Direct naar de inhoud
Logo van Hofstede Makelaardij Meerkerk

Gelkenes 55

2964AD Groot-Ammers • Zuid-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Meerkerk

Fotogalerij

Gelkenes 55 Groot-Ammers
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In het groene buitengebied van Groot-Ammers staat deze vrijstaande notariswoning uit 2014. Deze woning biedt alles wat u zoekt: ruimte, duurzaamheid en volop mogelijkheden! De woning beschikt over een royaal woonoppervlak van zo’n 183 m² met een grote living met open keuken op de begane grond. Verder zijn er 5 slaapkamers, waarvan 1 op de begane grond inclusief ensuite badkamer. Hierdoor is de woning ook zeer geschikt om gelijkvloers te bewonen. Door de aanwezige vloerverwarming op de begane grond, de airconditioning, de 14 zonnepanelen en de uitstekende isolatie beschikt de woning over energielabel A+ en is daarmee heel duurzaam! Rondom de woning ligt een riante tuin met een uitgestrekt grasveld en diverse volwassen fruitbomen. Buitenleven op zijn best! De royale oprit biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto’s en daarnaast biedt de moderne schuur met carport alle ruimte voor hobby, opslag of het stallen van voertuigen. De woning ligt landelijk, maar zeker niet afgelegen! In de directe omgeving vindt u prachtige wandel- en fietsroutes langs De Lek en voorzieningen zoals winkels, scholen en sportverenigingen zijn binnen enkele autominuten bereikbaar. Voor het stadse aanbod, met winkels, horeca en theater is zilverstad Schoonhoven (via pont) snel bereikbaar. GLOBALE INDELING Begane grond: de woning is zeer ruimtelijk opgezet en praktisch ingedeeld: op de begane grond zijn een ruime living met open keuken van ruim 52 m². Door de grote ramen rondom en de openslaande deuren is het een heerlijk lichte ruimte. De keuken is voorzien van een ruime hoekunit met diverse inbouwapparatuur. Achter de keuken ligt een praktische bijkeuken, inclusief aansluiting voor de wasapparatuur. Vanuit hier loop je zo door naar de grote, volledig geïsoleerde berging. Deze ruimte is tevens voorzien van vloerverwarming en airconditioning en kan hierdoor ook goed als kantoorruimte of bijvoorbeeld hobbyruimte worden gebruikt. Aan de voorzijde van de woning is een ruime slaapkamer inclusief ensuite badkamer aanwezig. Heel prettig om de woning gelijkvloers te kunnen bewonen. Verdieping: op de verdieping zijn maar liefst 4 goede slaapkamers. Twee slaapkamers beschikken over een dakkapel en alle slaapkamers hebben praktische knieschot bergruimte. Op deze etage is een tweede badkamer gelegen, voorzien van een douchecabine, een wastafelmeubel en een toilet. Vliering: via de vlizotrap op de overloop kom je op de bergzolder. Een praktische bergruimte over de gehele breedte van de woning met een nokhoogte van circa 1.30 m¹. BUITEN De woning wordt omringd door een riante tuin. Direct achter de woning is een breed terras gemaakt, daarachter ligt een uitgestrekt grasveld met diverse (volwassen) fruitbomen en een vijver. Het terrein voor de woning biedt voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Daarnaast is er werkende waterput aan de voorzijde van de woning én is er een moderne schuur van circa 54 m² (+ een grote vliering) met carport alle ruimte voor hobby, opslag of het stallen van voertuigen.

Hypotheek berekenen

€ 1.045.000

Kosten koper (geschat): € 22.750

2% overdrachtsbelasting (€ 20.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.067.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 52.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.045.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
183 m²
Perceeloppervlakte
3723 m²
Inhoud
635 m³
Overige inpandige ruimte
25 m²
Externe bergruimte
109 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2014
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas ( combiketel uit 2014)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Buiten bebouwde kom en landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Carport en vrijstaande houten garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
15-05-2025
Verkoopdatum
30-07-2025

Badkamer voorzieningen

2 douches, vloerverwarming, 2 wastafels, en toilet

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2964

Google Maps

Bekijk Groot-Ammers op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Groot-Ammers

Woon- en buurtcijfers in Groot-Ammers

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Groot-Ammers. In 2025 waren er 4.445 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 421.000.

Inwoners

4.445

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 421.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

89

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Groot-Ammers
Jaar Inwoners
2021 4.245
2022 4.290
2023 4.415
2024 4.455
2025 4.445

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Groot-Ammers
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 302.000
2022 EUR 340.000
2023 EUR 385.000
2024 EUR 407.000
2025 EUR 421.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 860 0-15: 850 15-25: 550 25-45: 1.110 45-65: 1.075

Opleidingsniveau

Hoger

640

Praktisch

780

Middelbaar

1.770

Herkomst inwoners (2025)

Europa

250

Nederland

3.940

Buiten Europa

255

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 269
Appartementen 303
Tussenwoningen 579
Vrijstaande woningen 445
Twee-onder-één-kap woningen 221

Bouwperiode van panden

Voor 1700 9
1700 tot 1900 80
1900 tot 1925 126
1925 tot 1950 83
1950 tot 1970 311
1970 tot 1980 316
1980 tot 1990 306
1990 tot 2000 162
2000 tot 2010 215
2010 tot 2020 130
2020 en later 75

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

644

Label C

412

Label B

255

Label G

162

Label D

106

Label F

57

Label A+

56

Label E

47

Label A+++

32

Label A++

15

Label A++++

6

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Groot-Ammers
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 3.020
2021 1.410 3.090
2022 1.100 2.910
2023 920 2.800
2024 890 2.780

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.510

Huurwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 1.970

Koopwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 3.170

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.650

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Elektriciteit: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.090

Bedrijvigheid in Groot-Ammers (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 705

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Groot-Ammers
Periode Misdrijven
jan 2025 13
jan 2026 7
jul 2025 11
jun 2025 6
mei 2025 3
mrt 2025 9
nov 2024 14
nov 2025 5
okt 2024 14
okt 2025 9
sep 2024 5
sep 2025 6

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Groot-Ammers.

Veelgestelde vragen over wonen in Groot-Ammers

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Groot-Ammers?

Groot-Ammers telt in 2025 ongeveer 4.445 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groot-Ammers?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groot-Ammers is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groot-Ammers?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groot-Ammers ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groot-Ammers?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 89 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groot-Ammers?

In Groot-Ammers komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 579 woningen.

Meer woningen in Groot-Ammers

Bekijk meer woningen in deze plaats.