Direct naar de inhoud
Logo van Barnsteen Makelaars en Taxateurs

Reigerstraat 136

2025XG Haarlem • Noord-Holland

Verkocht

€ 525.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 537.350

Koopprijs /m²: € 5.000

Fotogalerij

Reigerstraat 136 Haarlem
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de rustige en kindvriendelijke Reigerstraat in Haarlem vind je deze sfeervolle jaren ’30 woning. Een warm en karaktervol familiehuis dat alles in zich heeft: ruimte, licht, sfeer en een ideale ligging. Of je nu op zoek bent naar een huis om in te groeien of een plek waar je je direct thuis voelt – dit is er zo één. Al bij binnenkomst word je verwelkomd door de typische jaren ’30 charme. Denk aan glas-in-loodramen, paneeldeuren, stijlvol deurbeslag en een klassieke erker aan de voorzijde – details die deze woning een unieke uitstraling geven. De lichte woonkamer voelt ruim en comfortabel aan, met volop ruimte voor een gezellige zithoek en een royale eettafel. Aan de achterzijde ligt de separate keuken, die je met prachtige originele en-suite deuren kunt afsluiten van de woonkamer. Deze deuren, met glas-in-lood panelen, geven de ruimte niet alleen sfeer, maar ook flexibiliteit: open voor verbinding, dicht voor rust. Fijn detail: op de begane grond is er ook nog een aparte hoek – in open verbinding met de woonkamer – die zich uitstekend leent als werkplek, leeshoek of speelhoek. Zo kun je werk en privé op een natuurlijke manier combineren, zonder in te leveren op de open sfeer van de ruimte. Zodra de zon zich laat zien, open je de tuindeuren en geniet je van een naadloze overgang naar buiten. De zonnige achtertuin ligt op het zuidwesten, waardoor je hier vanaf de middag tot in de avond van de zon geniet. Een ideale plek voor een kop koffie in de ochtend, een borrel in de avond of een etentje met vrienden. Achterin vind je een ruime schuur, perfect voor fietsen, gereedschap of tuinmeubilair. En dankzij de praktische achterom kom je altijd gemakkelijk thuis – ook met kinderen of boodschappen. Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers te vinden, elk met grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval. De slaapkamer aan de achterzijde heeft bovendien een handige vaste kast én toegang tot een fijn balkon. De derde kamer op deze verdieping is wat kleiner, maar zeer geschikt als kinderkamer, werkplek of hobbyruimte. De badkamer is compleet en functioneel ingericht met een ligbad, douche, wastafel en toilet. De tweede verdieping verrast met nóg een ruime slaapkamer, voorzien van een eigen wastafel en een deur naar een tweede balkon. De voorzolder biedt plek voor de wasmachine en droger en extra bergruimte – altijd handig. Ook de locatie maakt dit huis tot een ideale woonplek. De Vogelenwijk is een rustige, groene en kindvriendelijke buurt met een dorps karakter, maar dan vlak bij de stad. Kinderen kunnen hier veilig buitenspelen, er zijn meerdere speeltuinen en basisscholen in de directe omgeving. Voor natuurliefhebbers is het een droom: je steekt alleen de straat over om de uitgestrekte Hekslootpolder in te wandelen – een prachtig stukje groen, ideaal voor een frisse neus of een ontspannen wandeling. Winkels zijn dichtbij: voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar het Marsmanplein, waar je onder andere een supermarkt, drogist en andere voorzieningen vindt. Dankzij de goede bereikbaarheid van uitvalswegen én het openbaar vervoer – met een bushalte om de hoek – ben je bovendien in no-time in het centrum van Haarlem, op station Spaarnwoude of onderweg richting Amsterdam. Ook het strand, de duinen en het historische centrum van Haarlem liggen binnen handbereik. * Sfeervolle jaren ’30 woning met karakter * Lichte woonkamer met originele en-suitedeuren * Open werk-/speelhoek op de begane grond * Zonnige tuin op het zuidwesten * Vier slaapkamers * Badkamer met ligbad, douche en toilet * Ruime schuur en praktische achterom * Rustige, kindvriendelijke buurt met veel groen * Nabij winkels, scholen en openbaar vervoer * Strand, duinen en centrum op fietsafstand Interesse in deze woning? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op de website van Copaan en op Funda.

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
105 m²
Perceeloppervlakte
95 m²
Inhoud
371 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
32 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1933
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
10-06-2025
Verkoopdatum
08-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2025

Google Maps

Geografisch overzicht Haarlem

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Haarlem

Woon- en buurtcijfers in Haarlem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Haarlem. In 2026 waren er 168.946 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 505.000.

Inwoners

168.946

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 505.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9.383

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Haarlem
Jaar Inwoners
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Haarlem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Opleidingsniveau

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Bouwperiode van panden

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Haarlem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Elektriciteit: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Elektriciteit: 3.310

Bedrijvigheid in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 28.865

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Haarlem
Periode Misdrijven
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Haarlem.

Veelgestelde vragen over wonen in Haarlem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer woningen in Haarlem

Bekijk meer woningen in deze plaats.