Direct naar de inhoud
Logo van Akker Makelaardij

De Hoge Wal 32

5384MK Heesch • Noord-Brabant

Verkocht

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 4.014

Fotogalerij

De Hoge Wal 32 Heesch
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een prachtige locatie aan het centrum van Heesch vind je deze verrassend ruime en goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met garage. De woning is ideaal voor gezinnen of degene die zoekt naar ruimte en comfort, zowel binnen als buiten. Dankzij de praktische indeling, vier volwaardige slaapkamers, een royale woonkamer, een bijkeuken, een ruime garage en een fijne tuin met veel privacy biedt deze woning alles voor prettig en zorgeloos wonen. Bovendien is de woning in de loop der jaren op diverse punten gemoderniseerd, met onder andere een vernieuwde toiletruimte (2023), 6x zonnepanelen (2020), een airco op de eerste verdieping en een mooie overkapping met lichtstraat. Je komt de woning binnen via de overdekte voordeur, aan de zijkant van het huis. In de hal tref je direct een moderne toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, de meterkast, trapopgang en de deur naar de woonkamer. Vrijwel de gehele begane grond is voorzien van een sfeervolle parketvloer, die bijdraagt aan de warme uitstraling van het interieur. Zodra je de woonkamer binnenstapt, valt het lichte en open karakter direct op. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk daglicht. Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte, een fijne plek om tot rust te komen. Aan de achterzijde lopen eetkamer en keuken naadloos in elkaar over. Hier vind je openslaande deuren naar de tuin en de in 2012 vernieuwde keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat, een grote oven, combimagnetron, koelkast, afzuigkap en een vaatwasser (2023). Aansluitend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken. Deze ruimte is niet alleen praktisch, met aansluitingen voor het witgoed, maar biedt ook directe toegang tot zowel de tuin als de garage. De vaste trap brengt je naar de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan één met een inbouwkast. De hele verdieping is, op de badkamer na, voorzien van een nette laminaatvloer. Op de overloop is een airco-unit (2020) geplaatst en vind je de aansluiting van het centraal stofzuigsysteem. De badkamer is ruim opgezet en compleet uitgerust met een ligbad, douchecabine, wastafel, badmeubel en toilet. Via de vaste trap kom je op de voorzolder. Vanuit hier heb je toegang tot de vierde slaapkamer, die is voorzien van een laminaatvloer en dakraam. Daarnaast zijn er op deze verdieping twee aparte bergruimtes. In de ene bevindt zich de cv-installatie, in de andere de unit van de mechanische ventilatie. De achtertuin is netjes aangelegd, met een mooie balans tussen bestrating, gazon en groen. Er is een vijver en voldoende ruimte om meerdere terrassen te creëren. De ruime overkapping met lichtstraat vormt het verlengstuk van de woning, een ideale plek om buiten te zitten. Een houten berging voorzien van elektra biedt extra bergruimte, bijvoorbeeld voor fietsen of tuingereedschap. De tuin is bovendien uitgerust met een beregeningsinstallatie, wat het onderhoud vergemakkelijkt. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich de oprit en een ruime garage met elektra én verwarming. Bijzonderheden: - Ruime twee-onder-een-kapwoning met garage aan het centrum van Heesch - Goed onderhouden woning met praktische indeling en veel leefruimte - Lichte en ruime woonkamer met grote raampartijen en strakke parketvloer - Keuken uit 2012 met diverse inbouwapparatuur, direct verbonden met de eetkamer en voorzien van openslaande deuren naar de tuin - Fijne bijkeuken met witgoedaansluitingen en toegang tot tuin en garage - 4 volwaardige slaapkamers verdeeld over de verdiepingen - Royale badkamer met ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en toilet - Achtertuin met een fijne balans tussen bestrating, gazon en groen - Overkapping met lichtstraat, ideaal als verlengstuk van de woning en een gezellige plek om buiten te zitten - Energiezuinige woning met energielabel A en zes zonnepanelen (2020) Locatie: - Gelegen op loopafstand van het gezellige dorpscentrum - Rustige en kindvriendelijke woonomgeving - Heesch is één van de zes kernen van de gemeente Bernheze - Heesch heeft het gemoedelijke karakter van een dorp, maar alle voorzieningen van een stad - Voorzieningen zoals meerdere basisscholen, middelbare school, bakkers, slagers, bank, drogist, huisartsenpraktijk, apotheek en diverse supermarkten, kledingzaken en restaurants - De verbindingen zijn uitermate goed, binnen enkele minuten bent u op de snelwegen A50 en A59 - De busverbindingen zijn ook goed, en op fietsafstand van het NS-station in Oss - Aan de oostkant van Heesch bereikt u een bosrijke omgeving met natuurgebied "De Maashorst” - Heesch heeft een rijk verenigingsleven op het gebied van sport, cultuur en recreatie

