Direct naar de inhoud
Logo van Koops Makelaardij

Gedempte Oude Gracht 65 R

2011GM Haarlem • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 3.650 p/m

Huurprijs /m²: € 30

Fotogalerij

Gedempte Oude Gracht 65 R Haarlem
Foto 6
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Gedempte Oude Gracht, Centrum Haarlem, (ca. 122m2) € 3650,- Excl. G/W/E Uniek gemeubileerd penthouse met enorm dakterras in het hartje van Haarlem! Dit prachtige Rijksmonument komt per Augustus 2026 vrij en is onder architectuur verbouwd. Middels de privé lift is er toegang tot de woning. De lift komt uit in de woonkamer en kijkt direct uit op het riante dakterras van 30m2 wat onder meer uitkijkt op de Sint Bavokerk. De woonkamer biedt goede mogelijkheden voor een thuiswerkende situatie en is onder meer uitgevoerd met een houtkachel voor extra sfeer in de woning. De open keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat, Quooker, oven-magnetroncombinatie, ingebouwd koffiezetapparaat en koelkast. Daarnaast is er een gezellige bar aanwezig waar vandaan gewerkt, gekookt of gegeten kan worden. Door de hoge plafonds, de zichtbare balken constructie en de grote hoeveelheid ramen geeft deze ruimte een heel speels gevoel. Middels de gang is de hoofdslaapkamer te bereiken welke beschikt over een eigen badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche, toilet en handdoeken radiator. De tweede slaapkamer is gelegen aan de andere kant van het penthouse en beschikt ook over een eigen badkamer met inloop douche en toilet Op de begane grond is een gemeenschappelijke tuin aanwezig. Supermarkten liggen op 35 meter afstand en het openbaar vervoer met onder meer verbinding naar Schiphol is voor de deur aanwezig. Kortom, een ruim en uniek penthouse op prachtige locatie met een prive lift, een groot dakterras en veel privacy. Bijzonderheden: - Beschikbaar per Augustus 2026 - Contract type: Model A (contract voor onbepaalde tijd met een minimale periode van 12 maanden) - Oplevering: Gemeubileerd - G/W/E: vast bedrag van €270,- per maand - TV/internet: op naam en rekening van huurder - Servicekosten: € 165,- Dit is inclusief: Glas verzekering/glas bewassing Onderhoud Cv Onderhoud Lift Huismeester Ad Schoonmaak en elektra gemeenschappelijke ruimte Onderhoud en gebruik huis tuin Afschrijving app inventaris Gemeenschappelijke binnentuin - Parkeren middels parkeervergunning - Rijksmonument ( geen energielabel verplicht ) - Huisdieren: in goed overleg

Alle kenmerken

Basis

Huurprijs
€ 3.650 p/m
Status
Beschikbaar
Aanbod type
huur
Type woning
Appartement

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
2
Vloeren
1

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
122 m²
Inhoud
370 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1780
Bouwwijze
Bestaande bouw

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan een drukke weg In het centrum Nabij het openbaar vervoer Nabij een school Nabij een winkelcentrum
Tuin
Aanwezig (225 m², gelegen op het zuidwesten)
Parkeren
Vergunning

Planning

Aangeboden sinds
04-06-2026

Badkamer voorzieningen

Airconditioning Kabel TV Lift Dakterras Douche Dakraam Schuifdeuren Toilet

Extra kenmerken

  • Airconditioning Kabel TV Lift Dakterras Douche Dakraam Schuifdeuren Toilet

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2011

Google Maps

Geografisch overzicht Haarlem

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Haarlem

Woon- en buurtcijfers in Haarlem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Haarlem. In 2026 waren er 168.946 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 505.000.

Inwoners

168.946

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 505.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.383

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Haarlem
Jaar Inwoners
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Haarlem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Opleidingsniveau

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Bouwperiode van panden

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Haarlem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Elektriciteit: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 3.310

Bedrijvigheid in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 28.865

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Haarlem
Periode Misdrijven
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Haarlem.

Veelgestelde vragen over wonen in Haarlem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer woningen in Haarlem

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.