Direct naar de inhoud
Logo van ALFRED+ | Groningen-Amsterdam | Quality Realtors

Westerse Drift 16

9752LG Haren Gn • Groningen

Verkocht Aankoopmakelaar: SYB Makelaardij - Amsterdam-Groningen

€ 850.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 18.850

2% overdrachtsbelasting (€ 17.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 868.850

Koopprijs /m²: € 4.970

Fotogalerij

Westerse Drift 16 Haren Gn
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een prachtige locatie, midden in het centrum van Haren gelegen sfeervolle en karakteristieke helft van een dubbel woonhuis met bijgebouw en een fraaie diepe tuin. Dit sfeervolle familiehuis is gebouwd rond 1924 en met zorg door de jaren heen gemoderniseerd, waarbij authentieke details zoals hoge plafonds, een erker en houten accenten bewaard zijn gebleven. Hier voelt u zich direct thuis. Bij binnenkomst via de hal betreedt u de stijlvolle woonkamer met erker, houtkachel en openslaande deuren naar de diepe, beschutte tuin. De ruime, lichte keuken kijkt uit op het groen en biedt een fijne plek om te koken en te genieten. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een luxe badkamer, compleet vernieuwd in 2023. De tweede verdieping herbergt een vierde slaapkamer. In de tuin bevindt zich bovendien een multifunctioneel bijgebouw met eigen badkamer, perfect als thuiskantoor, gastenverblijf of voor een inwonend kind. De diepe achtertuin biedt volop privacy en diverse zitplekken om in alle rust van de buitenlucht te genieten. Aan de voorzijde is er een oprit met ruimte voor één à twee auto’s op eigen terrein. De ligging is ideaal: op loopafstand van winkels zoals de Jumbo, gezellige horeca en overige voorzieningen in het dorpscentrum. Openbaar vervoer (bus en trein) is uitstekend bereikbaar, evenals het transferium aan de A28. Scholen en het bruisende stadscentrum van Groningen liggen op comfortabele fietsafstand. INDELING: Begane grond: Entree/hal met trapopgang, toilet met fonteintje, L-vormige living met erker, houtkachel en openslaande deuren naar de tuin, ruime dichte keuken voorzien van inbouwapparatuur. Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, luxe badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset. Tweede verdieping: Overloop, 4e slaapkamer. BIJZONDERHEDEN: Energielabel D Woonoppervlak: ca. 171 m² Perceelgrootte: 865 m² Bouwjaar: 1924 4 slaapkamers en extern bijgebouw met 1 slaapkamer met badkamer Geschikt voor diverse mogelijkheden 14 zonnepanelen met een jaaropbrengst van ca. 3660 kWh Centrum locatie

Hypotheek berekenen

€ 850.000

Kosten koper (geschat): € 18.850

2% overdrachtsbelasting (€ 17.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 868.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 42.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 850.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, halfvrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
171 m²
Perceeloppervlakte
1007 m²
Inhoud
660 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
541 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1924
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
23-06-2025
Verkoopdatum
17-09-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9752

Google Maps

Geografisch overzicht Haren Gn

Ontdek waar makelaars actief zijn in Haren Gn

Meer woningen in Haren Gn

Bekijk meer woningen in deze plaats.