Direct naar de inhoud
Logo van Hendriks Makelaardij Roermond

De Peel 13 j 85

6097NL Heel • Limburg

Beschikbaar

€ 50.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 2.850

2% overdrachtsbelasting (€ 1.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 52.850

Fotogalerij

De Peel 13 j 85 Heel
Foto 28
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! LET OP, GEEN PERMANENTE BEWONING MOGELIJK RUST, RUIMTE EN NATUUR BINNEN HANDBEREIK Welkom in deze fijne chalet, gelegen op het rustige vakantiepark Heelderpeel in het gezellige Heel! Droom jij van een plek midden in de natuur, omringd door water en groen? Dit is jouw kans! Met een ligging bij nationale parken, fietsroutes en het bruisende Roermond op een steenworp afstand, is dit dé perfecte plek voor rustzoekers, natuurliefhebbers én creatieve klussers. Laat je verrassen door het ruime perceel, de serene ligging aan het zwembad en de mogelijkheden die deze woning biedt. Wacht niet langer, dit is jouw nieuwe begin! HIGHLIGHTS VAN DE WONING Dicht bij drie prachtige nationale parken: ontdek het eeuwenoude landschap rond de watermolens van Neer, vaar over de Maasplassen en wandel door het schilderachtige natuurgebied de Meinweg in Herkenbosch. Ideale locatie op fietsafstand van Roermond: shoppen in de historische Hanzestad, terrassen aan het water of culinair genieten – alles binnen bereik. Gelegen aan het zwembad van Vakantiepark Heelderpeel: een verfrissende duik is hier altijd binnen handbereik. Ruimte om je eigen droom waar te maken: het ruime perceel nodigt uit om te dromen, ontwerpen en creëren. Kluschalet met potentie: ga jij de uitdaging aan om jouw stempel te drukken op dit chalet en hem te transformeren tot een uniek thuis? VRIJHEID, NATUUR EN DAT VAKANTIEGEVOEL – DAG IN, DAG UIT Stel je eens voor: je eigen plekje midden in het groen, waar je ’s ochtends gewekt wordt door het vrolijke gefluit van vogels en je de dag begint met een kop koffie op je eigen terras. Hier, aan de rustige rand van vakantiepark Heelderpeel, ervaar je een gevoel van vrijheid dat ongeëvenaard is. Dit knusse huis, met een woonoppervlakte van 51 m², biedt een charmante basis met tal van mogelijkheden. De woning beschikt over een lichte living, perfect voor gezellige avonden met een goed boek of een gezelschapsspel. De open keuken biedt ruimte om jouw culinaire inspiratie de vrije loop te laten. Een aparte slaapkamer zorgt voor een knusse plek om te ontspannen na een dag vol activiteiten. Het perceel biedt daarnaast volop ruimte om je buitenleven helemaal naar eigen smaak in te richten: van een bloeiende tuin tot een barbecuehoek of zelfs een eigen moestuintje. Wat je dromen ook zijn, dit is de basis waar alles mogelijk wordt. Naast het chalet zelf, zul je verliefd worden op de geweldige ligging. Op het vakantiepark heerst een ongedwongen vakantiegevoel dat elk moment bijzonder maakt. En met het zwembad voor de deur heb je een extra luxe om dagelijks van te genieten. Zie je jezelf al ontspannen dobberen in het water of samenkomen met vrienden en familie voor een gezellige middag rondom het terras? De omgeving rondom de Heelderpeel biedt ongekend veel mogelijkheden. Natuurliefhebbers komen ogen tekort: van de schilderachtige watermolens in Neer tot de uitgestrekte Maasplassen. Voor de sportievelingen zijn er talloze wandel- en fietsroutes, en binnen no-time sta je in Roermond. Heerlijk struinen door de Designer Outlet, een wandeling langs de Maasboulevard of genieten op één van de vele terrasjes – het kan allemaal. En na een dag vol avontuur keer je weer terug naar de rust en het comfort van je eigen woning. Deze woning wordt als kluswoning aangeboden, wat betekent dat je je creativiteit de vrije loop kunt laten om deze plek volledig naar jouw wensen te maken. Een nieuwe keuken, een andere indeling of misschien wel een veranda om nóg meer van je buitenruimte te genieten? Alles is mogelijk en het start hier. HET VAKANTIEPARK – EEN OASE IN HEEL Vakantiepark Heelderpeel is een ware oase in het Limburgse landschap. Omgeven door groen en water biedt het een sfeer van ultieme ontspanning. Bewoners en bezoekers genieten hier dagelijks van een goede mix tussen natuur en comfort. De voorzieningen van het park – waaronder het zwembad en de verzorgde omgeving – maken het wonen hier tot een waar genoegen. Of je nu een dag wilt wandelen of heerlijk wilt ontspannen in je eigen tuin, op de Heelderpeel kun je alles naar jouw hand zetten. SAMENVATTING VAN DE HIGHLIGHTS IN SLECHTS 100 WOORDEN Rustzoekers opgelet! Deze woning in vakantiepark Heelderpeel combineert natuur, rust en recreatie op een unieke manier. Met de watermolens van Neer, de Maasplassen en Nationaal Park de Meinweg op korte afstand ben je omringd door schoonheid. Ook de bruisende stad Roermond ligt om de hoek. Het ruime perceel biedt eindeloze mogelijkheden om binnen en buiten jouw persoonlijke touch toe te voegen. De ligging aan het zwembad geeft iedere dag een vakantiegevoel. Deze kluswoning biedt een perfecte kans voor wie wil creëren. Laat je fantasie de vrije loop en ontdek hoe dit pareltje jouw woondroom waarmaakt!

