9751WJ Haren Gn • Groningen
€ 635.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 14.550
2% overdrachtsbelasting (€ 12.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.: € 649.550
Koopprijs /m²: € 4.233
KORT In het groene en rustige Harener Holt aan de noordkant van Haren staat deze prachtige, moderne en uitgebouwde hoekwoning (ca. 150 m2) uit 2016 te koop. De woning is keurig onderhouden, beschikt over een zonnige tuin op het zuiden en is volledig voorzien van vloerverwarming. Met maar liefst vijf slaapkamers, 12 zonnepanelen en uitstekende isolatie is dit een duurzaam en energiezuinig gezinshuis op een toplocatie. Een instapklare woning in een kindvriendelijke buurt - een plaatje om te zien! INDELING Begane grond: entree/hal, toilet met fonteintje, trapopgang en toegang tot de lichte en ruime woonkamer (ca. 53 m2) met een prachtige gashaard, openslaande tuindeuren naar de achtertuin, ruime trapkast en moderne luxe open keuken voorzien van een granieten werkblad, Quooker en Siemens inbouwapparatuur. Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers (14, 14 en 8 m2) en een strakke badkamer (6 m2) met ligbad, douche, dubbel wastafelmeubel, tweede toilet en designradiator. Tweede verdieping: overloop en 2 ruime slaapkamers (bruto 16 en 11 m2) en wasruimte (ca. 5 m2) met cv-opstelling. Vliering: te bereiken middels een vlizotrap. TUIN Voortuin en fijne besloten achtertuin (ca. 55 m2) met houten vrijstaande berging (6 m2). Verzorgd geheel. Tuin ligt op het zuiden. HARENER HOLT Direct aan de noordkant van het dorp Haren en vlakbij de stad Groningen bevindt zich de jonge wijk Het Harener Holt. De opzet is kleinschalig waardoor tussen de woningen het open landschap zichtbaar blijft. De woning staat midden in een hof waar de kinderen veilig en rustig op straat kunnen spelen. De bekende Grote Markt in Groningen is op slechts 20 minuten fietsen. Binnen 5 minuten fietsen ben je al in het centrum van Haren en op 1 tot 5 minuten lopen liggen meerdere speeltuinen, sportvelden en scholen -inclusief een nieuw integraal kindcentrum (eind 2025 klaar). Combineer de dorpse ruimte en rust met een vleugje stad. Woon midden in de natuur met toch alle voorzieningen binnen handbereik! ALGEMEEN - woonoppervlak: ca. 150 m2; - perceelgrootte: 154 m2; - bouwjaar 2016; - voorzien van vloerverwarming en PVC-vloeren in gehele huis; - waterontharder aanwezig; - 12 zonnepanelen; - volledig geïsoleerd (energielabel A); - energiezuinig huis, lage energielasten. LET OP - standaard waarborgsomregeling van toepassing; - bekijk onze uitgebreide plattegronden op funda; - aanvaarding in overleg. Voorkeur vanaf eind oktober 2025.
€ 635.000
Kosten koper (geschat): € 14.550
2% overdrachtsbelasting (€ 12.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 649.550
3,04%
Jaarlijks
€ 31.750
Direct beschikbaar
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Ontdek waar makelaars actief zijn in Haren Gn
Bekijk meer woningen in deze plaats.
9752BN Haren Gn
€ 946 p/m
€ 13/m²
9751PC Haren Gn
€ 645.000 k.k.
9751AR Haren Gn
€ 525.000 k.k.
9751RA Haren Gn
€ 995.000 k.k.
€ 3.902/m²
9752XP Haren Gn
€ 795.000 k.k.
9751VL Haren Gn
€ 349.500 k.k.
€ 4.064/m²
9751RR Haren Gn
€ 395.000 k.k.
€ 4.115/m²
9751AE Haren Gn
€ 399.000 k.k.
€ 4.337/m²
