Direct naar de inhoud
Logo van EV Wonen Makelaardij BV

Schelde 9

1703JG Heerhugowaard • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Heerhugowaard

Fotogalerij

Schelde 9 Heerhugowaard
Foto 40
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

VERRASSEND COMPLETE TUSSENWONING MET VERANDA EN FIJNE LIGGING OP HET WESTEN In een rustige straat, heerlijk centraal in Heerhugowaard, ligt deze goed onderhouden en verrassend leuke woning aan de Schelde 9. Een fijne tussenwoning met lichte woonkamer, open keuken, drie slaapkamers, een vaste trap naar zolder én een diepe tuin op het westen met een sfeervolle veranda over de volle breedte. Alles wat je zoekt in een comfortabel gezinshuis, op een plek waar alles dichtbij is. Met een verzorgde afwerking, kunststof schuifpui, zonnepanelen, kunststof dakkapel en volop bergruimte op zolder is dit een woning waar je zó in kunt. En dat in een groene, rustige woonomgeving op korte afstand van het winkelcentrum Middenwaard, scholen, sportclubs, openbaar vervoer en het Waarderhout. BEZICHTIGING: Maak een afspraak via Funda of de website van EV Wonen Makelaardij. We laten je deze leuke woning graag zien! INDELING: BEGANE GROND: We starten in de entree/hal met meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De tuingerichte woonkamer is netjes afgewerkt met lichte wanden, een mooie laminaatvloer en een praktische trapkast. Dankzij de grote raampartijen aan voor- én achterzijde voelt deze ruimte prettig licht en open aan. De brede kunststof schuifpui verbindt het binnen leven op een mooie manier met de tuin — ideaal voor wie van licht en lucht houdt. De open keuken aan de voorzijde is praktisch ingericht en voorzien van een 5-pits gasfornuis, oven, dubbele RVS wasbak, voldoende kastruimte, een losse koel-vriescombinatie en een losse vaatwasser. 1e VERDIEPING: Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, allemaal voorzien van een laminaatvloer. De kunststof dakkapel aan de achterzijde zorgt niet alleen voor extra ruimte, maar ook voor veel daglicht in de slaapkamer aan de tuinzijde. De badkamer is netjes uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. Een frisse, neutrale ruimte waar je fijn de dag kunt starten. 2e VERDIEPING: Een vaste trap brengt je naar de ruime zolderverdieping met dakraam. Hier vind je de cv-installatie (2009), de mechanische ventilatie-unit, de aansluitingen voor de wasmachine en veel praktische bergruimte. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden, bijvoorbeeld voor het realiseren van een vierde slaapkamer of thuiskantoor. TUIN: Wat een pluspunt: de diepe achtertuin ligt op het westen, waardoor je hier vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. De houten veranda van 3,5 meter diep, afgewerkt met polycarbonaat dakplaten, biedt een heerlijke plek om beschut buiten te zitten — of het nu hartje zomer is of een vroege lentedag. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, beschikt over moderne schuttingen, heeft geen directe achterburen en is via een poort achterom bereikbaar. Voor het huis staat een stenen berging voor de fietsen en tuingereedschap. LIGGING: De locatie is uitstekend: centraal en toch rustig. In de directe omgeving vind je onder andere een supermarkt, basisscholen, het bos Waarderhout, diverse sportverenigingen en uiteraard het overdekte winkelcentrum Middenwaard. De bus- en treinverbindingen zijn goed geregeld en via de uitvalswegen ben je zo in Alkmaar of op de A9 richting Amsterdam. KENMERKEN: Perceeloppervlakte: 135 m² Woonoppervlakte: ca. 97 m² Externe bergruimte: ca. 6 m² Inhoud woning: ca. 345 m³ Bouwjaar: 1981 Vloeren: betonnen verdiepingsvloeren Isolatie: volledig geïsoleerd Kozijnen: houten kozijnen (met kunststof schuifpui en dakkapel) Zonnepanelen: 6 stuks aanwezig (2022/405wp) AANVAARDING: in overleg, voorkeur oktober 2025. Zie jij jezelf hier al wonen? Stuur ons een bericht of plan direct je bezichtiging. Tot snel aan de Schelde 9!

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
97 m²
Perceeloppervlakte
135 m²
Inhoud
345 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
58 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1981
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HR (2009, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
02-05-2025
Verkoopdatum
04-06-2025

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1703

Google Maps

Geografisch overzicht Heerhugowaard

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Heerhugowaard

Woon- en buurtcijfers in Heerhugowaard

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Heerhugowaard. In 2025 waren er 61.740 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 397.966.

Inwoners

61.740

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 397.966

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.185

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.682

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Heerhugowaard
Jaar Inwoners
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Heerhugowaard
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Opleidingsniveau

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

9.995

Label C

6.750

Label B

5.040

Label D

1.395

Label A+

1.061

Label A++

1.039

Label A+++

785

Label G

360

Label F

355

Label E

292

Label A++++

212

Label A+++++

14

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Heerhugowaard
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 771 • Elektriciteit: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Elektriciteit: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Elektriciteit: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Elektriciteit: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Elektriciteit: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Elektriciteit: 2.692

Bedrijvigheid in Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 7.190

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Heerhugowaard
Periode Misdrijven
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Heerhugowaard.

Veelgestelde vragen over wonen in Heerhugowaard

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer woningen in Heerhugowaard

Bekijk meer woningen in deze plaats.