Jump to content
Logo of Hofstede Makelaardij Meerkerk

Gelkenes 55

2964AD Groot-Ammers • Zuid-Holland

Sold
Award: Best Broker in Meerkerk

Photo Gallery

Gelkenes 55 Groot-Ammers
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

In het groene buitengebied van Groot-Ammers staat deze vrijstaande notariswoning uit 2014. Deze woning biedt alles wat u zoekt: ruimte, duurzaamheid en volop mogelijkheden! De woning beschikt over een royaal woonoppervlak van zo’n 183 m² met een grote living met open keuken op de begane grond. Verder zijn er 5 slaapkamers, waarvan 1 op de begane grond inclusief ensuite badkamer. Hierdoor is de woning ook zeer geschikt om gelijkvloers te bewonen. Door de aanwezige vloerverwarming op de begane grond, de airconditioning, de 14 zonnepanelen en de uitstekende isolatie beschikt de woning over energielabel A+ en is daarmee heel duurzaam! Rondom de woning ligt een riante tuin met een uitgestrekt grasveld en diverse volwassen fruitbomen. Buitenleven op zijn best! De royale oprit biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto’s en daarnaast biedt de moderne schuur met carport alle ruimte voor hobby, opslag of het stallen van voertuigen. De woning ligt landelijk, maar zeker niet afgelegen! In de directe omgeving vindt u prachtige wandel- en fietsroutes langs De Lek en voorzieningen zoals winkels, scholen en sportverenigingen zijn binnen enkele autominuten bereikbaar. Voor het stadse aanbod, met winkels, horeca en theater is zilverstad Schoonhoven (via pont) snel bereikbaar. GLOBALE INDELING Begane grond: de woning is zeer ruimtelijk opgezet en praktisch ingedeeld: op de begane grond zijn een ruime living met open keuken van ruim 52 m². Door de grote ramen rondom en de openslaande deuren is het een heerlijk lichte ruimte. De keuken is voorzien van een ruime hoekunit met diverse inbouwapparatuur. Achter de keuken ligt een praktische bijkeuken, inclusief aansluiting voor de wasapparatuur. Vanuit hier loop je zo door naar de grote, volledig geïsoleerde berging. Deze ruimte is tevens voorzien van vloerverwarming en airconditioning en kan hierdoor ook goed als kantoorruimte of bijvoorbeeld hobbyruimte worden gebruikt. Aan de voorzijde van de woning is een ruime slaapkamer inclusief ensuite badkamer aanwezig. Heel prettig om de woning gelijkvloers te kunnen bewonen. Verdieping: op de verdieping zijn maar liefst 4 goede slaapkamers. Twee slaapkamers beschikken over een dakkapel en alle slaapkamers hebben praktische knieschot bergruimte. Op deze etage is een tweede badkamer gelegen, voorzien van een douchecabine, een wastafelmeubel en een toilet. Vliering: via de vlizotrap op de overloop kom je op de bergzolder. Een praktische bergruimte over de gehele breedte van de woning met een nokhoogte van circa 1.30 m¹. BUITEN De woning wordt omringd door een riante tuin. Direct achter de woning is een breed terras gemaakt, daarachter ligt een uitgestrekt grasveld met diverse (volwassen) fruitbomen en een vijver. Het terrein voor de woning biedt voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Daarnaast is er werkende waterput aan de voorzijde van de woning én is er een moderne schuur van circa 54 m² (+ een grote vliering) met carport alle ruimte voor hobby, opslag of het stallen van voertuigen.

Mortgage berekenen

€ 1.045.000

Cost of copper (estimated): € 22.750

2% transfer tax (€ 20.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.067.750

3,04%

Yearly

%

€ 52.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.045.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
183 m²
Land area
3723 m²
Content
635 m³
Other enclosed space
25 m²
External storage space
109 m²

Construction and Energy

Year of construction
2014
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas ( combiketel uit 2014)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Buiten bebouwde kom en landelijk gelegen
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport en vrijstaande houten garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
15-05-2025
Sale date
30-07-2025

Bathroom facilities

2 douches, vloerverwarming, 2 wastafels, en toilet

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2964

Google Maps

View Groot-Ammers on the map

Discover where agents are active in Groot-Ammers

Residential and neighborhood statistics in Groot-Ammers

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Groot-Ammers. In 2025 were there 4.445 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 421.000.

Residents

4.445

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 421.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

89

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Groot-Ammers
Year Residents
2021 4.245
2022 4.290
2023 4.415
2024 4.455
2025 4.445

Annual WOZ value

WOZ value per year in Groot-Ammers
Year Average WOZ
2021 EUR 302.000
2022 EUR 340.000
2023 EUR 385.000
2024 EUR 407.000
2025 EUR 421.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 860 0-15: 850 15-25: 550 25-45: 1.110 45-65: 1.075

Education level

Hoger

640

Praktisch

780

Middelbaar

1.770

Origin of residents (2025)

Europa

250

Nederland

3.940

Buiten Europa

255

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 269
Appartementen 303
Tussenwoningen 579
Vrijstaande woningen 445
Twee-onder-één-kap woningen 221

Construction period of buildings

Voor 1700 9
1700 tot 1900 80
1900 tot 1925 126
1925 tot 1950 83
1950 tot 1970 311
1970 tot 1980 316
1980 tot 1990 306
1990 tot 2000 162
2000 tot 2010 215
2010 tot 2020 130
2020 en later 75

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

644

Label C

412

Label B

255

Label G

162

Label D

106

Label F

57

Label A+

56

Label E

47

Label A+++

32

Label A++

15

Label A++++

6

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Groot-Ammers
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 3.020
2021 1.410 3.090
2022 1.100 2.910
2023 920 2.800
2024 890 2.780

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.510

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 1.970

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 3.170

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.650

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricity: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.090

Business activity in Groot-Ammers (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Total number of company establishments: 705

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Groot-Ammers
Period Crimes
jan 2025 13
jan 2026 7
jul 2025 11
jun 2025 6
mei 2025 3
mrt 2025 9
nov 2024 14
nov 2025 5
okt 2024 14
okt 2025 9
sep 2024 5
sep 2025 6

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Groot-Ammers.

Frequently asked questions about living in Groot-Ammers

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Groot-Ammers?

Groot-Ammers telt in 2025 ongeveer 4.445 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groot-Ammers?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groot-Ammers is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groot-Ammers?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groot-Ammers ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groot-Ammers?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 89 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groot-Ammers?

In Groot-Ammers komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 579 woningen.

Meer houses in Groot-Ammers

View more homes in this location.