Direct naar de inhoud
Logo van Schrale makelaars en rentmeesters o.g.

De Opper 12 37

8621DZ Heeg • Fryslân

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Heeg

Fotogalerij

De Opper 12 37 Heeg
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Uw eigen jachthaven met studio/berging op een veilig, bewaakt terrein van Havenresort Heeg? Deze perfecte recreatieplek is een ideale uitvalsbasis voor veel mooie vaartochten over de Friese Meren. Havenresort Heeg biedt aangename luxe door ruimte, privacy en veiligheid. Uw eigen havenplaats beslaat circa 240m² en dat is inclusief een eigen autoparkeerplaats naast de studio/berging. De studio/berging heeft een bebouwde oppervlakte van 30m² en twee verdiepingen. Indeling studio/berging: een watergerichte woonkamer met openslaande tuindeuren en zonnescherm, een compacte keuken in hoekopstelling en met inbouw 2-pits kookplaat met wasemkap, elektrische oven en een koelkast. Nette badkamer met inloopdouche, wasmeubel en toilet. In de woonkamer is een vaste trap naar de bovenverdieping. Op de bovenverdieping een ruime slaapkamer met uitzetraam, airconditioning, vaste bergkast met cv-ketel. Bij de studio/berging ligt een verzorgde oprit voor de auto, het zonneterras en een extra ruime bootligplaats van 16x4m en 10x3m. Vanaf het verzorgde houten terras geniet u in de luwte van de groene heggen van het water en de zon. Extra buitenvoorzieningen zijn tappunt kraanwater en elektrapunten, een separaat berginkje voor de fiets en barbecue. De bootligplaats heeft als extra's een zwemtrap en diverse aanlegringen. Aan de achterkant van de studio/berging is nog een bergruimte. Goed om te weten: - Bouwjaar 2009; - Perceelgrootte 240m²; - Ligplaats 16x4m en 10x3 met een diepgang van circa 2 meter; - Zonneterras met vlonderplanken gericht op het noorden voorzien van een zwemtrap en elektrisch zonnescherm; - De studio/berging heeft geen woonbestemming; - Als eigenaar bent u lid van de Vereniging van Eigenaren Haven Resort Heeg; -De jaarlijkse bijdrage aan de VVE voor het jaar 2024 was € 848 ,-; - Havenresort Heeg heeft een elektrische poort met afstandsbediening; - Op slechts 10 minuten varen van het Heegermeer; - Het gezellige oude centrum van Heeg biedt u diverse restaurants, winkels en een grote supermarkt. - Inclusief de inventaris.

Hypotheek berekenen

€ 257.000

Kosten koper (geschat): € 6.990

2% overdrachtsbelasting (€ 5.140) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 263.990

2,78%

Jaarlijks

%

€ 12.850

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 257.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
58 m²
Perceeloppervlakte
240 m²
Inhoud
145 m³
Overige inpandige ruimte
2 m²
Externe bergruimte
2 m²
Achtertuin oppervlakte
40 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2009
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolatie
Geen spouw en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR combi Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water en in recreatiepark
Tuin
Achtertuin en zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
26-06-2025
Verkoopdatum
28-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8621

Google Maps

Locatie van Heeg

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Heeg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Heeg. In 2025 waren er 2.365 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 353.851.

Inwoners

2.365

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 353.851

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.679

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

43

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Heeg
Jaar Inwoners
2021 2.225
2022 2.310
2023 2.385
2024 2.400
2025 2.365

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Heeg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 260.988
2022 EUR 282.235
2023 EUR 317.941
2024 EUR 327.134
2025 EUR 353.851

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 570 0-15: 310 15-25: 305 25-45: 485 45-65: 690

Opleidingsniveau

Hoger

440

Praktisch

480

Middelbaar

830

Herkomst inwoners (2025)

Europa

75

Nederland

2.065

Buiten Europa

220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 135
Appartementen 157
Tussenwoningen 155
Vrijstaande woningen 390
Twee-onder-één-kap woningen 268

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 67
1925 tot 1950 69
1950 tot 1970 173
1970 tot 1980 193
1980 tot 1990 116
1990 tot 2000 264
2000 tot 2010 249
2010 tot 2020 62
2020 en later 140

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

437

Label B

315

Label C

210

Label G

153

Label D

97

Label E

80

Label F

47

Label A++

41

Label A+++

36

Label A+

16

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Heeg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.338 2.597
2021 1.465 2.685
2022 1.121 2.486
2023 962 2.443
2024 957 2.529

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 861 • Elektriciteit: 1.838

Huurwoning

Gas: 831 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.702

Appartement

Gas: 546 • Elektriciteit: 1.453

Tussenwoning

Gas: 753 • Elektriciteit: 1.748

Vrijstaande woning

Gas: 1.173 • Elektriciteit: 3.096

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Elektriciteit: 2.457

Bedrijvigheid in Heeg (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 440

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Heeg
Periode Misdrijven
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 8
mei 2025 2
mrt 2025 6
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 5
okt 2025 1
sep 2024 6
sep 2025 11

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Heeg.

Veelgestelde vragen over wonen in Heeg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Heeg?

Heeg telt in 2025 ongeveer 2.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heeg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heeg is in 2025 circa € 353.851.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeg ligt rond € 30.679 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heeg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 43 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heeg?

In Heeg komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 390 woningen.

Meer woningen in Heeg

Bekijk meer woningen in deze plaats.