Direct naar de inhoud
Logo van SLOB Makelaardij

Oudeland 68

3481GD Harmelen • Utrecht

Verkocht

€ 419.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.240

2% overdrachtsbelasting (€ 8.390) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 429.740

Koopprijs /m²: € 4.767

Fotogalerij

Oudeland 68 Harmelen
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Mooie tussenwoning met moderne keuken en badkamer, 3 slaapkamers en een tuin op het zuiden. De gehele woning heeft dubbele beglazing en je kunt parkeren op eigen terrein. Via de entree kom je in de hal met garderobe, meterkast, een modern toilet met vrijdragend toilet en fonteintje en een vaste trap naar de 1e verdieping. De lichte doorzon woonkamer heeft een handige trapkast en is tuingericht. Via de deur in de woonkamer kom je in de zonnige tuin. De open moderne keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning. Hier heb je mooi uitzicht over de voortuin en ruime straat. De keuken is voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Op de 1e verdieping vind je een overloop met 2 ruime slaapkamers en een badkamer. De moderne badkamer heeft een douche, een vaste wastafel en een vrijdragend (2e) toilet. Via een vaste trap kom je op de 2e verdieping. Hier tref je een ruime open zolder aan met de cv ketel Vaillant (2021) en een wasmachine- en drogeraansluiting. Door de dakkapel aan de achterzijde valt extra licht naar binnen en kun in je deze ruimte nog een mooie slaapkamer of fijne werkplek maken. De voortuin is ca 35m2 groot en mooi bestraat. Je kunt hier gemakkelijk een auto parkeren op eigen terrein. De achtertuin ligt op het zuiden en je kunt hier heerlijk van de zon genieten. De tuin heeft veel terrasruimte en is ook voorzien van groene borders met boompjes. De woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk en in een ruime straat met groenstroken. Een grote supermarkt, het dorpshuis met bibliotheek en een basisschool vind je aan het einde van de straat. Het dorp Harmelen heeft een gezellige dorpskern met winkels en diverse horecagelegenheden. Een sporthal, tennisbanen, zwembad, sportvelden, diverse scholen en verenigingen, je vindt het hier allemaal. Bovendien is Harmelen centraal gelegen aan de A-12. Een goed onderhouden woning met een modern uiterlijk in een heerlijke woonomgeving! Van harte uitgenodigd voor een bezichtiging! Indeling Entree, hal, garderobe, meterkast en vaste trap naar de 1e verdieping. Een modern toilet met vrijdragend toilet en fonteintje. Lichte doorzon woonkamer met toegang tot de tuin en een trapkast. Open moderne keuken v.v. keramische kookplaat , afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie en combimagnetron. Via de deur in de woonkamer kom je in de zonnige (op het zuiden gelegen) achtertuin met sierbestrating en groenpartijen. Eerste verdieping De overloop en 2 ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een trapkast. De slaapkamer aan de voorzijde heeft 2 vaste kasten. Een moderne badkamer met douche, een vaste wastafel en vrijdragend (2e) toilet. Vaste trap naar de 2e verdieping. Tweede verdieping Ruime open zolder met c.v. ketel Vaillant (bj 2021)en wasmachine- en drogeraansluiting. Je kunt hier bijvoorbeeld een slaapkamer of een werkplek maken. Tuin De voortuin is ca. 35 m2 groot en netjes bestraat. Je kunt hier gemakkelijk een auto parkeren op eigen terrein. De tuin heeft een stenen berging van ca. 7m2 De achtertuin is ca. 50m2 ligt op het zuiden en is netjes verzorgd. Bijzonderheden De gehele woning heeft dubbele beglazing. Bouwjaar woning 1982 Tuin op het zuiden Moderne badkamer en keuken. Parkeren op eigen terrein Een goed onderhouden woning met een modern uiterlijk. Energielabel C Kadastrale aanduiding: gemeente Harmelen,sectie E, nr: 2441 Oplevering in overleg. Bezichtiging na afspraak met ons kantoor.

Hypotheek berekenen

€ 419.500

Kosten koper (geschat): € 10.240

2% overdrachtsbelasting (€ 8.390) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 429.740

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 419.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
88 m²
Perceeloppervlakte
132 m²
Inhoud
342 m³
Overige inpandige ruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
47 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1982
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vallaint (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
13-05-2025
Verkoopdatum
28-06-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3481

Google Maps

Geografisch overzicht Harmelen

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Harmelen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Harmelen. In 2025 waren er 8.130 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 456.000.

Inwoners

8.130

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 456.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

367

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Harmelen
Jaar Inwoners
2021 8.195
2022 8.155
2023 8.125
2024 8.060
2025 8.130

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Harmelen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 371.000
2023 EUR 424.000
2024 EUR 430.000
2025 EUR 456.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.020 0-15: 1.230 15-25: 930 25-45: 1.625 45-65: 2.320

Opleidingsniveau

Hoger

1.820

Praktisch

1.360

Middelbaar

2.680

Herkomst inwoners (2025)

Europa

380

Nederland

7.150

Buiten Europa

600

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 669
Appartementen 583
Tussenwoningen 1.356
Vrijstaande woningen 600
Twee-onder-één-kap woningen 369

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 260
1925 tot 1950 159
1950 tot 1970 895
1970 tot 1980 823
1980 tot 1990 463
1990 tot 2000 127
2000 tot 2010 327
2010 tot 2020 60
2020 en later 121

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.254

Label A

610

Label B

497

Label D

290

Label G

280

Label F

240

Label E

236

Label A++++

45

Label A+

38

Label A+++

30

Label A++

21

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Harmelen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.320 3.220
2021 1.500 3.260
2022 1.160 3.030
2023 990 2.840
2024 950 2.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 2.880

Huurwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.110

Appartement

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.790

Tussenwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Elektriciteit: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Elektriciteit: 3.250

Bedrijvigheid in Harmelen (2025)

Handel en HORECA 175
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 330
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.230

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Harmelen
Periode Misdrijven
jan 2025 36
jan 2026 37
jul 2025 28
jun 2025 22
mei 2025 24
mrt 2025 37
nov 2024 43
nov 2025 33
okt 2024 36
okt 2025 45
sep 2024 26
sep 2025 30

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Harmelen.

Veelgestelde vragen over wonen in Harmelen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Harmelen?

Harmelen telt in 2025 ongeveer 8.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harmelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harmelen is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harmelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harmelen ligt rond € 37.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harmelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 367 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harmelen?

In Harmelen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.356 woningen.

Meer woningen in Harmelen

Bekijk meer woningen in deze plaats.