Inwoners
27.557
Laatste jaar: 2026
Beethovenlaan 32
2102EW Heemstede • Noord-Holland
Beschikbaar
€ 1.275.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 27.350
2% overdrachtsbelasting (€ 25.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.: € 1.302.350
Koopprijs /m²: € 6.892
Fotogalerij
Omschrijving
Karakter, comfort en een heerlijke familiesfeer op een toplocatie in Heemstede In een van de meest geliefde en groene lanen van Heemstede ligt deze sfeervolle jaren '30 gezinswoning waar authentieke charme en modern wooncomfort op stijlvolle wijze samenkomen. Een warm, ruim- opgezet huis met een prachtig groen uitzicht over het Sweelinckplein. De woning is de afgelopen jaren met veel zorg en oog voor detail gemoderniseerd waarbij zowel de tuin als badkamer recent zijn vernieuwd en de buitenkant van de woning geschilderd is. Het hart van het huis wordt gevormd door de ruim opgezette woon- en eetkamer een diepe keuken en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin met achterom. Een plek waar gezellige diners en spelende kinderen graag samenkomen. De tuin is ideaal gelege4n op de zon waardoor je hier van het vroege voorjaar tot laat in de zomer heerlijk buiten leeft. De woonkamer beschikt over meerdere zitgedeeltes en ademt rust en warmte. Dankzij de brede raampartijen en de fijne indeling voelt het huis overal licht aan. Op de eerste verdieping bevinden zich drie sfeervolle slaapkamers en een stijlvolle badkamer. Op de tweede verdieping bevinden zich o.a. 2 ruime kamers , een tweede badkamer en een was- bergruimte. Kleine vliering. Ook de ligging is zonder meer ideaal. Rustig en kindvriendelijk wonen met tegelijkertijd alle voorzieningen binnen handbereik. De gezellige winkels en horeca van de Binnenweg, uitstekende scholen, sportverenigingen, wandelbos Groenendaal, Haarlem centrum en het strand bevinden zich op korte fietsafstand. Een huis waar sfeer, ruimte, locatie en woonkwaliteit perfect samenkomen- instapklaar en klaar voor mooie nieuwe herinneringen. Highlights: Buitenkant huis 2025 volledig geschilderd. Vloerverwarming deels beneden. Achtertuin 2024 gerenoveerd, perfect voor kinderen met kunstgras en ruim zonnig terrasgedeelte (bijna hele dag zon ) Badkamer eerste verdieping 2024 gerenoveerd. Oplevering in overleg. Een bezichtiging is de moeite waard.
Hypotheek berekenen
€ 1.275.000
Kosten koper (geschat): € 27.350
2% overdrachtsbelasting (€ 25.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.302.350
3,04%
Jaarlijks
%
€ 63.750
Direct beschikbaar
€
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.
Alle kenmerken
Basis
- Vraagprijs
- € 1.275.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanbod type
- koop
- Woning gebruik
- permanente bewoning
- Type woning
- Herenhuis, tussenwoning
Indeling
- Kamers
- 6 kamers
- Slaapkamers
- 5 slaapkamers
- Badkamers
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Vloeren
- 3 woonlagen
Oppervlaktes en inhoud
- Woonoppervlakte
- 185 m²
- Perceeloppervlakte
- 200 m²
- Inhoud
- 623 m³
- Overige inpandige ruimte
- 7 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte
- 2 m²
- Externe bergruimte
- 5 m²
- Achtertuin oppervlakte
- 90 m²
Bouw en energie
- Bouwwijze
- Bestaande bouw
- Daktype
- Zadeldak
- Isolatie
- Dakisolatie en dubbel glas
- Verwarming
- Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Gas gestookt, eigendom
- Energielabel
- D
Kadastraal en VvE
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte en parkeren
- Buitenruimte
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Tuin ligging
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Berging
- Aangebouwde stenen berging
- Parkeren
- Openbaar parkeren
Planning
- Aangeboden sinds
- 27-05-2026
Badkamer voorzieningen
2 douches, dubbele wastafel, en wastafel
Extra kenmerken
- Airconditioning en TV kabel
Kaarten
Postcodekaart
Google Maps
Geografisch overzicht Heemstede
Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Heemstede
Woon- en buurtcijfers in Heemstede
Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Heemstede. In 2026 waren er 27.557 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 680.000.
Gemiddelde WOZ
EUR 680.000
Laatste jaar: 2025
Gemiddeld inkomen p.p.
