actief zijn in Gouda

Woon- en buurtcijfers in Gouda

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Gouda. In 2026 waren er 77.803 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 356.000.

Inwoners

77.803

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 356.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.774

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Gouda
Jaar Inwoners
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Gouda
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Opleidingsniveau

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Bouwperiode van panden

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

10.169

Label A

6.789

Label B

5.407

Label D

3.078

Label F

3.042

Label E

2.731

Label G

1.866

Label A+++

1.186

Label A+

754

Label A++

486

Label A++++

457

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Gouda
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.000

Bedrijvigheid in Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.410

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Gouda
Periode Misdrijven
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Gouda.

Veelgestelde vragen over wonen in Gouda

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer woningen in Gouda

Bekijk meer woningen in deze plaats.