Jump to content
Logo of Hopmans Makelaardij

Kapitein Wielmanlaan 15

4661ZB Halsteren • Noord-Brabant

Sold

€ 589.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.630

2% transfer tax (€ 11.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 602.630

Purchase price /m²: € 3.849

Photo Gallery

Kapitein Wielmanlaan 15 Halsteren
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

In de rustige, populaire en kindvriendelijke wijk ‘De Schans’ staat deze verrassend ruime en stijlvol gemoderniseerde twee-onder-een-kapwoning met maar liefst vijf slaapkamers! Een fantastische gezinswoning voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en luxe in één. Vanaf de bouw wordt deze woning met liefde bewoond en door de jaren heen met zorg onderhouden én gemoderniseerd. Hier ervaart u direct het gevoel van thuiskomen. De Schans in Halsteren is een populaire, groene en kindvriendelijke woonwijk die rust, ruimte en een prettige leefomgeving biedt. De wijk is ruim opgezet met moderne woningen en veel groen, en is daarmee bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen. Voorzieningen zoals basisscholen, supermarkten, sportverenigingen en speeltuinen bevinden zich op korte afstand. Daarnaast ligt het uitgestrekte natuurgebied de Brabantse Wal in de nabijheid, ideaal voor ontspanning en recreatie in de buitenlucht. Ook qua bereikbaarheid zit u hier uitstekend. De wijk is goed ontsloten met diverse busverbindingen richting onder andere Bergen op Zoom, Steenbergen en Rotterdam. Bovendien ligt De Schans gunstig ten opzichte van de snelweg A4, waardoor steden als Rotterdam en Antwerpen snel en gemakkelijk te bereiken zijn. Zo combineert deze woonomgeving het beste van twee werelden: de rust van een groene wijk en de voordelen van een centrale ligging. De woning is stijlvol afgewerkt en beschikt over een lichte doorzonwoonkamer met een eigentijdse open keuken, een aangebouwde werk- of hobbyruimte (eventueel te transformeren tot garage) en een fraai aangelegde, zonnige tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een moderne, complete badkamer. De tweede verdieping biedt twee extra slaapkamers, een overloop met de opstelplaats voor de HR-combiketel en praktische bergruimte achter de knieschotten. De diepe en onderhoudsvriendelijke achtertuin is voorzien van kunstgras, sierbestrating, een berging en een achterom. Indeling. Begane grond (beton): Bij binnenkomst treft u een verzorgde hal met betegeld toilet en vernieuwde meterkast (2021), voorzien van 3-fase aansluiting, 12 groepen, 2 aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting. De ruime doorzonwoonkamer valt op door het overvloedige daglicht dat via de grote raampartijen aan weerszijden binnenvalt. Aan de voorzijde bevindt zich de stijlvolle open keuken, eveneens gemoderniseerd in 2021, compleet met schiereiland voorzien van een Fenix werkblad, inductiekookplaat, kokend waterkraan, koelkast, vaatwasser, oven, magnetron en afzuigkap. Praktisch is de trapkast en de aangrenzende werk- of hobbyruimte met bijkeuken. De gehele begane grond is strak afgewerkt met een moderne PVC vloer en aan de achterzijde uitgerust met een elektrische zonwering. Vanuit de hal/entree een trap naar: Eerste verdieping (beton): De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers* en de betegelde badkamer. Deze is voorzien van een ligbad, douche, wastafel, designradiator en tweede toilet. De slaapkamers zijn netjes afgewerkt met een laminaatvloer en spuitwerk plafonds. * Slaapkamer 1 – voorzijde (ca. 13,5 m²) * Slaapkamer 2 – achterzijde (ca. 15,5 m²) * Slaapkamer 3 – achterzijde (ca. 7 m²) Vanuit de overloop is de tweede verdieping bereikbaar via een vaste trap. Tweede verdieping (beton): De tweede verdieping is slim ingedeeld en beschikt over twee volwaardige slaapkamers* met dakramen en praktische bergruimte achter de knieschotten. Op de overloop bevinden zich de airco-unit (geplaatst in 2022), mechanische ventilatie en de opstelplaats van de HR-combiketel (Intergas, 2010). De gehele verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer. * Slaapkamer 4 - voorzijde (ca. 9,5 m²) * Slaapkamer 5 - achterzijde (ca. 9,5 m²) Tuin: De diepe, fraai aangelegde achtertuin biedt volop ruimte en sfeer, met meerdere gezellige zithoeken om optimaal van het buitenleven te genieten. In 2022 is de tuin voorzien van nieuw kunstgras, wat zorgt voor een onderhoudsvriendelijke en groene uitstraling. Verder is de tuin uitgerust met sierbestrating, een praktische berging en een achterom. Aan de achterzijde van de woning is op de begane grond zonwering geplaatst, wat extra comfort biedt op zonnige dagen. Isolatie: De woning is bij de bouw volledig geïsoleerd, inclusief vloer-, gevel- en dakisolatie. Daarnaast is de woning voorzien van HR++ beglazing en recent, in 2021, uitgerust met 12 zonnepanelen. Kenmerken van de woning: - De woning is voorzien van Energielabel A met 12 zonnepanelen (2021); - Ruime woonkamer met werk- of hobbykamer; - De woning is gemoderniseerde afwerking; - De woning is voorzien van 5 slaapkamer; - Diepe, fraai aangelegde zonnige tuin. Kortom: Pak je kans en maak van dit unieke huis jouw/jullie nieuwe thuis!

