Ir directamente al contenido
Logotipo de Dekkers Garantiemakelaars

Albert Sommerstraat 6

7558DW Hengelo • Overijssel

Vendido Buyer's agent: Morsink Bouwadvies & Makelaardij

€ 489.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 500.630

Precio de compra /m²: € 3.372

Galería de fotos

Albert Sommerstraat 6 Hengelo

Día abierto

Dinsdag 26-05 van 15:30 tot 17:30

Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Día abierto

Dinsdag 26-05 van 15:30 tot 17:30

Albert Sommerstraat 6 te Hengelo (O) Droomt u van een vrijstaande woning op een gewilde, groene locatie tegen een betaalbare prijs? Dan is dit uw moment! In de gewilde wijk Hasseler Es bieden wij u dit royaal opgezette vrijstaande woonhuis aan, gelegen op een ruim perceel van 456 m². Hier geniet u van rust, privacy én het comfort van wonen nabij alle denkbare voorzieningen. De woning beschikt over een riante, tuingerichte L-vormige living van maar liefst 44 m², verdeeld in een gezellige woon- en eetkamer. Ideaal voor gezinnen of voor wie van ruimte houdt! Op de begane grond vindt u daarnaast een praktische kantoorruimte van 11 m², perfect voor thuiswerken of als hobbykamer. Verder is er een dichte keuken met inbouwkeuken, een royale garage van 23 m². De eerste verdieping telt vier slaapkamers en volop bergruimte achter de knieschotten. Op de tweede verdieping bevindt zich bovendien een praktische vliering, ideaal als extra bergzolder. De zonnige tuin biedt volop privacy, waardoor u hier heerlijk buiten kunt leven en ontspannen. Nieuwsgierig geworden? Wacht dan niet langer en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Indeling: Begane grond: Entree, ruime hal met toilet, garderobenis, woonkamer, kantoorruimte, keuken, bijkeuken en de garage. De royale woonkamer van maar liefst 44 m² is zowel straat- als tuingericht, speels ingedeeld en afgewerkt met een massieve eiken parketvloer in een lichte tint. De sfeervolle schouw met gashaard zorgt voor warmte én gezelligheid tijdens de wintermaanden. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een comfortabele kantoorruimte van 11 m² – zeer praktisch voor het thuiswerken of als rustige hobbykamer. De grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en geven de hele ruimte een open en frisse uitstraling. Dankzij de schuifpui aan de achterzijde stapt u zo de zonnige achtertuin in. Aan de achterzijde van de woning, grenzend aan de woonkamer, bevindt zich de keuken van circa 9 m². Deze is ingericht met een praktische L-vormige inbouwkeuken in een lichte kleurstelling, voorzien van een duurzaam kunststof werkblad. De keuken is uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur: een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en een koelkast. In de bijkeuken de aansluiting voor de vaatwasser. Direct grenzend aan de keuken bevindt zich de royale bijkeuken van circa 6 m², voorzien van de aansluitingen voor wasmachine en wasdroger evenals de opstelplaats voor de Cv-ketel. Via de buitendeur heeft u toegang tot de zonnige, vrij gelegen achtertuin. Extra praktisch: de bijkeuken biedt ook directe toegang tot de garage, ideaal voor extra bergruimte of het droog binnenkomen met de boodschappen. De inpandig te bereiken garage van circa 23 m² is voor iedere klusser een pré. Of u nu als hobby aan auto's sleutelt, een aanhanger of motor wilt stallen, oldtimers een veilige plek wilt geven of gewoon uw gereedschap deugdelijk wilt opbergen, alles is mogelijk. Geen garage nodig maar zoekt u een speelvertrek voor de kinderen of praktijkruimte aan huis? Een aangepaste afwerking van de garage maakt ook deze optie mogelijk! Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop met toegang tot vier ruime slaapkamers, een badkamer en veel extra bergruimte achter (onder meer achter de knieschotten en boven het garage deel). De slaapkamers hebben royale afmetingen van 13, 13, 11 en 9,5 m². De ouderlijke slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van airconditioning én biedt directe toegang tot het voorgelegen balkon – een heerlijk plekje om buiten te zitten. De badkamer is functioneel ingericht en beschikt over een ligbad, inloopdouche, toilet en twee wastafels. Hoewel het sanitair eenvoudig en enigszins gedateerd is, biedt de ruimte volop mogelijkheden voor modernisering naar eigen wens. Natuurlijke ventilatie is aanwezig via een dakvenster. Tweede verdieping: Via een plafondluik met openslaande klep bereikt u de praktische vliering – ideaal als extra bergzolder. Tuin, oprit, carport en parkeervoorzieningen: Het woonhuis is gelegen op een vrij gelegen perceel. De voor- zij en achtertuin biedt de bewoners volop zon en waar nodig ook privacy. Aan de voorzijde van de garage een royaal oprit met carport en plek voor meerdere auto's. Overige bijzonderheden: Het woonhuis is gebouwd omstreeks 1977. De perceeloppervlakte bedraagt 456 m², het gebruiksoppervlak wonen 145 m² en de inhoud van het woonhuis ligt rond de 627 m³. De centrale verwarming en warmwatervoorziening geschieden middels een Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30 A Cv ketel van het bouwjaar 2023 (eigendom). Voor optimaal wooncomfort is de woonkamer uitgerust met airconditioning, terwijl het dak is voorzien van 12 zonnepanelen in eigendom. Het energielabel van de woning is C. ''Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl'' In de koopakte zal een deponering van 10 % waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.

Hipoteca berekenen

€ 489.000

Coste del comprador (estimado): € 11.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 500.630

3,04%

Anualmente

%

€ 24.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 489.000 k.k.
Estado
Vendido
Día abierto
Dinsdag 26-05 van 15:30 tot 17:30
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
145 m²
Área del lote
456 m²
Contenido
627 m³
Otra zona interior
25 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
27 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
190 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1977
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30 A (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en carport
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
21-05-2025
Fecha de venta
15-06-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7558

Mapas de Google

Mapa de Hengelo

Explora Hengelo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hengelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hengelo.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 27.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.895

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

11.376

Etiqueta A

8.336

Etiqueta B

6.524

Etiqueta G

4.757

Etiqueta E

3.318

Etiqueta D

3.052

Etiqueta F

2.891

Etiqueta A+

424

Etiqueta A+++

239

Etiqueta A++

155

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

3

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hengelo
Periodo Delitos
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hengelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hengelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Hengelo

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.