Hypotheek berekenen

€ 50.000

Kosten koper (geschat): € 2.850

2% overdrachtsbelasting (€ 1.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 52.850

3,02%

Jaarlijks

%

€ 2.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 50.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
recreatiewoning
Type woning
Bungalow, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
51 m²
Perceeloppervlakte
217 m²
Inhoud
190 m³
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
105 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2000
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park en in recreatiepark
Tuin
Achtertuin en tuin rondom
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging

Planning

Aangeboden sinds
02-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6097

Google Maps

Geografisch overzicht Heel

Verken Heel en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Heel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Heel. In 2026 waren er 4.553 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 385.000.

Inwoners

4.553

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 385.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

99

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Heel
Jaar Inwoners
2021 4.440
2022 4.520
2023 4.570
2024 4.570
2025 4.565
2026 4.553

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Heel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 292.000
2022 EUR 306.000
2023 EUR 345.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 385.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.400 0-15: 470 15-25: 395 25-45: 915 45-65: 1.365

Opleidingsniveau

Hoger

950

Praktisch

1.340

Middelbaar

1.110

Herkomst inwoners (2025)

Europa

485

Nederland

3.815

Buiten Europa

270

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 208
Appartementen 299
Tussenwoningen 325
Vrijstaande woningen 724
Twee-onder-één-kap woningen 447

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 30
1925 tot 1950 99
1950 tot 1970 414
1970 tot 1980 494
1980 tot 1990 225
1990 tot 2000 305
2000 tot 2010 479
2010 tot 2020 141
2020 en later 221

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

492

Label A

479

Label B

468

Label D

294

Label F

157

Label G

89

Label E

73

Label A+

27

Label A+++

26

Label A++

13

Label A++++

5

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Heel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.520 3.460
2021 1.710 3.520
2022 1.290 3.250
2023 1.040 3.150
2024 1.000 3.220

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.710

Huurwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.600

Koopwoning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.310

Appartement

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.600

Tussenwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 2.830

Bedrijvigheid in Heel (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 510

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Heel
Periode Misdrijven
jan 2026 9
jul 2025 9
jun 2025 12
mei 2025 6
mrt 2025 10
mrt 2026 9
nov 2024 7
nov 2025 11
okt 2024 8
okt 2025 13
sep 2024 7
sep 2025 3

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Heel.

Veelgestelde vragen over wonen in Heel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Heel?

Heel telt in 2026 ongeveer 4.553 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heel is in 2025 circa € 385.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heel ligt rond € 37.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 99 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heel?

In Heel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 724 woningen.

Meer woningen in Heel

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.