Direct naar de inhoud
Logo van Hopmans Makelaardij

Kapitein Wielmanlaan 15

4661ZB Halsteren • Noord-Brabant

Verkocht

€ 589.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.630

2% overdrachtsbelasting (€ 11.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 602.630

Koopprijs /m²: € 3.849

Fotogalerij

Kapitein Wielmanlaan 15 Halsteren
Foto 33
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In de rustige, populaire en kindvriendelijke wijk ‘De Schans’ staat deze verrassend ruime en stijlvol gemoderniseerde twee-onder-een-kapwoning met maar liefst vijf slaapkamers! Een fantastische gezinswoning voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en luxe in één. Vanaf de bouw wordt deze woning met liefde bewoond en door de jaren heen met zorg onderhouden én gemoderniseerd. Hier ervaart u direct het gevoel van thuiskomen. De Schans in Halsteren is een populaire, groene en kindvriendelijke woonwijk die rust, ruimte en een prettige leefomgeving biedt. De wijk is ruim opgezet met moderne woningen en veel groen, en is daarmee bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen. Voorzieningen zoals basisscholen, supermarkten, sportverenigingen en speeltuinen bevinden zich op korte afstand. Daarnaast ligt het uitgestrekte natuurgebied de Brabantse Wal in de nabijheid, ideaal voor ontspanning en recreatie in de buitenlucht. Ook qua bereikbaarheid zit u hier uitstekend. De wijk is goed ontsloten met diverse busverbindingen richting onder andere Bergen op Zoom, Steenbergen en Rotterdam. Bovendien ligt De Schans gunstig ten opzichte van de snelweg A4, waardoor steden als Rotterdam en Antwerpen snel en gemakkelijk te bereiken zijn. Zo combineert deze woonomgeving het beste van twee werelden: de rust van een groene wijk en de voordelen van een centrale ligging. De woning is stijlvol afgewerkt en beschikt over een lichte doorzonwoonkamer met een eigentijdse open keuken, een aangebouwde werk- of hobbyruimte (eventueel te transformeren tot garage) en een fraai aangelegde, zonnige tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een moderne, complete badkamer. De tweede verdieping biedt twee extra slaapkamers, een overloop met de opstelplaats voor de HR-combiketel en praktische bergruimte achter de knieschotten. De diepe en onderhoudsvriendelijke achtertuin is voorzien van kunstgras, sierbestrating, een berging en een achterom. Indeling. Begane grond (beton): Bij binnenkomst treft u een verzorgde hal met betegeld toilet en vernieuwde meterkast (2021), voorzien van 3-fase aansluiting, 12 groepen, 2 aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting. De ruime doorzonwoonkamer valt op door het overvloedige daglicht dat via de grote raampartijen aan weerszijden binnenvalt. Aan de voorzijde bevindt zich de stijlvolle open keuken, eveneens gemoderniseerd in 2021, compleet met schiereiland voorzien van een Fenix werkblad, inductiekookplaat, kokend waterkraan, koelkast, vaatwasser, oven, magnetron en afzuigkap. Praktisch is de trapkast en de aangrenzende werk- of hobbyruimte met bijkeuken. De gehele begane grond is strak afgewerkt met een moderne PVC vloer en aan de achterzijde uitgerust met een elektrische zonwering. Vanuit de hal/entree een trap naar: Eerste verdieping (beton): De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers* en de betegelde badkamer. Deze is voorzien van een ligbad, douche, wastafel, designradiator en tweede toilet. De slaapkamers zijn netjes afgewerkt met een laminaatvloer en spuitwerk plafonds. * Slaapkamer 1 – voorzijde (ca. 13,5 m²) * Slaapkamer 2 – achterzijde (ca. 15,5 m²) * Slaapkamer 3 – achterzijde (ca. 7 m²) Vanuit de overloop is de tweede verdieping bereikbaar via een vaste trap. Tweede verdieping (beton): De tweede verdieping is slim ingedeeld en beschikt over twee volwaardige slaapkamers* met dakramen en praktische bergruimte achter de knieschotten. Op de overloop bevinden zich de airco-unit (geplaatst in 2022), mechanische ventilatie en de opstelplaats van de HR-combiketel (Intergas, 2010). De gehele verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer. * Slaapkamer 4 - voorzijde (ca. 9,5 m²) * Slaapkamer 5 - achterzijde (ca. 9,5 m²) Tuin: De diepe, fraai aangelegde achtertuin biedt volop ruimte en sfeer, met meerdere gezellige zithoeken om optimaal van het buitenleven te genieten. In 2022 is de tuin voorzien van nieuw kunstgras, wat zorgt voor een onderhoudsvriendelijke en groene uitstraling. Verder is de tuin uitgerust met sierbestrating, een praktische berging en een achterom. Aan de achterzijde van de woning is op de begane grond zonwering geplaatst, wat extra comfort biedt op zonnige dagen. Isolatie: De woning is bij de bouw volledig geïsoleerd, inclusief vloer-, gevel- en dakisolatie. Daarnaast is de woning voorzien van HR++ beglazing en recent, in 2021, uitgerust met 12 zonnepanelen. Kenmerken van de woning: - De woning is voorzien van Energielabel A met 12 zonnepanelen (2021); - Ruime woonkamer met werk- of hobbykamer; - De woning is gemoderniseerde afwerking; - De woning is voorzien van 5 slaapkamer; - Diepe, fraai aangelegde zonnige tuin. Kortom: Pak je kans en maak van dit unieke huis jouw/jullie nieuwe thuis!

