Jump to content
Logo of ALFRED+ | Groningen-Amsterdam | Quality Realtors

Westerse Drift 16

9752LG Haren Gn • Groningen

Sold Buyer's agent: SYB Makelaardij - Amsterdam-Groningen

€ 850.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.850

2% transfer tax (€ 17.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 868.850

Purchase price /m²: € 4.970

Photo Gallery

Westerse Drift 16 Haren Gn
Photo 83
Claim profile to display media.

Description

Op een prachtige locatie, midden in het centrum van Haren gelegen sfeervolle en karakteristieke helft van een dubbel woonhuis met bijgebouw en een fraaie diepe tuin. Dit sfeervolle familiehuis is gebouwd rond 1924 en met zorg door de jaren heen gemoderniseerd, waarbij authentieke details zoals hoge plafonds, een erker en houten accenten bewaard zijn gebleven. Hier voelt u zich direct thuis. Bij binnenkomst via de hal betreedt u de stijlvolle woonkamer met erker, houtkachel en openslaande deuren naar de diepe, beschutte tuin. De ruime, lichte keuken kijkt uit op het groen en biedt een fijne plek om te koken en te genieten. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een luxe badkamer, compleet vernieuwd in 2023. De tweede verdieping herbergt een vierde slaapkamer. In de tuin bevindt zich bovendien een multifunctioneel bijgebouw met eigen badkamer, perfect als thuiskantoor, gastenverblijf of voor een inwonend kind. De diepe achtertuin biedt volop privacy en diverse zitplekken om in alle rust van de buitenlucht te genieten. Aan de voorzijde is er een oprit met ruimte voor één à twee auto’s op eigen terrein. De ligging is ideaal: op loopafstand van winkels zoals de Jumbo, gezellige horeca en overige voorzieningen in het dorpscentrum. Openbaar vervoer (bus en trein) is uitstekend bereikbaar, evenals het transferium aan de A28. Scholen en het bruisende stadscentrum van Groningen liggen op comfortabele fietsafstand. INDELING: Begane grond: Entree/hal met trapopgang, toilet met fonteintje, L-vormige living met erker, houtkachel en openslaande deuren naar de tuin, ruime dichte keuken voorzien van inbouwapparatuur. Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, luxe badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset. Tweede verdieping: Overloop, 4e slaapkamer. BIJZONDERHEDEN: Energielabel D Woonoppervlak: ca. 171 m² Perceelgrootte: 865 m² Bouwjaar: 1924 4 slaapkamers en extern bijgebouw met 1 slaapkamer met badkamer Geschikt voor diverse mogelijkheden 14 zonnepanelen met een jaaropbrengst van ca. 3660 kWh Centrum locatie

Mortgage berekenen

€ 850.000

Cost of copper (estimated): € 18.850

2% transfer tax (€ 17.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 868.850

3,04%

Yearly

%

€ 42.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 850.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, villa, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
171 m²
Land area
1007 m²
Content
660 m³
Building bound outdoor space
7 m²
Backyard area
541 m²

Construction and Energy

Year of construction
1924
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Mandelig

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordoosten
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
23-06-2025
Sale date
17-09-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9752

Google Maps

Geographical overview Haren Gn

Discover where agents are active in Haren Gn

Meer houses in Haren Gn

View more homes in this location.