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuĂŻteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
137 m²
Perceeloppervlakte
222 m²
Inhoud
554 mÂł
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
77 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1999
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geĂŻsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Trendline ( combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
18-06-2025
Verkoopdatum
20-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra en verwarming

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5384

Google Maps

Heesch op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Heesch

Woon- en buurtcijfers in Heesch

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Heesch. In 2025 waren er 14.226 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 463.655.

Inwoners

14.226

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 463.655

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.704

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

467

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Heesch
Jaar Inwoners
2021 13.501
2022 13.658
2023 13.857
2024 13.968
2025 14.226

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Heesch
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 317.323
2022 EUR 356.881
2023 EUR 416.095
2024 EUR 440.815
2025 EUR 463.655

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.229 0-15: 2.238 15-25: 1.630 25-45: 3.454 45-65: 3.686

Opleidingsniveau

Hoger

2.494

Praktisch

2.309

Middelbaar

4.539

Herkomst inwoners (2025)

Europa

733

Nederland

12.426

Buiten Europa

1.056

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.095
Appartementen 953
Tussenwoningen 2.117
Vrijstaande woningen 1.455
Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woningen 713

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 55
1925 tot 1950 224
1950 tot 1970 944
1970 tot 1980 1.108
1980 tot 1990 1.066
1990 tot 2000 675
2000 tot 2010 508
2010 tot 2020 514
2020 en later 555

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.989

Label C

1.519

Label B

969

Label D

442

Label F

282

Label A+++

279

Label A+

169

Label E

150

Label A++++

150

Label G

138

Label A++

33

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Heesch
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.300 3.374
2021 1.487 3.425
2022 1.153 3.202
2023 966 3.024
2024 918 3.066

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 873 • Elektriciteit: 2.628

Huurwoning

Gas: 898 • Elektriciteit: 2.446

Koopwoning

Gas: 1.045 • Elektriciteit: 3.343

Appartement

Gas: 387 • Elektriciteit: 1.251

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.176 • Elektriciteit: 3.535

Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woning

Gas: 1.033 • Elektriciteit: 3.143

Bedrijvigheid in Heesch (2025)

Handel en HORECA 314
Nijverheid en energie 330
Zakelijke dienstverlening 457
Overheid, onderwijs en zorg 286
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 106
Financiele diensten en onroerendgoed 116
Cultuur, recreatie en overige diensten 154

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.841

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Heesch
Periode Misdrijven
jan 2025 32
jan 2026 40
jul 2025 52
jun 2025 45
mei 2025 36
mrt 2025 25
nov 2024 25
nov 2025 29
okt 2024 37
okt 2025 32
sep 2024 31
sep 2025 49

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Heesch.

Veelgestelde vragen over wonen in Heesch

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Heesch?

Heesch telt in 2025 ongeveer 14.226 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heesch?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heesch is in 2025 circa € 463.655.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heesch?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heesch ligt rond € 32.704 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heesch?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 467 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heesch?

In Heesch komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.117 woningen.

Meer woningen in Heesch

Bekijk meer woningen in deze plaats.