Mortgage berekenen

€ 589.000

Cost of copper (estimated): € 13.630

2% transfer tax (€ 11.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 602.630

3,04%

Yearly

%

€ 29.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 589.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
153 m²
Land area
301 m²
Content
541 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
2010
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
26-05-2025
Sale date
02-09-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 4661

Google Maps

Map of Halsteren

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Halsteren

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Halsteren. In 2025 were there 12.565 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 390.000.

Residents

12.565

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 390.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

425

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Halsteren
Year Residents
2021 12.325
2022 12.475
2023 12.480
2024 12.540
2025 12.565

Annual WOZ value

WOZ value per year in Halsteren
Year Average WOZ
2021 EUR 295.000
2022 EUR 320.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 390.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.080 0-15: 1.875 15-25: 1.335 25-45: 2.630 45-65: 3.650

Education level

Hoger

2.620

Praktisch

2.390

Middelbaar

4.210

Origin of residents (2025)

Europa

835

Nederland

10.875

Buiten Europa

860

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.089
Appartementen 645
Tussenwoningen 1.883
Vrijstaande woningen 1.076
Twee-onder-één-kap woningen 748

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 116
1900 tot 1925 165
1925 tot 1950 280
1950 tot 1970 1.784
1970 tot 1980 1.214
1980 tot 1990 543
1990 tot 2000 565
2000 tot 2010 589
2010 tot 2020 189
2020 en later 234

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.451

Label A

1.384

Label B

830

Label D

557

Label F

373

Label G

263

Label E

254

Label A++++

120

Label A+++

94

Label A+

68

Label A++

34

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Halsteren
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.240 3.110
2021 1.400 3.150
2022 1.090 2.950
2023 930 2.820
2024 900 2.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.570

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 1.920

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 3.120

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricity: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricity: 2.920

Business activity in Halsteren (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 235
Zakelijke dienstverlening 365
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Total number of company establishments: 1.475

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Halsteren
Period Crimes
jan 2026 32
jul 2025 26
jun 2025 45
mei 2025 32
mrt 2025 33
mrt 2026 32
nov 2024 28
nov 2025 49
okt 2024 34
okt 2025 32
sep 2024 32
sep 2025 45

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Halsteren.

Frequently asked questions about living in Halsteren

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Halsteren?

Halsteren telt in 2025 ongeveer 12.565 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Halsteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Halsteren is in 2025 circa € 390.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Halsteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Halsteren ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Halsteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 425 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Halsteren?

In Halsteren komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.883 woningen.

Meer houses in Halsteren

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.