Direct naar de inhoud
Logo van Hannink Makelaars

de Schaarsen 4

8111CP Heeten • Overijssel

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Raalte

Fotogalerij

de Schaarsen 4 Heeten
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wij mogen deze leuke tussenwoning aanbieden, die beschikt over diverse mooie kenmerken: een diepe tuin, ruime woonkamer met open keuken en gelegen in een rustige en fijne woonwijk. De laatste jaren hebben de eigenaren diverse zaken aangepakt, om de woning nóg wat comfortabeler en duurzamer te maken. Zo heeft de ouderslaapkamer een airco-unit, zijn er 12 zonnepanelen geplaatst, beschikt het aan de achterzijde over elektrische zonwering en heeft de woning nieuwe vensterbanken en trapleuningen. Kortom, een hartstikke fijne en complete woning, met energielabel A! Indeling Begane grond Entree/hal, toegang tot de meterkast, het moderne toilet en de woonkamer met open keuken. Het is ruim opgezet en door de vele ramen komt er veel natuurlijk daglicht naar binnen. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur: gaskookplaat, vaatwasser (bj. 2019), koelkast, oven (bj. 2020) en plintverwarming. Via een loopdeur in de woonkamer heb je toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Overloop, toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer beschikt dus over een airco-unit, waardoor je de kamer heerlijk koel kan houden tijdens de warme zomernachten. De badkamer heeft een eigentijdse uitstraling en beschikt over een toilet, douche en wastafel. Tweede verdieping Toegankelijk via een vaste trap, bereik je een ruime zolderverdieping. Indien gewenst, kan je hier prima een vierde slaapkamer maken. Nu is het een mooie open verdieping, ideaal voor het opslaan van spullen bijvoorbeeld. Tevens zit hier de cv-ketel (bj. 2020) en de wasmachine- en drogeraansluiting. Tuin Door de diepte van de tuin en de relatief vrije ligging achter, is dit een fijne plek om te vertoeven. Alle ruimte en veel privacy! De tuin is gelegen op het westen, dus ideaal voor de (avond)zon. Verder beschikt het over een opbergschuur en een overkapping. Een achterom zorgt ervoor dat je de tuin ook makkelijk kan bereiken. Kenmerken - Woonoppervlakte: circa 110 m² - Inhoud: circa 373 m³ - Perceeloppervlakte: 157 m² - Bouwjaar: 1998 - Datum overdracht is in overleg, maar voorkeur voor begin november. Deze woning heeft een eigen website: deschaarsen4.nl

Hypotheek berekenen

€ 342.500

Kosten koper (geschat): € 8.700

2% overdrachtsbelasting (€ 6.850) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 351.200

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.125

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 342.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
157 m²
Inhoud
373 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
69 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1998
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
14-05-2025
Verkoopdatum
13-06-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8111

Google Maps

Kaart van Heeten

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Heeten

Woon- en buurtcijfers in Heeten

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Heeten. In 2025 waren er 3.780 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 433.000.

Inwoners

3.780

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 433.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

51

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Heeten
Jaar Inwoners
2021 3.670
2022 3.700
2023 3.715
2024 3.780
2025 3.780

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Heeten
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 294.000
2022 EUR 319.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 405.000
2025 EUR 433.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 975 0-15: 530 15-25: 415 25-45: 760 45-65: 1.105

Opleidingsniveau

Hoger

810

Praktisch

660

Middelbaar

1.390

Herkomst inwoners (2025)

Europa

170

Nederland

3.495

Buiten Europa

120

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 193
Appartementen 212
Tussenwoningen 242
Vrijstaande woningen 596
Twee-onder-één-kap woningen 335

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 53
1900 tot 1925 98
1925 tot 1950 127
1950 tot 1970 214
1970 tot 1980 210
1980 tot 1990 267
1990 tot 2000 210
2000 tot 2010 220
2010 tot 2020 115
2020 en later 76

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

380

Label C

318

Label B

313

Label G

194

Label F

108

Label D

106

Label A+++

50

Label E

35

Label A++

20

Label A+

16

Label A++++

10

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Heeten
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.460 3.240
2021 1.600 3.300
2022 1.210 3.130
2023 950 2.960
2024 910 3.080

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.590

Huurwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 3.300

Appartement

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.770

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.420

Vrijstaande woning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 3.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.970

Bedrijvigheid in Heeten (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 115
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 520

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Heeten
Periode Misdrijven
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 9
nov 2024 4
nov 2025 7
okt 2024 3
okt 2025 6
sep 2024 7
sep 2025 3

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Heeten.

Veelgestelde vragen over wonen in Heeten

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Heeten?

Heeten telt in 2025 ongeveer 3.780 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heeten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heeten is in 2025 circa € 433.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeten ligt rond € 33.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heeten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 51 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heeten?

In Heeten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 596 woningen.

Meer woningen in Heeten

Bekijk meer woningen in deze plaats.