Direct naar de inhoud
Logo van Dekkers Garantiemakelaars

Albert Sommerstraat 6

7558DW Hengelo • Overijssel

Verkocht Aankoopmakelaar: Morsink Bouwadvies & Makelaardij

€ 489.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.630

2% overdrachtsbelasting (€ 9.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 500.630

Koopprijs /m²: € 3.372

Fotogalerij

Albert Sommerstraat 6 Hengelo

Open huis

Dinsdag 26-05 van 15:30 tot 17:30

Foto 49
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Open huis

Dinsdag 26-05 van 15:30 tot 17:30

Albert Sommerstraat 6 te Hengelo (O) Droomt u van een vrijstaande woning op een gewilde, groene locatie tegen een betaalbare prijs? Dan is dit uw moment! In de gewilde wijk Hasseler Es bieden wij u dit royaal opgezette vrijstaande woonhuis aan, gelegen op een ruim perceel van 456 m². Hier geniet u van rust, privacy én het comfort van wonen nabij alle denkbare voorzieningen. De woning beschikt over een riante, tuingerichte L-vormige living van maar liefst 44 m², verdeeld in een gezellige woon- en eetkamer. Ideaal voor gezinnen of voor wie van ruimte houdt! Op de begane grond vindt u daarnaast een praktische kantoorruimte van 11 m², perfect voor thuiswerken of als hobbykamer. Verder is er een dichte keuken met inbouwkeuken, een royale garage van 23 m². De eerste verdieping telt vier slaapkamers en volop bergruimte achter de knieschotten. Op de tweede verdieping bevindt zich bovendien een praktische vliering, ideaal als extra bergzolder. De zonnige tuin biedt volop privacy, waardoor u hier heerlijk buiten kunt leven en ontspannen. Nieuwsgierig geworden? Wacht dan niet langer en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Indeling: Begane grond: Entree, ruime hal met toilet, garderobenis, woonkamer, kantoorruimte, keuken, bijkeuken en de garage. De royale woonkamer van maar liefst 44 m² is zowel straat- als tuingericht, speels ingedeeld en afgewerkt met een massieve eiken parketvloer in een lichte tint. De sfeervolle schouw met gashaard zorgt voor warmte én gezelligheid tijdens de wintermaanden. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een comfortabele kantoorruimte van 11 m² – zeer praktisch voor het thuiswerken of als rustige hobbykamer. De grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en geven de hele ruimte een open en frisse uitstraling. Dankzij de schuifpui aan de achterzijde stapt u zo de zonnige achtertuin in. Aan de achterzijde van de woning, grenzend aan de woonkamer, bevindt zich de keuken van circa 9 m². Deze is ingericht met een praktische L-vormige inbouwkeuken in een lichte kleurstelling, voorzien van een duurzaam kunststof werkblad. De keuken is uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur: een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en een koelkast. In de bijkeuken de aansluiting voor de vaatwasser. Direct grenzend aan de keuken bevindt zich de royale bijkeuken van circa 6 m², voorzien van de aansluitingen voor wasmachine en wasdroger evenals de opstelplaats voor de Cv-ketel. Via de buitendeur heeft u toegang tot de zonnige, vrij gelegen achtertuin. Extra praktisch: de bijkeuken biedt ook directe toegang tot de garage, ideaal voor extra bergruimte of het droog binnenkomen met de boodschappen. De inpandig te bereiken garage van circa 23 m² is voor iedere klusser een pré. Of u nu als hobby aan auto's sleutelt, een aanhanger of motor wilt stallen, oldtimers een veilige plek wilt geven of gewoon uw gereedschap deugdelijk wilt opbergen, alles is mogelijk. Geen garage nodig maar zoekt u een speelvertrek voor de kinderen of praktijkruimte aan huis? Een aangepaste afwerking van de garage maakt ook deze optie mogelijk! Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop met toegang tot vier ruime slaapkamers, een badkamer en veel extra bergruimte achter (onder meer achter de knieschotten en boven het garage deel). De slaapkamers hebben royale afmetingen van 13, 13, 11 en 9,5 m². De ouderlijke slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van airconditioning én biedt directe toegang tot het voorgelegen balkon – een heerlijk plekje om buiten te zitten. De badkamer is functioneel ingericht en beschikt over een ligbad, inloopdouche, toilet en twee wastafels. Hoewel het sanitair eenvoudig en enigszins gedateerd is, biedt de ruimte volop mogelijkheden voor modernisering naar eigen wens. Natuurlijke ventilatie is aanwezig via een dakvenster. Tweede verdieping: Via een plafondluik met openslaande klep bereikt u de praktische vliering – ideaal als extra bergzolder. Tuin, oprit, carport en parkeervoorzieningen: Het woonhuis is gelegen op een vrij gelegen perceel. De voor- zij en achtertuin biedt de bewoners volop zon en waar nodig ook privacy. Aan de voorzijde van de garage een royaal oprit met carport en plek voor meerdere auto's. Overige bijzonderheden: Het woonhuis is gebouwd omstreeks 1977. De perceeloppervlakte bedraagt 456 m², het gebruiksoppervlak wonen 145 m² en de inhoud van het woonhuis ligt rond de 627 m³. De centrale verwarming en warmwatervoorziening geschieden middels een Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30 A Cv ketel van het bouwjaar 2023 (eigendom). Voor optimaal wooncomfort is de woonkamer uitgerust met airconditioning, terwijl het dak is voorzien van 12 zonnepanelen in eigendom. Het energielabel van de woning is C. ''Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl'' In de koopakte zal een deponering van 10 % waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.

Hypotheek berekenen

€ 489.000

Kosten koper (geschat): € 11.630

2% overdrachtsbelasting (€ 9.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 500.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 489.000 k.k.
Status
Verkocht
Open huis
Dinsdag 26-05 van 15:30 tot 17:30
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
145 m²
Perceeloppervlakte
456 m²
Inhoud
627 m³
Overige inpandige ruimte
25 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
27 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
190 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1977
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30 A (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en carport
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
21-05-2025
Verkoopdatum
15-06-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7558

Google Maps

Kaart van Hengelo

Verken Hengelo en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hengelo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hengelo.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.895

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hengelo
Periode Misdrijven
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hengelo.

Veelgestelde vragen over wonen in Hengelo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Hengelo

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.