EUR 49.400
Bron: AlleCijfers
Misdrijven (huidig jaar)
1.071
Totaal geregistreerd
Demografie en WOZ-ontwikkeling
Inwoners per jaar
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2022 | 27.557 |
| 2023 | 27.778 |
| 2024 | 27.593 |
| 2025 | 27.638 |
| 2026 | 27.557 |
WOZ-waarde per jaar
| Jaar | Gemiddelde WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 548.000 |
| 2022 | EUR 593.000 |
| 2023 | EUR 673.000 |
| 2024 | EUR 657.000 |
| 2025 | EUR 680.000 |
Samenstelling van bewoners
Leeftijdsopbouw
65+: 7.776
0-15: 4.795
15-25: 2.588
25-45: 5.015
45-65: 7.464
Opleidingsniveau
Hoger
55
Praktisch
16
Middelbaar
30
Herkomst inwoners (2025)
Europa
2.771
Nederland
20.631
Buiten Europa
4.236
Woningvoorraad en bouwperiodes
Soorten woningen
Hoekwoningen
2.308
Appartementen
4.513
Tussenwoningen
4.536
Vrijstaande woningen
607
Twee-onder-één-kap woningen
1.055
Bouwperiode van panden
Voor 1700
13
1700 tot 1900
191
1900 tot 1925
1.584
1925 tot 1950
3.279
1950 tot 1970
2.312
1970 tot 1980
945
1980 tot 1990
1.128
1990 tot 2000
102
2000 tot 2010
270
2010 tot 2020
352
2020 en later
53
Energie en duurzaamheid
Energielabelverdeling
Label C
2.961
Label A
2.291
Label G
2.026
Label F
1.719
Label E
1.508
Label D
1.308
Label B
1.165
Label A+
132
Label A+++
106
Label A++
83
Label A++++
7
Label A+++++
1
Gemiddeld energieverbruik per jaar
| Jaar | Gas (m3) | Elektriciteit (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.440 | 2.930 |
| 2021 | 1.640 | 3.000 |
| 2022 | 1.270 | 2.780 |
| 2023 | 1.100 | 2.600 |
| 2024 | 1.050 | 2.660 |
Verbruik per woningtype
Hoekwoning
Gas: 1.350 • Elektriciteit: 3.010
Huurwoning
Gas: 740 • Elektriciteit: 1.800
Koopwoning
Gas: 1.280 • Elektriciteit: 3.020
Appartement
Gas: 710 • Elektriciteit: 1.800
Tussenwoning
Gas: 1.090 • Elektriciteit: 2.690
Vrijstaande woning
Gas: 2.190 • Elektriciteit: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.640 • Elektriciteit: 3.650
Bedrijvigheid in Heemstede (2025)
Handel en HORECA
595
Nijverheid en energie
340
Zakelijke dienstverlening
1.745
Overheid, onderwijs en zorg
945
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
320
Financiele diensten en onroerendgoed
325
Cultuur, recreatie en overige diensten
390
Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.670
Recente misdaadcijfers
| Periode | Misdrijven |
|---|---|
| jan 2025 | 99 |
| jan 2026 | 84 |
| jul 2025 | 92 |
| jun 2025 | 72 |
| mei 2025 | 85 |
| mrt 2025 | 103 |
| nov 2024 | 124 |
| nov 2025 | 69 |
| okt 2024 | 115 |
| okt 2025 | 102 |
| sep 2024 | 132 |
| sep 2025 | 94 |
Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Heemstede.
Veelgestelde vragen over wonen in Heemstede
Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.
Hoeveel inwoners heeft Heemstede?
Heemstede telt in 2026 ongeveer 27.557 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede?
De gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede is in 2025 circa € 680.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede ligt rond € 49.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Heemstede?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.071 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Heemstede?
In Heemstede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.536 woningen.
Meer woningen in Heemstede
Bekijk meer woningen in deze plaats.
-
- Beschikbaar
Waterhof 58
2102LC Heemstede
€ 745.000 k.k.
€ 6.773/m²
AOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 110 m²
- Perceeloppervlakte
- —
- Slaapkamers
- 3
-
- Beschikbaar
Valkenburgerlaan 77
2103AM Heemstede
€ 549.000 k.k.
€ 6.239/m²
BOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 88 m²
- Perceeloppervlakte
- —
- Slaapkamers
- 1
-
- Beschikbaar
Franz Lehárlaan 72
2102GS Heemstede
€ 795.000 k.k.
€ 5.445/m²
BOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 146 m²
- Perceeloppervlakte
- 157 m²
- Slaapkamers
- 4
-
- Beschikbaar
Gelderlandlaan 1
2101TV Heemstede
€ 667.000 k.k.
€ 6.292/m²
Opslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 106 m²
- Perceeloppervlakte
- 218 m²
- Slaapkamers
- 3
-
- Beschikbaar
Javalaan 60
2103VL Heemstede
€ 700.000 k.k.
€ 6.034/m²
AOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 116 m²
- Perceeloppervlakte
- 184 m²
- Slaapkamers
- 3
-
- Beschikbaar
Merwedeplantsoen 100
2105VN Heemstede
€ 375.000 k.k.
€ 4.032/m²
COpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 93 m²
- Perceeloppervlakte
- —
- Slaapkamers
- 2
-
- Beschikbaar
Waterhof 61
2102LC Heemstede
€ 750.000 k.k.
€ 6.757/m²
AOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 111 m²
- Perceeloppervlakte
- —
- Slaapkamers
- 2
-
- Beschikbaar
Provinciënlaan 4 C
2101ST Heemstede
€ 2.000 p/m
€ 22/m²
AOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 90 m²
- Perceeloppervlakte
- —
- Slaapkamers
- 2