Hypotheek berekenen

€ 589.000

Kosten koper (geschat): € 13.630

2% overdrachtsbelasting (€ 11.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 602.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 589.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
153 m²
Perceeloppervlakte
301 m²
Inhoud
541 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2010
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
26-05-2025
Verkoopdatum
02-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4661

Google Maps

Kaart van Halsteren

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Halsteren

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Halsteren. In 2025 waren er 12.565 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 390.000.

Inwoners

12.565

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 390.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

425

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Halsteren
Jaar Inwoners
2021 12.325
2022 12.475
2023 12.480
2024 12.540
2025 12.565

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Halsteren
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 295.000
2022 EUR 320.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 390.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.080 0-15: 1.875 15-25: 1.335 25-45: 2.630 45-65: 3.650

Opleidingsniveau

Hoger

2.620

Praktisch

2.390

Middelbaar

4.210

Herkomst inwoners (2025)

Europa

835

Nederland

10.875

Buiten Europa

860

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.089
Appartementen 645
Tussenwoningen 1.883
Vrijstaande woningen 1.076
Twee-onder-één-kap woningen 748

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 116
1900 tot 1925 165
1925 tot 1950 280
1950 tot 1970 1.784
1970 tot 1980 1.214
1980 tot 1990 543
1990 tot 2000 565
2000 tot 2010 589
2010 tot 2020 189
2020 en later 234

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.451

Label A

1.384

Label B

830

Label D

557

Label F

373

Label G

263

Label E

254

Label A++++

120

Label A+++

94

Label A+

68

Label A++

34

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Halsteren
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.240 3.110
2021 1.400 3.150
2022 1.090 2.950
2023 930 2.820
2024 900 2.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.570

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 1.920

Koopwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 3.120

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Elektriciteit: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.920

Bedrijvigheid in Halsteren (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 235
Zakelijke dienstverlening 365
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.475

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Halsteren
Periode Misdrijven
jan 2026 32
jul 2025 26
jun 2025 45
mei 2025 32
mrt 2025 33
mrt 2026 32
nov 2024 28
nov 2025 49
okt 2024 34
okt 2025 32
sep 2024 32
sep 2025 45

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Halsteren.

Veelgestelde vragen over wonen in Halsteren

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Halsteren?

Halsteren telt in 2025 ongeveer 12.565 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Halsteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Halsteren is in 2025 circa € 390.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Halsteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Halsteren ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Halsteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 425 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Halsteren?

In Halsteren komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.883 woningen.

Meer woningen in Halsteren

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.